436 134 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
183 076 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
8.1%
Soliditet
Låg
42.0%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 2 115 307 SEK
Skulder: -1 935 696 SEK
Substansvärde: 134 611 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har bolaget förvärvat fastigheten Essunga Berget 1:38.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under året förvärvat fastigheten Essunga Berget 1:38, vilket förklarar den betydande tillgångsboken på 2 115 307 SEK och är grunden för den genererade omsättningen.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget är ett helägt dotterbolag som startade sin operativa verksamhet under 2025, vilket framgår av att det registrerades i maj 2024 och att föregående års siffror är noll. Det har under sitt första verksamhetsår etablerat en fastighetsportfölj och genererat både omsättning och vinst. Den mycket höga vinstmarginalen på 42,0% indikerar en effektiv driftkostnadskontroll eller en initial period med låga rörliga kostnader i förhållande till intäkterna. Den låga soliditeten på 8,1% är dock en klar svaghet och visar att företaget är mycket skuldsatt, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå riskabelt. Den totala bilden är av ett nytt, operativt dotterbolag som precis har påbörjat sin verksamhet med en god lönsamhet men ett mycket svagt eget kapitalunderlag.

Företagsbeskrivning

Företaget äger, förvaltar och hyr ut fastigheter. Det är ett helägt dotterbolag till ett holdingbolag, vilket innebär att dess strategi och finansiering sannolikt styrs av moderbolaget. Det är vanligt för fastighetsbolag att ha höga skulder (låg soliditet) på grund av att fastighetsförvärv ofta finansieras med lån. Den mycket höga vinstmarginalen kan tyda på att företaget hyr ut till marknadsmässiga priser medan kostnaderna (som räntor och värdeminskningar) ännu inte fullt ut syns i resultatet, eller att det drivs med minimala egna kostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen för 2025 är 436 134 SEK. Eftersom detta är företagets första verksamhetsår (föregående år: 0 SEK) representerar detta startnivån. Omsättningen har uppkommit från uthyrning av den förvärvade fastigheten.

Resultat: Resultatet för 2025 är 183 076 SEK. Detta är företagets startresultat och uppstår från den första årets uthyrningsverksamhet. Det positiva resultatet direkt från start är en positiv indikator.

Eget kapital: Eget kapital per 2025 är 134 611 SEK. Detta är startkapitalnivån. Det positiva årets resultat på 183 076 SEK har bidragit till att bygga upp detta eget kapital från noll.

Soliditet: Soliditeten är 8,1%, vilket är mycket lågt. Det betyder att endast 8,1% av företagets tillgångar finansieras av eget kapital, medan resten (91,9%) finansieras av skulder. För ett fastighetsbolag är låg soliditet vanligt men detta nivå innebär en betydande finansiell risk och beroende av långivare.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 8,1% gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdeminskningar på fastigheter.
  • Företaget är helt beroende av inkomster från en fastighet (Essunga Berget 1:38), vilket skapar koncentrationsrisk.
  • Som ett nytt bolag har det ännu inte bevisat en långsiktigt hållbar verksamhet eller klarat en ekonomisk nedgång.

Möjligheter

  • Den mycket höga vinstmarginalen på 42,0% visar på potential för god kassaflöde från den befintliga verksamheten.
  • Som dotterbolag till ett holdingbolag kan det ha tillgång till gruppintern finansiering och stöd.
  • Företaget har en etablerad tillgångsbas (fastighet) värderad till över 2 miljoner SEK att bygga vidare på.