1 767 769 SEK
Omsättning
▲ 80.8%
81 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 12.5%
3.2%
Soliditet
Mycket Låg
4.6%
Vinstmarginal
Låg
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 5 335 252 SEK
Skulder: -5 164 174 SEK
Substansvärde: 171 078 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har bolaget bytt räkenskapsår till sista juni, detta år innefattar därav 18 månader från januari 2024 till juni 2025. Under året färdigställdes ett nytt höglager till dotterföretaget (och hyresgästen) Lackzon AB. Även en hel del reparationer av fastigheten under året, bl.a. eldragningar samt installation av markiser på kontorsmodulerna.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget bytte räkenskapsår till sista juni, vilket innebar att det aktuella räkenskapsåret omfattade 18 månader (jan 2024 - jun 2025).
  • Ett nytt höglager färdigställdes till dotterföretaget/hyresgästen Lackzon AB, vilket troligen är en förklaring till den kraftiga omsättningsökningen.
  • Omfattande reparationer genomfördes på fastigheten, inklusive eldragningar och installation av markiser på kontorsmoduler.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en motstridig bild med stark omsättningstillväxt men samtidigt en mycket låg soliditet och minskande tillgångar. Den kraftiga omsättningsökningen på 80,8 % till 1,8 miljoner SEK är imponerande, men vinstmarginalen är låg (4,6 %), vilket innebär att större delen av intäkterna går till kostnader. Det låga eget kapitalet på 171 078 SEK och en soliditet på endast 3,2 % tyder på ett högt belåningsgrad och en sårbar finansiell struktur. Minskningen av totala tillgångar med 10,6 % kan bero på nedskrivningar eller försäljningar. Övergripande befinner sig företaget i en situation med god operativ tillväxt men allvarliga finansiella strukturbrister.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar industrifastigheter med säte i Östervåla. Det är ett etablerat bolag registrerat 1998. Denna typ av verksamhet är kapitalintensiv och kännetecknas vanligtvis av stora tillgångar (fastigheter) och långsiktiga hyresintäkter. Den låga soliditeten är ovanlig för en fastighetsägare, som normalt har en betydligt högre andel eget kapital i förhållande till skulder.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 986 967 SEK till 1 767 769 SEK, en ökning med 780 802 SEK eller 80,8 %. Detta är en mycket stark tillväxt. Det är viktigt att notera att räkenskapsåret omfattade 18 månader, vilket delvis kan förklara ökningen. Ändå indikerar det en betydande ökning av intäktsflödet.

Resultat: Resultatet ökade från 72 000 SEK till 81 000 SEK, en ökning med 9 000 SEK eller 12,5 %. Trots den kraftiga omsättningsökningen blev resultatförbättringen relativt blygsam, vilket speglas i den låga vinstmarginalen på 4,6 %.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 166 924 SEK till 171 078 SEK, en ökning med 4 154 SEK eller 2,5 %. Denna lilla ökning motsvarar ungefär hälften av årets resultat (81 000 SEK), vilket tyder på att en del av vinsten kan ha utdelats eller att det skett andra justeringar som minskat kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 3,2 % är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Endast 3,2 % av tillgångarna finansieras av eget kapital, medan resten (96,8 %) finansieras av skulder. Detta innebär en hög finansiell risk och sårbarhet för räntehöjningar eller värdeminskningar på tillgångarna.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet (3,2 %) skapar en mycket hög finansiell risk och gör företaget sårbart för kreditsvårigheter.
  • Den låga vinstmarginalen (4,6 %) begränsar företagets möjlighet att generera kapital för att stärka balansräkningen.
  • Minskande tillgångar (från 5,97 miljoner SEK till 5,34 miljoner SEK) kan tyda på nedskrivningar eller försäljningar utan motsvarande ersättning.

Möjligheter

  • Mycket stark omsättningstillväxt (+80,8 %) visar på ökad verksamhetsvolym och potentiellt nya intäktskällor.
  • Investeringar i nybyggnation (höglager) och underhåll (reparationer) kan förbättra fastighetens värde och attraktivitet för hyresgäster på lång sikt.
  • Etablerad verksamhet sedan 1998 och en specifik kundbas (dotterföretaget Lackzon AB) ger en grund för fortsatt verksamhet.

Trendanalys

De senaste tre åren (2023–2025) visar en kraftig omsättningsökning, särskilt mellan 2023 och 2025 då den nästan fördubblas. Trots detta har resultatet efter finansnetto varit stabilt på en låg nivå, vilket innebär att vinstmarginalen har pressats avsevärt och sjunkit till endast 4,6 %. Eget kapital är mycket svagt och har knappt rört sig, medan soliditeten förblir mycket låg på strax över 3 %. Tillgångarna har minskat något under perioden. Sammantaget tyder detta på att företaget har lyckats växa kraftigt i omsättning, men utan att generera högre vinst, vilket pekar på tryck på lönsamheten eller ökade kostnader. Den mycket låga soliditeten innebär en stor finansiell sårbarhet. Om trenden fortsätter kan ytterligare omsättningstillväxt utan förbättrad lönsamhet och stärkt kapitalstruktur leda till ökad risk, trots en större verksamhet.