334 579 SEK
Omsättning
▼ -91.8%
-2 298 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 57.6%
2.5%
Soliditet
Mycket Låg
-686.7%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 60 754 253 SEK
Skulder: -59 261 753 SEK
Substansvärde: 1 492 500 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har bytt ägare samt bolagsnamn, tidigare ägare var Nyfosa AB (publ).

Händelser efter verksamhetsåret

Samtliga hyresgäster har efter uppsägning nu flyttat ut och en utvecklingsprocess av fastigheten har påbörjats.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har bytt ägare samt bolagsnamn, tidigare ägare var Nyfosa AB (publ)
  • Samtliga hyresgäster har efter uppsägning nu flyttat ut från fastigheten
  • En utvecklingsprocess av fastigheten har påbörjats efter att hyresgästerna flyttat ut

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en omfattande omstruktureringsfas med dramatiska förändringar i verksamheten. Den extremt låga omsättningen på 334 579 SEK jämfört med föregående års 3 993 295 SEK indikerar att fastighetsförvaltningen har avvecklats i väntan på ny utveckling. Trots ett negativt resultat på -2 298 000 SEK visar en förbättring med 57,6% att företaget kontrollerar sina förluster under denna övergångsperiod. Den mycket låga soliditeten på 2,5% och minskande eget kapital på 1 492 500 SEK pekar på en utmanande finansiell situation som kräver ytterligare kapitaltillskott för att genomföra utvecklingsplanerna.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett privat fastighetsbolag som äger, förvaltar, utvecklar och upplåter kommersiella fastigheter. Som helägt dotterbolag till AB Caldestam har det en stabil ägarstruktur. Den nuvarande situationen med tomma lokaler och påbörjad utvecklingsprocess indikerar en övergång från ren förvaltning till fastighetsutveckling, vilket är typiskt för fastighetsbolag som genomgår strategiska förändringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat dramatiskt från 3 993 295 SEK till 334 579 SEK, en minskning på 91,8%. Denna extremt låga omsättning sammanfaller med informationen att samtliga hyresgäster har flyttat ut, vilket bekräftar att fastigheten står tom under utvecklingsprocessen.

Resultat: Resultatet förbättrades från -5 415 000 SEK till -2 298 000 SEK, en förbättring på 57,6%. Denna förbättring trots extremt låg omsättning indikerar att företaget har minskat sina kostnader under omstruktureringsfasen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 1 987 539 SEK till 1 492 500 SEK, en minskning på 24,9%. Denna minskning beror främst på det negativa årets resultat på -2 298 000 SEK, vilket direkt påverkar eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 2,5% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta ovanligt lågt och visar på en betydande finansiell utmaning som kräver åtgärder för att stärka balansräkningen.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 2,5% skapar sårbarhet för finansiella chocker
  • Brist på intäkter under utvecklingsfasen med endast 334 579 SEK i omsättning
  • Minskande eget kapital på 1 492 500 SEK begränsar investeringsmöjligheter
  • Hög beroende av moderbolag för finansiering under utvecklingsprocessen

Möjligheter

  • Ägarbyte till AB Caldestam ger stabil ägarstruktur och potentiellt kapitalstöd
  • Utvecklingsprocessen kan skapa värdeökning i fastighetsportföljen
  • Förbättrat resultat med 57,6% visar förmåga att kontrollera kostnader under omställning
  • Renodlad utvecklingsinriktning kan skapa bättre lönsamhet långsiktigt