1 432 546 SEK
Omsättning
▼ -9.0%
663 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 46.4%
20.0%
Soliditet
God
46.3%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 6 863 491 SEK
Skulder: -5 491 941 SEK
Substansvärde: 1 371 550 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året avyttrat fastigheterna Skölden 13 och 28.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under året avyttrat fastigheterna Skölden 13 och 28, vilket förklarar den stora minskningen av tillgångar med 4 257 312 SEK.

Finansiell analys av bokslutet (2020) i

Sammanfattning

Företaget visar en komplex finansiell bild med starka lönsamhetsindikatorer men samtidigt betydande strukturella förändringar. Den mycket höga vinstmarginalen på 46,3% och stark resultattillväxt på +46,4% indikerar effektiv förvaltning och god lönsamhet. Den dramatiska minskningen av tillgångar med -38,3% och omsättningsminskning med -9,0% tyder dock på en genomgripande omstrukturering där företaget avyttrat betydande delar av sin fastighetsportfölj. Den låga soliditeten på 20,0% är en svaghet som behöver adresseras.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som ägs helt av Fastighetsbolaget Akropol AB och förvaltar fastigheter i Malmö. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångsvärden och att resultatet huvudsakligen kommer från hyresintäkter och eventuella fastighetsförsäljningar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 954 410 SEK till 1 432 546 SEK, en ökning med 478 136 SEK (+50,1%) trots försäljning av fastigheter, vilket kan tyda på högre hyresintäkter eller andra intäktskällor.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 453 000 SEK till 663 000 SEK, en ökning med 210 000 SEK (+46,4%), vilket indikerar stark lönsamhet och effektiv kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 857 132 SEK till 1 371 550 SEK, en ökning med 514 418 SEK (+60,0%), främst driven av det starka årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 20,0% är relativt låg för ett fastighetsbolag och indikerar ett högt belåningsgrad, vilket kan medföra finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 20,0% skapar finansiell sårbarhet vid ogynnsamma marknadsförhållanden.
  • Kraftig minskning av tillgångsbasen med 4 257 312 SEK (-38,3%) kan begränsa framtida intäktspotential.
  • Beroende av moderbolaget Fastighetsbolaget Akropol AB för stöd och finansiering.

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 46,3% visar på effektiv verksamhetsstyrning.
  • Kraftig tillväxt i eget kapital med 514 418 SEK ger bättre finansieringsförutsättningar.
  • Avkastade medel från fastighetsförsäljningar kan användas för nyinvesteringar eller skuldsänkning.

Trendanalys

Företaget genomgår en omvandling med stark resultatutveckling men minskad tillgångsbas. Den mycket höga vinstmarginalen och starka kapitaltillväxten är positiva trender, medan minskad omsättning och tillgångar indikerar en portföljomstrukturering. Den låga soliditeten kvarstår som en utmaning.