Addilo Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka förbättringar inom omsättning och eget kapital, men samtidigt en försämring av resultat och tillgångar. Den mycket höga vinstmarginalen på 32,2% indikerar effektiv verksamhetsstyrning, medan den låga soliditeten på 10,0% pekar på en betydande skuldsättning. Företaget verkar vara i en fas där det genererar god lönsamhet men samtidigt bär på en hög belåning som begränsar finansiell stabilitet.

Företagsbeskrivning

Företaget är verksamt inom fastighetsförvaltning med säte i Eslöv och äger och förvaltar fastigheter. Denna verksamhet är typiskt kapitalintensiv med långsiktiga investeringar och stabila intäktsflöden från hyresintäkter, vilket stämmer väl med den höga vinstmarginalen men också förklarar den höga skuldsättningen och låga soliditeten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 624 329 SEK till 754 068 SEK, en positiv tillväxt på 20,8%. Detta indikerar en ökad verksamhetsvolym eller högre intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet minskade från 257 000 SEK till 243 000 SEK, en negativ utveckling på -5,5%. Trots högre omsättning sjönk alltså vinsten, vilket kan bero på ökade kostnader eller avskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 202 732 SEK till 346 935 SEK, en tillväxt på 71,1%. Denna förbättring kan huvudsakligen förklaras av att årets resultat på 243 000 SEK har tillförts det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 10,0% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Endast 10% av tillgångarna finansieras av eget kapital, vilket innebär en hög finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget visar på en stark start med en omsättning på 624 329 SEK och ett positivt resultat på 257 000 SEK redan under sitt första verksamhetsår. Den mycket höga vinstmarginalen på 41,1% indikerar en effektiv verksamhetsmodell med god kostnadskontroll. Den låga soliditeten på 6,0% är dock ett tydligt tecken på att företaget är starkt belånat, vilket är typiskt för ett nytt fastighetsbolag som precis har investerat i tillgångar. Den övergripande bilden är att av en nyetablerad, potentellt lönsam verksamhet som befinner sig i en kapitalintensiv investeringsfas.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter. Denna typ av verksamhet är kapitalkrävande, vilket förklarar de höga tillgångarna på 4,5 miljoner SEK och den låga soliditeten, eftersom initiala investeringar i fastigheter ofta finansieras med lån. Den höga vinstmarginalen är förmodligen en följd av att förvaltningsverksamheten har relativt låga rörliga kostnader i förhållande till intäkterna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 624 329 SEK under 2022. Eftersom detta är företagets första verksamhetsår saknas jämförelsesiffror, vilket innebär att detta är startnivån för bolagets intäkter.

Resultat: Resultatet efter skatt uppgick till 257 000 SEK. Detta är ett mycket starkt startresultat som direkt genererar kapital till verksamheten och visar på en lönsam affärsmodell från början.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 202 732 SEK vid årets slut. Detta kapital har byggts upp enbart genom årets vinst, eftersom det är företagets första år och inga jämförelsesiffror finns.

Soliditet: Soliditeten på 6,0% är mycket låg och indikerar att företaget är mycket skuldsatt. Endast 6 öre av varje investerad krona kommer från ägarna, medan 94 öre kommer från långivare. Detta är en hög risknivå som kräver noggrann uppföljning.