408 262 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-12 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
1.7%
Soliditet
Mycket Låg
-2.9%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 5 495 795 SEK
Skulder: -5 403 629 SEK
Substansvärde: 92 166 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig fas av sin verksamhet, vilket framgår av att 2025 är dess första redovisningsår. Det har genomfört en betydande investering i fastigheter, vilket resulterat i höga tillgångar men också ett initialt förlustresultat. Den extremt låga soliditeten på 1,7% indikerar att verksamheten i hög grad är finansierad med skulder, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå utgör en risk. Den positiva aspekten är att företaget har genererat en omsättning på över 400 000 SEK under sitt första år, vilket visar på en igångsatt verksamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag med säte i Luleå som äger och förvaltar fastigheter. Det är ett ungt bolag, registrerat i november 2023. För ett fastighetsbolag är det normalt med höga tillgångar (fastigheter) och ett lågt eget kapital i förhållande till dessa, eftersom fastighetsinvesteringar ofta finansieras med lån. Den första årets omsättning kan komma från hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen för 2025 är 408 262 SEK. Eftersom detta är företagets första redovisningsår (jämförelsesiffror saknas) utgör detta startnivån. Det visar att företaget har börjat generera intäkter från sin verksamhet, sannolikt från uthyrning av sina fastigheter.

Resultat: Resultatet för 2025 är ett förlustresultat på -12 000 SEK. Eftersom detta är första året är detta startresultatet. Förlusten kan förklaras av initiala kostnader för förvärv, drift och administration som överstiger de första intäkterna. Det är inte ovanligt för ett nytt fastighetsbolag att starta med ett negativt resultat.

Eget kapital: Eget kapital per 2025 är 92 166 SEK. Detta är startkapitalnivån. Det låga kapitalet i förhållande till tillgångarna på 5,5 miljoner SEK förklaras av att företaget sannolikt har tagit stora lån för att finansiera fastighetsköpen. Resultatförlusten på 12 000 SEK har minskat det egna kapitalet från den ursprungliga insatsen.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 1,7%. Detta innebär att endast 1,7% av företagets tillgångar finansieras av eget kapital, medan resten (98,3%) finansieras av skulder. För ett fastighetsbolag är låg soliditet vanligt, men en nivå under 20-25% anses generellt som riskabel och gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 1,7% utgör en betydande finansiell risk och minskar företagets motståndskraft mot ekonomiska nedgångar.
  • Företaget har ett initialt förlustresultat på 12 000 SEK, vilket försvagar det redan svaga eget kapital.
  • Stor del av tillgångarna (5,5 miljoner SEK) är bundna i fastigheter, vilket kan innebära låg likviditet och exponering mot fastighetsmarknadsfluktuationer i Luleå.

Möjligheter

  • Företaget har redan under sitt första hela verksamhetsår genererat en omsättning på 408 262 SEK, vilket visar på en fungerande kärnverksamhet.
  • Tillgångarna på 5 495 795 SEK representerar en fastighetsportfölj som kan ge stabila, långsiktiga hyresintäkter och värdeökning över tid.
  • Som ett nytt bolag har det stor tillväxtpotential genom att effektivisera förvaltningen, höja hyresnivåer eller förvärva fler fastigheter.