0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-95 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.3%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 9 067 833 SEK
Skulder: -9 041 904 SEK
Substansvärde: 25 929 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Förvärv av en tomt på handelsområdet Solbacken i Skellefteå under 2024.
  • Avsikten är att uppföra en industrifastighet i flexibel limträstomme på den förvärvade tomten.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig startfas med investeringsfokus. Den obefintliga omsättningen och det negativa resultatet på -95 000 SEK är typiskt för ett bolag som precis har förvärvat en betydande tillgång (tomt) för framtida utveckling men ännu inte har någon inkomstgenererande verksamhet. Den extremt låga soliditeten på 0,3% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är riskfyllt men samtidigt förväntat när ett nytt företag genomför en stor kapitalinvestering. Bolagets framtid kommer att avgöras av hur framgångsrikt det lyckas utveckla fastigheten och generera hyresintäkter.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsbranschen med inriktning på att äga och förvalta fastigheter. Enligt årsredovisningen har det under 2024 förvärvats en tomt på handelsområdet Solbacken i Skellefteå med avsikt att uppföra en industrifastighet i flexibel limträstomme. Detta är en kapitalkrävande verksamhet som kännetecknas av stora initiala investeringar följt av långsiktiga inkomster från uthyrning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK, vilket är förväntat för ett företag i sin allra första verksamhetsperiod som ännu inte har påbörjat sin kommersiella verksamhet eller uthyrning.

Resultat: Resultatet är negativt på -95 000 SEK. Detta är sannolikt en kombination av initiala driftskostnader (t.ex. löpande tomtkostnader, administrationskostnader) och eventuella avskrivningar eller värderingar. Eftersom det är första året finns inget tidigare resultat att jämföra med.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 25 929 SEK. Det mycket låga kapitalet i förhållande till de stora tillgångarna på 9 miljoner SEK indikerar att förvärvet av tomten huvudsakligen har finansierats med lån och inte med insatt eget kapital.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 0,3%, vilket betyder att endast 0,3% av bolagets tillgångar finansieras med eget kapital. Detta placerar företaget i en högriskzon med extremt begränsat buffertskydd mot nedgångar i tillgångsvärden eller oförutsedda kostnader.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåning med en soliditet på endast 0,3% skapar en sårbar finansiell struktur med stor känslighet för räntehöjningar och värdeförluster på den förvärvade tomten.
  • Brist på omsättning och negativt kassaflöde innebär en löpande förbrukning av kapital för att täcka driftkostnader tills fastighetsprojektet ger intäkter.
  • Projektet är beroende av att lyckas genomföra byggandet av industrifastigheten utan fördyringar och att sedan hitta hyresgäster för att generera intäkter.

Möjligheter

  • Förvärvet av en tomt i ett handelsområde i en växande stad som Skellefteå erbjuder en potentiellt attraktiv investering för framtida hyresintäkter.
  • Att bygga i flexibel limträ kan vara en modern och efterfrågad lösning som lockar hyresgäster och möjliggör konkurrenskraftiga hyresnivåer.
  • Eftersom bolaget är i en ren investeringsfas finns en tydlig tillväxtpotential från noll omsättning till framtida stabila hyresintäkter om projektet lyckas.