85 200 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
23 717 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
4.1%
Soliditet
Mycket Låg
27.8%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 693 213 SEK
Skulder: -1 624 500 SEK
Substansvärde: 68 713 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under räkenskapsåret anskaffat fastighet.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under räkenskapsåret anskaffat fastighet, vilket direkt förklarar den enorma tillväxten i tillgångar från 49 496 SEK till 1 693 213 SEK.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk förändring och expansion under 2025, vilket tydligt markerar en ny fas i dess verksamhet. Medan omsättning och resultat är mycket låga i förhållande till den enorma tillgångstillväxten, indikerar detta att företaget precis har genomfört en större kapitalinvestering (sannolikt fastighetsköp) som ännu inte genererat full skala av intäkter. Den mycket höga vinstmarginalen på 27,8% är lovande men baseras på en minimal omsättning. Den extremt låga soliditeten på 4,1% är en direkt följd av den stora skuldsättningen som krävts för tillgångsexpansionen. Företaget befinner sig i en övergångsfas från ett litet förvaltningsbolag till ett fastighetsägande bolag med betydande tillgångar, men med en balansräkning som nu är mycket belånad.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltnings- och ägarbolag, registrerat 2013. Det blev under 2024 ett helägt dotterbolag till Remko Holding AB. Den huvudsakliga verksamheten är att äga och förvalta fastigheter. Den enorma ökningen av tillgångar under 2025 (från 49 496 SEK till 1 693 213 SEK) är helt typisk för ett fastighetsbolag som genomfört ett fastighetsköp, vilket också bekräftas i viktiga händelser.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 85 200 SEK för 2025, vilket är den första registrerade omsättningen (föregående år: 0 SEK). Denna nivå är mycket låg för ett bolag med tillgångar på över 1,6 miljoner SEK, vilket tyder på att den nyligen förvärvade fastigheten ännu inte är fullt uthyrd eller att hyresintäkterna drivs inom koncernen.

Resultat: Resultatet uppgick till 23 717 SEK för 2025 (föregående år: 0 SEK). Det positiva resultatet, trots den låga omsättningen, indikerar att bolaget har låga rörliga kostnader i sin nuvarande verksamhetsmodell, vilket stöds av den mycket höga vinstmarginalen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 44 996 SEK till 68 713 SEK, en tillväxt på 52,7%. Denna ökning beror helt på årets vinst på 23 717 SEK. Det egna kapitalet är dock mycket litet i förhållande till de totala tillgångarna på 1 693 213 SEK.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 4,1%. Detta innebär att endast 4,1% av bolagets tillgångar finansieras med eget kapital, medan de återstående 95,9% finansieras med skulder. För ett fastighetsbolag är detta en extremt låg och riskfylld kapitalstruktur, vilket gör bolaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet (4,1%) skapar en mycket hög finansiell risk och gör bolaget extremt känsligt för ränteförändringar och eventuella värdesänkningar på den förvärvade fastigheten.
  • Omsättningen på endast 85 200 SEK är försvarligt låg i förhållande till den stora tillgångsbasen, vilket indikerar en låg avkastning på den investerade kapitalen och potentiellt uthyrningsproblem.
  • Bolagets hela expansion och lönsamhet är nu koncentrerad till en enda fastighet, vilket innebär en hög specifik risk.

Möjligheter

  • Den mycket höga vinstmarginalen på 27,8% visar att verksamheten kan vara lönsam vid full skala.
  • Tillgångstillväxten på över 3 300% visar på en aggressiv expansionsstrategi och en möjlighet att bygga en större fastighetsportfölj under moderbolagets ägande.
  • Som dotterbolag till ett holdingbolag kan det finnas möjlighet till koncernintern finansiering och stöd, vilket kan mildra riskerna med den låga soliditeten.

Trendanalys

Företaget har under de tre första åren haft en helt inaktiv verksamhet med noll omsättning och resultat samt oförändrade balanssiffror, vilket tyder på en planerings- eller uppstartsfas. Under det senaste året har en dramatisk förändring skett med en kraftig ökning av tillgångarna, sannolikt genom en stor kapitalinsats, vilket gett en första omsättning och positivt resultat. Denna expansion har dock finansierats främst med skulder, vilket syns i soliditetens kraftiga fall från mycket hög till mycket låg nivå. Trenden visar ett företag som gått från inaktivitet till en aktiv, skuldfinansierad tillväxtfas. Framtida utveckling kommer att bero på företagets förmåga att öka lönsamheten och omsättningen för att stärka det egna kapitalet och förbättra soliditeten.