149 999 SEK
Omsättning
▼ -19.5%
-425 982 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -3159.5%
65.5%
Soliditet
Mycket God
-284.0%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 35 297 210 SEK
Skulder: -12 164 157 SEK
Substansvärde: 23 133 053 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

År 2024 har restaureringen av Gamla Läroverket fokuserat på invändig miljö. 2023 prioriterades utvändiga arbeten även om invändigt arbete löpte paralellt. Vid ingången av 2024 var vi framme vid många ytskikt interiört och ett stort arbete har lagts vid källare och bottenvåning. Restaureringens huvudfokus har varit att återskapa de gammaldags miljöer och designelement som hör fastighetens byggår till. Omsorg vid detaljer har genomsyrat processen och många specialdesignade element, så som tapeter, eldstad, elkontakter och skyltning pryder nu insidan. Ett interimistiskt slutbesked lämnades på Vindsvåningen i september 2024 och december 2024 gavs fastigheten som helhet slutbesked med färdigställd utemiljö.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Restaureringen av Gamla Läroverket fokuserade på invändig miljö under 2024 med återskapande av historiska designelement
  • Interimistiskt slutbesked lämnades för Vindsvåningen i september 2024
  • Fastigheten som helhet fick slutbesked med färdigställd utemiljö i december 2024

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och omstruktureringsfas med betydande negativt resultat trots stark balansräkning. Den låga omsättningen och stora förlusterna indikerar att verksamheten inte är i full drift, vilket är typiskt under en omfattande fastighetsrestaurering. Den höga soliditeten och tillgångstillväxten visar på ett kapitalstarkt företag som investerar för framtiden, men korttidsresultatet är kraftigt negativt.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter genom dotterbolag, med fokus på fastighetsutveckling och uthyrning av kontorslokaler i Ängelholms centrum. Verksamheten kännetecknas av långsiktiga investeringar i fastighetsrestaureringar för att skapa värde genom kvalitetsförbättringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 186 282 SEK till 149 999 SEK (-19,5%), vilket indikerar begränsad intäktsgenerering under restaureringsarbetet.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -13 069 SEK till -425 982 SEK, vilket främst beror på höga restaureringskostnader och avsaknad av full uthyrning.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt från 23 179 035 SEK till 23 133 053 SEK (-0,2%), där resultatförlusten kompenserades av andra kapitaltillskott.

Soliditet: Soliditeten på 65,5% är mycket stark och visar att företaget är väl kapitaliserat med låg belåningsgrad, vilket ger god finansiell stabilitet.

Huvudrisker

  • Kontinuerliga förluster på -425 982 SEK utgör en risk för kapitaluppbyggnad
  • Omsättningsminskning på -19,5% visar på begränsad intäktsgenerering under utvecklingsfasen
  • Höga investeringskostnader i restaurering utan omedelbar intäktsmotivering

Möjligheter

  • Slutbesked för fastigheten december 2024 öppnar för full uthyrning och intäktsgenerering
  • Tillgångstillväxt på +9,6% visar på värdeuppbyggnad i fastighetsportföljen
  • Hög soliditet på 65,5% ger god finansieringskapacitet för framtida investeringar

Trendanalys

Omsättningen visar en volatil utveckling med en kraftig uppgång 2023 följd av en betydande nedgång 2024, vilket tyder på instabil försäljning. Resultatet har försämrats dramatiskt från en hög vinst till stora och växande förluster, vilket återspeglas i den kraftigt fallande vinstmarginalen som blivit starkt negativ. Trots ökande totala tillgångar har soliditeten sjunkit kontinuerligt på grund av att skulderna växt snabbare än det egna kapitalet, som i sig har varit relativt stabilt. Denna utveckling pekar på allvarliga lönsamhetsproblem och en försämrad finansiell hälsa, vilket indikerar en osäker framtid om inte väsentliga förbättringar görs i verksamheten.