AB K Perno 2

Sammanfattning

Företaget visar tecken på en betydande omstrukturering eller förändrad verksamhetsinriktning under 2021. Den dramatiska minskningen av tillgångar med 96,6% från 9,6 miljoner till 330 tusen kronor, kombinerat med en omsättning på noll kronor, tyder på att bolaget har genomfört en större avyttring av sina fastigheter. Den stabila soliditeten på 15,1% och oförändrade eget kapital på 50 tusen kronor indikerar att företaget har hanterat denna omvandling utan skuldsättning eller förlustsituation.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsförvaltning och ägande med säte i Södertälje. Den typiska verksamheten innebär att äga och förvalta fastigheter, vilket normalt sett genererar hyresintäkter och kräver betydande tillgångar i form av fastighetsinnehav.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen sjönk från 25 000 SEK 2020 till 0 SEK 2021, en minskning på 100%. Detta indikerar att bolaget inte genererade några intäkter från sin verksamhet under 2021, troligtvis på grund av avyttringen av den enda fastigheten.

Resultat: Resultatet förblev stabilt på 0 SEK både 2020 och 2021, vilket visar att bolaget varken gjorde vinst eller förlust under dessa år trots den stora förändringen i tillgångar.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 50 000 SEK mellan 2020 och 2021, vilket indikerar att resultatet påverkades av andra faktorer än rörelseresultatet, möjligen genom avyttringar som inte påverkade det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 15,1% är relativt låg för ett fastighetsbolag, vilket kan tyda på att bolaget har en högre skuldsättning i förhållande till sina tillgångar, men denna siffra måste ses i ljuset av den stora avyttringen under året.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket typisk bild för ett nybildat fastighetsbolag i sin inledande fas. Med ett registreringsdatum i september 2019 och den första fullständiga verksamhetsårsredovisningen för 2020 är bolaget i en investerings- och uppstartsfas. Den extremt låga omsättningen på 25 000 SEK och nollresultatet indikerar att företaget ännu inte har någon inkomstgenererande verksamhet i drift, vilket är normalt när fokus ligger på att förvärva och etablera en fastighetsportfölj. Den anmärkningsvärda diskrepansen mellan ett litet eget kapital på 50 000 SEK och stora tillgångar på 9,6 miljoner SEK pekar på att bolaget har finansierat sina fastighetsförvärv främst med lån, vilket förklarar den kritiskt låga soliditeten.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsförvaltning med säte i Södertälje. Den angivna verksamheten, att äga och förvalta fastigheter, är kapitalintensiv och kännetecknas av stora initiala investeringar i fastighetsköp följt av långsiktiga intäkter från uthyrning eller försäljning. Den låga omsättningen är typisk under etableringsfasen när fastigheter renoveras eller sätts i brukbart skick för uthyrning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 25 000 SEK under 2020. Eftersom detta är företagets första redovisningsår saknas jämförelseunderlag, men siffran representerar den initiala startnivån. Den mycket begränsade omsättningen tyder på att den förvärvade fastigheten i Dalarö ännu inte genererar signifikanta hyresintäkter eller att intäkterna härrör från mindre försäljningar eller tjänster.

Resultat: Resultatet var 0 SEK. Detta är startresultatet och indikerar att intäkterna precis täckte kostnaderna för året. Det kan bero på att företaget har avskrivit initiala omkostnader mot den minimala omsättningen.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 50 000 SEK. Detta är startkapitalet och förändrades inte från resultatet (0 SEK), vilket tyder på att inga ytterligare inskjutningar eller utdelningar gjordes under året.

Soliditet: Soliditeten är 0.5%, vilket är extremt lågt och långt under branschnormer. Det betyder att endast 0.5% av bolagets tillgångar är finansierade med eget kapital, medan resten, 9,6 miljoner SEK, är finansierat med skulder. Detta placerar företaget i en mycket sårbar finansiell position med hög belåningsgrad.