476 505 SEK
Omsättning
▼ -95.1%
7 303 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 16883.7%
28.0%
Soliditet
God
1532.6%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 20 134 251 SEK
Skulder: -14 967 089 SEK
Substansvärde: 5 103 162 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har bolaget avyttrat sin fastigheter med en betydande vinst. Efter detta har verksamheten istället varit att hyra fastigheter för vidare uthyrning samt att leverera tjänster inom fastighetsskötsel och ombyggnationer åt andra fastighetsägare inom och utom den egna koncernen.Ett större byggprojekt inom koncernen har till följd av ökade byggkostnader och finansieringskostnader åsamkat bolaget stora kostnader som inte kunnat täckas liksom att koncernbidrag lämnats med betydande belopp. Därav har stor del av den reavinst som gjordes vid fastighetsavyttringen ätits upp.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har avyttrat sina fastigheter med en betydande vinst
  • Verksamheten har omvandlats till att hyra fastigheter för vidareuthyrning samt leverera tjänster inom fastighetsskötsel och ombyggnationer
  • Ett större byggprojekt inom koncernen har medfört stora kostnader på grund av ökade byggkostnader och finansieringskostnader
  • Stora delar av reavinsten från fastighetsförsäljningen har ätits upp av dessa ökade kostnader
  • Koncernbidrag har lämnats med betydande belopp

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk omvandling med en extremt volatil finansiell utveckling. Den massiva omsättningsminskningen på -95,1% kombinerat med en enorm resultatförbättring på +16 883,7% indikerar en fundamental förändring av verksamheten snarare än en organisk utveckling. Den artificiella vinstmarginalen på 1 532,6% bekräftar att den nuvarande lönsamheten inte är hållbar utanför den extraordinära fastighetsförsäljningen. Företaget har gått från att vara en fastighetsägare till att bli en tjänsteleverantör inom fastighetssektorn, vilket medför betydande affärsmodellsrisk.

Företagsbeskrivning

Företaget har omvandlats från fastighetsägare till att hyra fastigheter för vidareuthyrning samt leverera tjänster inom fastighetsskötsel och ombyggnationer till andra fastighetsägare. Denna förändring i verksamhetsinriktning förklarar den dramatiska omsättningsminskningen och den extraordinära vinsten från fastighetsförsäljningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat dramatiskt från 5 823 492 SEK till 476 505 SEK, en minskning på 5 346 987 SEK (-95,1%). Detta reflekterar avyttringen av fastighetsbeståndet och övergången till en tjänstebaserad verksamhet med lägre omsättningsvolym.

Resultat: Resultatet har ökat extremt från 43 000 SEK till 7 303 000 SEK, en ökning på 7 260 000 SEK (+16 883,7%). Denna förbättring är huvudsakligen driven av reavinst från fastighetsförsäljningen, inte från den löpande verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital har ökat från 300 218 SEK till 5 103 162 SEK, en ökning på 4 802 944 SEK (+1 599,8%). Denna kraftiga förbättring är en direkt följd av den stora vinsten från fastighetsförsäljningen som tillfört kapital till bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 28,0% är acceptabel men inte stark, vilket indikerar att företaget fortfarande har betydande skulder i förhållande till sitt eget kapital trots den stora kapitaltillförseln från fastighetsförsäljningen.

Huvudrisker

  • Extrem omsättningsminskning på -95,1% visar på betydande förlust av kärnverksamhet
  • Artificiell vinstmarginal på 1 532,6% som inte är hållbar i löpande verksamhet
  • Stora kostnader från byggprojekt och finansiering som äter upp kapitalet
  • Beroende av koncernbidrag för att täcka kostnader
  • Osäkerhet kring den nya tjänstebaserade verksamhetens lönsamhet

Möjligheter

  • Betydande kapitaltillgångar på 20 134 251 SEK ger finansiell styrka
  • Eget kapital på 5 103 162 SEK efter försäljningen ger god buffert
  • Erfarenhet inom fastighetssektoren kan utnyttjas i den nya tjänsteverksamheten
  • Resultatförbättring på +16 883,7% visar på förmåga att generera kapital vid försäljning av tillgångar

Trendanalys

Omsättningen visar en kraftig volatilitet med stark tillväxt 2019-2021 följt av en dramatisk nedgång till 284 000 SEK 2022, vilket tyder på en fundamental förändring i verksamheten. Resultatet har varit extremt ostabilt med förlust 2020 och ett ovanligt högt resultat 2022, sannolikt driven av icke-operativa poster givet den låga omsättningen. Eget kapital och tillgångar har ökat markant 2022, parallellt med en explosion i vinstmarginal till över 1500%, vilket bekräftar att 2022 inte representerar normal verksamhet. Soliditeten förbättrades avsevärt 2022 men var mycket låg de tidigare åren. Trenderna pekar på en företag som genomgått en strukturomvandling, möjligen genom försäljning av verksamhetsdelar eller tillgångar, vilket skapat en stark balansräkning men samtidigt en osäker framtidsutsikt givet den kraftigt reducerade omsättningen.