480 712 SEK
Omsättning
▼ -58.7%
59 930 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 100.5%
45.1%
Soliditet
Mycket God
12.5%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 44 337 577 SEK
Skulder: -24 328 571 SEK
Substansvärde: 20 009 006 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Boladet sålde fg år andelarna i Skallsjö Ek För, i samband med detta överläts förvaltningen av fastigheterna Skallsjö 1:86- 1:94 till nya ägaren , detta har medfört en minskad nettoomsättning.. Bolaget har under året köpt Fastigheten Lerum Skallsjö 1:35. Bolaget har under året styckat av del av fastigheten Huvden 1:29 tillkommande fastighet Huvden 1:31.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget sålde andelarna i Skallsjö Ek För och överlät förvaltningen av fastigheterna Skallsjö 1:86-1:94 till nya ägaren, vilket förklarar den stora minskningen i nettoomsättning.
  • Bolaget köpte fastigheten Lerum Skallsjö 1:35 under året, vilket bidrog till ökningen av totala tillgångar.
  • Bolaget styckade av en del av fastigheten Huvden 1:29, vilket resulterade i den nya fastigheten Huvden 1:31. Detta kan vara en förberedelse för framtida försäljning eller utveckling.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en betydande omstrukturering och portföljjustering, vilket tydligt speglas i de kraftigt förändrade siffrorna. Den dramatiska minskningen i omsättning med 86% till 480 712 SEK är direkt kopplad till försäljning av verksamhetsdelar, medan resultatet har förbättrats radikalt från ett stort förlustår (-12,9 miljoner SEK) till en vinst på 59 930 SEK. Denna kombination av minskad omsättning men förbättrat resultat tyder på att företaget har sålt lönsamhetsdragande eller kapitalkrävande delar och fokuserat på kärnverksamheten. Den starka ökningen av tillgångar med 19,1% till 44,3 miljoner SEK samtidigt som eget kapital är stabilt på en hög nivå (20 miljoner SEK) indikerar att företaget har genomfört betydande fastighetsaffärer och har en solid finansiell bas för framtiden. Situationen är typisk för ett fastighetsbolag som ompositionerar sin portfölj.

Företagsbeskrivning

AB Göteborgs Idrottsmagasin är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter i Lerum. Bolaget, som är registrerat sedan 1930, är således långetablerat och inte ett nytt företag. Det äger även två helägda dotterbolag: Johannes Dux AB och Gråbo Invest AB. Verksamheten är kapitalintensiv och resultatet påverkas kraftigt av transaktioner som försäljningar och köp av fastigheter, samt värderingar på fastighetsportföljen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat dramatiskt med 86% från 3 470 655 SEK föregående år till 480 712 SEK. Denna kraftiga nedgång är en direkt följd av att bolaget sålt andelar i Skallsjö Ek För och överlåtit förvaltningen av vissa fastigheter, vilket minskat intäktsunderlaget. Detta är en strukturell förändring, inte nödvändigtvis en indikation på dålig operativ drift.

Resultat: Resultatet har förbättrats extremt från en förlust på -12 998 693 SEK till en vinst på 59 930 SEK. Denna förbättring med +100,5% visar att de tidigare förlusterna har avhjälpts, troligen genom försäljning av olönsam eller kapitalkrävande verksamhet. Den höga vinstmarginalen på 12,5% på den låga omsättningen bör tolkas med försiktighet, eftersom den sannolikt påverkas av icke-operativa poster.

Eget kapital: Eget kapital har ökat marginellt med 0,3% från 19 949 076 SEK till 20 009 006 SEK. Denna lilla ökning är direkt kopplad till årets vinst på 59 930 SEK, vilket har tillförts kapitalet. Bolaget har en mycket stark kapitalbas.

Soliditet: En soliditet på 45,1% är godkänd och indikerar att 45% av bolagets tillgångar finansieras av eget kapital. Detta ger ett gott skydd mot nedgångar i fastighetsvärden och en stabil finansieringsbas. Det är en förbättring jämfört med föregående år (där soliditeten var ca 53,6%, baserat på siffrorna), vilket kan tyda på att bolaget har tagit på sig mer skuld i samband med fastighetsköp, men nivån är fortfarande sund.

Huvudrisker

  • Den dramatiska omsättningsminskningen på -86% visar att bolaget har avvecklat en betydande del av sin verksamhet. Framtida tillväxt är helt beroende av den nya fastighetsportföljens utveckling och eventuella nya förvärv.

Möjligheter

  • Fastighetsköpet och styckningsförrättningen visar ett aktivt förvaltningsarbete som kan skapa värde på lång sikt.

Trendanalys

Trenderna är mycket tydliga och motriktade: en kraftig FÖRSÄMRING av omsättning (-58,7%) står mot en stark FÖRBÄTTRING av resultat (+100,5%). Detta bekräftar bilden av en genomgripande omstrukturering där verksamhet har sålts av, vilket minskar intäkter men förbättrar lönsamhet. Samtidigt visar FÖRBÄTTRINGAR i eget kapital (+0,3%) och tillgångar (+19,1%) att bolaget bygger på en stabil kapitalbas och expanderar sin tillgångsportfölj, sannolikt inom fastigheter. Den övergripande trenden pekar mot ett mer kapitalinriktat och mindre operativt företag.