373 768 SEK
Omsättning
▼ -62.6%
7 512 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 16.0%
99.0%
Soliditet
Mycket God
2009.9%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 220 208 668 SEK
Skulder: -2 456 413 SEK
Substansvärde: 217 752 255 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Aeonic Ösmo Holding AB tillträdde den 22 september fastigheten Vansta 5:47 i Ösmo i Nynäshamn, där ett detaljplanearbete tillsammans med Vansta 5:49 kommer att påbörjas när planarbetet avseende etapp 1 av centrala Ösmo har avslutats.Väsentliga händelser efter räkenskapsåretI mitten av maj ingick Aeonic genom dotterbolag avtal om förvärv av projektfastigheten Librobäck 7:2 i Uppsala av Bonava. Fastigheten är sanerad för bostadsändamål och har en lagakraftvunnen detaljplan som medger byggnation av 600-700 lägenheter i ett attraktivt och centrumnära läge.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Aeonic Ösmo Holding AB förvärvade fastigheten Vansta 5:47 i Ösmo med påbörjat detaljplanearbete.
  • Efter räkenskapsåret förvärvade Aeonic projektfastigheten Librobäck 7:2 i Uppsala med detaljplan för 600-700 lägenheter, vilket kraftigt expanderar utvecklingsportföljen.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Aeonic AB visar en paradoxal finansiell bild med extremt låg omsättning men hög lönsamhet och stark soliditet. Företaget genomgår en tydlig omställning från en verksamhetsmodell med högre omsättning till en som genererar betydande vinster från icke-driftsrelaterade transaktioner, sannolikt fastighetsförsäljningar. Den starka kapitalbasen och pågående utvecklingsprojekt pekar på ett fastighetsbolag i en investerings- och utvecklingsfas snarare än ett bolag i kris.

Företagsbeskrivning

Aeonic AB är ett privatägt fastighetsbolag med långsiktigt perspektiv som kombinerar utveckling av byggrätter med egen förvaltning av hyresbostäder och kommersiella fastigheter. Bolaget har en portfölj på cirka 1 200 bostäder i olika utvecklingsstadier, med fokus på Stockholmsregionen, Uppsala och Mälardalen. Den låga omsättningen är typiskt för ett fastighetsutvecklingsbolag under investeringsfas, där intäkter huvudsakligen realiseras vid projektavslut eller försäljning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 1 000 000 SEK till 373 768 SEK, en nedgång på 62.6%. Detta tyder på avslutad eller minskad driftsverksamhet, vilket är förenligt med ett fastighetsbolag som fokuserar på långsiktig utveckling snarare än kortvarig uthyrning.

Resultat: Resultatet förbättrades från 6 476 000 SEK till 7 512 000 SEK, en ökning på 16.0%. Den höga vinsten trots låg omsättning indikerar att vinsten huvudsakligen kommer från värdeförändringar av fastigheter eller försäljning av tillgångar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 205 607 355 SEK till 217 752 255 SEK, en tillväxt på 5.9%. Denna ökning motsvarar nästan hela årets resultat, vilket visar att vinsten har kapitaliserats och stärkt bolagets balansräkning.

Soliditet: Soliditeten på 99.0% är exceptionellt stark och visar att företaget är mycket väl kapitaliserat med minimala skulder. Detta ger stor finansiell styrka och motståndskraft mot ekonomiska nedgångar.

Huvudrisker

  • Kraftigt fallande omsättning på 62.6% visar brist på löpande intäktsgenerering från kärnverksamheten.
  • Den artificiella vinstmarginalen på 2 009.9% är ej hållbar på lång sikt och beroende av icke-återkommande transaktioner.
  • Stor exponering mot fastighetsmarknaden i Stockholmsregionen med potentiell känslighet för konjunktursvängningar.

Möjligheter

  • Utvecklingsportfölj på 1 200 bostäder med 750 i planfas ger betydande värdeuppsida vid projektrealisering.
  • Exceptionellt stark soliditet på 99.0% ger finansiell kapacitet för ytterligare investeringar och expansion.
  • Förvärvet av Librobäck 7:2 med potential för 600-700 lägenheter i centrumnära Uppsala representerar stor tillväxtpotential.