AP & LA FÖRVALTNING AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en allvarlig finansiell kris med dramatiska försämringar i samtliga nyckeltal. Trots en hög soliditet har bolaget under det senaste räkenskapsåret realiserat en betydande förlust på nära 3 miljoner kronor, vilket har lett till att eget kapital och totala tillgångar mer än halverats. Den minimala omsättningen på 86 673 SEK indikerar att företagets kärnverksamhet, hyra av bostäder, inte är i drift eller genererar intäkter. Denna kombination av extremt låg omsättning och stor förlust tyder på en verksamhet som är i stort sett vilande eller på obestånd.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag med verksamhet inriktad på att äga, förvalta och hyra ut bostäder. Normalt för denna typ av bolag förväntas stadiga hyresintäkter, värdeökning på fastigheter och en stabil kassaflödesprofil. De aktuella siffrorna avviker helt från detta mönster och indikerar att fastighetsportföljen antingen är såld, överlåten eller att bolaget inte förfogar över någon hyresgenererande fastighet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 86 673 SEK för 2024, vilket är en första registrerad omsättning (föregående år: 0 SEK). Denna nivå är extremt låg för ett fastighetsbolag och motsvarar knappast en fungerande hyresverksamhet.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt till en förlust på -2 912 538 SEK från -295 394 SEK föregående år. Denna försämring med 886 % tyder på extraordinära kostnader eller nedskrivningar som kraftigt påverkat lönsamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 14 539 864 SEK till 4 833 420 SEK, en minskning på 66.8 %. Denna kraftiga nedgång är direkt kopplad till den stora förlusten under året.

Soliditet: Soliditeten på 91.0 % är tekniskt sett mycket hög, men denna siffra är missvisande. Den höga soliditeten beror sannolikt på att skulderna är minimala jämfört med tillgångarna, vilket ofta inträffar när ett bolag har avyttrat sina huvudsakliga tillgångar och skulder.

Trendanalys

Omsättningen har varit obefintlig under 2022 och 2023 men visar en blygsam start på 86 573 SEK under 2024, vilket tyder på att verksamheten precis har påbörjat försäljning. Resultatet har försämrats dramatiskt från en vinst på 6,6 miljoner SEK 2022 till förluster på -295 tusen SEK 2023 och -2,9 miljoner SEK 2024, vilket indikerar stora kostnader i samband med att verksamheten startats upp. Eget kapital och tillgångar har minskat kraftigt, med en halvering av eget kapital mellan 2023 och 2024, vilket troligen beror på ackumulerade förluster. Soliditeten är fortfarande hög men sjunkande. Trenderna pekar på ett företag i en mycket tidig och förlustgenererande fas med stora utmaningar att nå lönsamhet, särskilt med den extremt negativa vinstmarginalen. Framtiden beror på företagets förmåga att skala upp omsättningen avsevärt för att täcka sina kostnader.

Sammanfattning

Företaget visar en betydande försämring med ett stort negativt resultat på -295 394 SEK efter ett positivt resultat föregående år. Trots noll omsättning båda åren indikerar detta ett förvaltningsbolag som främst genererar intäkter via hyresintäkter och värdeutveckling på fastigheter. Den höga soliditeten på 99% visar dock att företaget fortfarande har en stark kapitalbas och begränsad skuldsättning.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsförvaltning med fokus på att äga och hyra ut bostäder i Göteborg. Denna verksamhetsmodell förklarar den låga omsättningen då intäkterna främst kommer från hyresintäkter och eventuell värdeutveckling på fastigheter som inte redovisas som omsättning i resultaträkningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2023 och föregående år, vilket är typiskt för ett fastighetsförvaltningsbolag där intäkter främst redovisas som hyresintäkter och eventuella fastighetsförsäljningar kan påverka resultatet utan att synas i omsättningen.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från 6 609 462 SEK till -295 394 SEK, en minskning på 6 904 856 SEK. Denna försämring kan bero på högre driftskostnader, värdeförändringar i fastighetsportföljen eller investeringar som ännu inte ger avkastning.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 15 225 508 SEK till 14 539 864 SEK, en nedgång på 685 644 SEK, vilket främst kan förklaras av det negativa årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 99.0% är exceptionellt hög och indikerar att företaget är mycket välkapitaliserat med minimal skuldsättning, vilket ger god finansiell stabilitet trots resultatförsämringen.

Trendanalys

Alla trender visar försämring: resultattillväxt -104.5%, eget kapital tillväxt -4.5%, tillgångstillväxt -3.3%. Denna negativa utveckling motiverar noggrann uppföljning av bolagets strategi och lönsamhet.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.