2 036 608 SEK
Omsättning
▲ 1.9%
1 095 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 246.5%
41.5%
Soliditet
Mycket God
53.8%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 2 595 278 SEK
Skulder: -1 445 915 SEK
Substansvärde: 794 363 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

och fram till undertecknandet av denna årsredovisning saknas.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stark och positiv utveckling trots en minskning av totala tillgångar. Den dramatiska resultatförbättringen på +246.5% och den kraftiga tillväxten av eget kapital på +166.0% indikerar en mycket lönsam verksamhet som effektiviserats eller genomgått en betydande förändring. Den höga vinstmarginalen på 53.8% är exceptionell och tyder på att företaget har mycket låga kostnader i förhållande till sin intäkt, vilket är typiskt för en ren fastighetsförvaltning med få externa kostnader. Minskningen av tillgångar kan bero på en avveckling av mindre lönsamma tillgångar eller en omsättning av fastigheter, vilket i detta fall tycks ha varit mycket fördelaktigt för resultatet och soliditeten.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag, registrerat 1989, som äger och förvaltar fastigheten Söderby 1:835 i Haninge kommun. Denna typ av verksamhet genererar vanligtvis stabila intäkter från hyresintäkter med relativt förutsägbara kostnader, vilket ofta leder till goda vinstmarginaler. Den låga omsättningstillväxten på +1.9% är typisk för ett moget fastighetsbolag där hyresintäkter är stabila.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 1 999 846 SEK till 2 036 608 SEK, en tillväxt på 1.9%. Detta indikerar en stabil hyresintäktsbas utan större förändringar.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 316 000 SEK till 1 095 000 SEK. Denna fördubbling kan tyda på minskade räntekostnader, en försäljning av en tillgång, eller avsevärt lägre driftkostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 298 626 SEK till 794 363 SEK. Denna förbättring är direkt kopplad till det starka årets resultat på 1 095 000 SEK, som har tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 41.5% är god och indikerar att företaget har en balanserad kapitalstruktur där nästan hälften av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket ger en god motståndskraft mot nedgångar.

Huvudrisker

  • Minskningen av totala tillgångar med 12.1% (från 2 950 753 SEK till 2 595 278 SEK) kan, om den beror på en försäljning, innebära en framtida minskning av intäktsbasen om den sålda tillgången genererade hyresintäkter.
  • Företagets verksamhet är koncentrerad till en enda fastighet, vilket skår en koncentrationsrisk; eventuella problem med denna fastighet skulle direkt påverka hela verksamheten.

Möjligheter

  • Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 53.8% ger företaget stort utrymme för framtida investeringar eller utdelning till ägarna.
  • Den kraftiga förbättringen av eget kapital till 794 363 SEK ger ett starkt fundament för att möjliggöra expansion genom att förvärva nya fastigheter eller investera i befintlig portfölj.

Trendanalys

Omsättningen har varit relativt stabil med en lätt uppåtgående trend de senaste tre åren, från 1,76 miljoner till 2,04 miljoner SEK. Den mest slående förändringen är den dramatiska förbättringen av lönsamheten. Efter ett förlustår 2022 på -118 000 SEK har resultatet exploderat till över en miljon SEK 2024, vilket också avspeglas i en extremt hög vinstmarginal på 53,8%. Denna enorma vinstökning har i sin tur radikalt förändrat företagets balansräkning. Trots att totala tillgångar har minskat kraftigt (från 3,15 till 2,60 miljoner SEK) har eget kapital mer än fördubblats och soliditeten förbättrats från ett oroväckande lågt 9,7% till en mycket stark 41,5%. Utvecklingen tyder på att företaget har genomgått en stor omvandling, troligtvis genom en avveckling av tillgångar som genererat stora vinster, och är nu betydligt finansiellt starkare och mer lönsamt. Framtiden ser ljus ut med en exceptionell kapitalstruktur, men den extremt höga vinstmarginalen kan vara en engångseffekt och kanske inte är hållbar på lång sikt.