3 731 204 SEK
Omsättning
▲ 7.8%
1 261 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 197.5%
50.2%
Soliditet
Mycket God
33.8%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 22 080 920 SEK
Skulder: -11 001 671 SEK
Substansvärde: 11 079 249 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Då stamrenovering planeras på fastigheten Avenboken är flera lägenheter där tomma, vilket medför hyresförluster.

Händelser efter verksamhetsåret

I fastigheten Avenboken 20 planeras under de närmsta åren ett stambyte. För Avenboken 20 har bolaget fått ett godkännande av Malmö stad på inlämnad ansökan om detaljändring för att få bygga vindslägenheter.

Analys av viktiga händelser

  • Stamrenovering på fastigheten Avenboken har lett till tomma lägenheter och hyresförluster under året.
  • Ett stambyte är planerat för fastigheten Avenboken 20 under de närmsta åren.
  • Bolaget har fått godkännande från Malmö stad för att bygga vindslägenheter i Avenboken 20, vilket skapar framtida intäktsmöjligheter.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stark förbättring med en dramatisk vändning från förlust till vinst samtidigt som omsättningen ökar. Den höga soliditeten och vinstmarginalen pekar på ett stabilt och lönsamt företag, men den låga tillgångstillväxten indikerar att fokus ligger på lönsamhet snarare än expansion. Den planerade stambyren innebär dock en korttidsrisk för hyresintäkter.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett etablerat fastighetsbolag grundat 1995 som äger och förvaltar näringsfastigheter i Malmö, samt bedriver viss värdepappershandel. Verksamheten är typisk för ett fastighetsförvaltningsbolag med långsiktiga investeringar i fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 493 688 SEK till 3 731 204 SEK, en tillväxt på 7.8%. Detta visar en stabil ökning av intäkterna trots hyresförluster från tomma lägenheter under renovering.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -1 293 000 SEK till en vinst på 1 261 000 SEK. Denna förbättring på 2 554 000 SEK (+197.5%) visar en mycket stark effektivisering eller inkomstförbättring.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 9 818 266 SEK till 11 079 249 SEK, en tillväxt på 1 260 983 SEK (12.8%). Denna ökning beror främst på årets vinst.

Soliditet: Soliditeten på 50.2% är mycket stark och visar att halva tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket ger företaget god kreditvärdighet och låg finansiell risk.

Huvudrisker

  • Den planerade stambyren i Avenboken 20 kan medföra betydande hyresförluster under en längre period.
  • Den låga tillgångstillväxten på endast 1.8% kan tyda på begränsad expansion i fastighetsportföljen.
  • Hyresförluster från tomma lägenheter under renovering påverkar redan nu omsättningen negativt.

Möjligheter

  • Godkännandet för vindslägenheter i Avenboken 20 kan generera betydande nya hyresintäkter när projektet är genomfört.
  • Den mycket höga vinstmarginalen på 33.8% visar på en extremt effektiv verksamhet med goda möjligheter till framtida investeringar.
  • Den starka soliditeten på över 50% ger utrymme för framtida lånefinansiering av investeringar till förmånliga villkor.

Trendanalys

Alla trender visar förbättring: omsättningstillväxt (+7.8%), resultattillväxt (+197.5%), eget kapital tillväxt (+12.8%) och tillgångstillväxt (+1.8%). Den dramatiska resultatförbättringen är den mest imponerande trenden och visar att företaget har lyckats vända en negativ situation till en mycket lönsam verksamhet.