AB Nämndemansgatan Hackan

Sammanfattning

Företaget visar tecken på stagnation med en svagt negativ utveckling på flera fronter. Med ett resultat på noll kronor har företaget precis balanserat vinst och förlust, vilket är en förbättring från föregående års förlust men indikerar samtidigt bristande lönsamhet. Den låga soliditeten på 12% och den betydande minskningen av tillgångar med 4,1 miljoner kronor pekar på strukturella utmaningar. Som fastighetsförvaltare med stabila inkomstkällor borde företaget kunna uppvisa bättre resultat, vilket tyder på potentiella problem med kostnadsstyrning eller värdeminskning på fastighetsinnehav.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheterna Hackan 4 och Hackan 5 i Borås samt är kommanditdelägare i Kabbelekan Nr 4 Kommanditbolag. Det är ett dotterbolag till Carestams Fastighets AB, vilket innebär att det ingår i en koncernstruktur. Som fastighetsbolag har det normalt sett förutsägbara intäktsflöden från hyresintäkter men är samtidigt kapitalintensivt med stora investeringar i fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 2 730 785 SEK till 2 612 490 SEK, en nedgång med 118 295 SEK eller 4.4%. För ett fastighetsbolag kan detta tyda på lägre hyresintäkter eller vakanser i fastigheterna.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 609 000 SEK till ett nollresultat. Medan break-even är bättre än förlust, indikerar nollresultatet att företaget precis täcker sina kostnader utan att generera vinst.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt från 3 294 444 SEK till 3 294 337 SEK, en nedgång med endast 107 SEK. Den minimala förändringen trots nollresultat tyder på andra transaktioner som påverkat kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 12.0% är mycket låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning. Normalt bör fastighetsbolag ha soliditet över 25-30% för att anses stabila.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt fallande omsättningstrend över de tre senaste åren, samtidigt som resultatutvecklingen har förbättrats kontinuerligt från stora förluster till nollresultat. Denna kombination tyder på en omfattande effektivisering av verksamheten där kostnadsbesparingar har varit framgångsrika. Eget kapital har minskat marginellt men stabiliserats, medan totala tillgångar har minskat avsevärt, vilket indikerar avveckling av tillgångar eller nedskalning av verksamheten. Soliditeten har varit stabil på en låg nivå runt 12%, vilket är ansträngd. Trenderna pekar på ett företag i omvandling som genom avveckling och kostnadsbesparingar lyckats nå resultatmässig stabilitet trots minskade intäkter, men med utmaningar i form av låg soliditet och fortsatt omsättningsnedgång.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både förbättringar och utmaningar. Resultatet har förbättrats markant med en minskning av förlusten med över 600 000 SEK, vilket är positivt. Den fortsatta förlusten och den låga soliditeten på 11% indikerar dock en svag finansiell struktur. Omsättningen har minskat, vilket tillsammans med krympande eget kapital och tillgångar, pekar på en underliggande utmaning i att generera tillväxt och lönsamhet. Företaget verkar vara i en fas av omstrukturering eller nedskalning snarare än stabil tillväxt.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheterna Hackan 4 och Hackan 5 i Borås. Det är ett dotterbolag till Carestams Fastighets AB och har även ett kommanditdeltagande i Kabbelekan Nr 4 Kommanditbolag. Som fastighetsbolag är dess primära inkomstkälla sannolikt hyresintäkter från dessa fastigheter. Den registrerade verksamheten sedan 2009 utesluter att detta är ett nystartat företag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 2 979 405 SEK till 2 730 785 SEK, en nedgång på 248 620 SEK eller -8.3%. Detta tyder på minskade intäkter, möjligen på grund av lägre hyresintäkter eller vakanser i fastighetsportföljen.

Resultat: Förlusten minskade från -1 214 000 SEK till -609 000 SEK, en förbättring på 605 000 SEK eller +49.8%. Trots förbättringen är det negativa resultatet en stor utmaning och innebär att företaget fortfarande går med förlust.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 3 528 691 SEK till 3 294 444 SEK, en nedgång på 234 247 SEK. Denna minskning är en direkt följd av den negativa vinsten under året.

Soliditet: En soliditet på 11.0% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta innebär en betydande finansiell risk och begränsar företagets möjligheter att ta på sig ytterligare lån eller att klara av ekonomiska nedgångar.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.