44 178 580 SEK
Omsättning
▲ 17.0%
-3 276 302 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -158.3%
35.6%
Soliditet
God
-7.4%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 225 494 069 SEK
Skulder: -143 020 371 SEK
Substansvärde: 71 504 815 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

I AB Wallsténhus har det under 2024 gjorts en renovering på begäran av en av de större befintliga lokalhyresgästerna, Försäkringskassan, vilket renderat i ett förlängt hyreskontrakt med högre hyresnivå för lokalen än tidigare. Under året har det också löpande gjorts helrenoveringar i ett 10-tal lägenheter i beståndet där i samtliga fall hyrorna efter renoveringarna omförhandlats och kunnat höjas med i storleksordningen 35-45%. Det negativa driftsresultatet 2024 förklaras främst av lokalrenoveringen och av lägenhetsrenoveringarna. Omsättningen i bolaget är samtidigt 17% högre i jämförelse med året. Renoveringarna och hyreshöjningarna är en bidragande orsak till omsättningsökningen för 2024 och de högre hyrorna kommer att få än större genomslag för verksamhetsåret 2025.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Renovering genomförd på begäran av hyresgästen Försäkringskassan med resulterande förlängt hyreskontrakt och högre hyresnivå
  • Helrenoveringar genomförda i cirka 10 lägenheter med efterföljande hyreshöjningar på 35-45%
  • De genomförda renoveringarna identifieras som huvudorsak till det negativa driftsresultatet 2024
  • De höjda hyrorna från renoveringarna förväntas ge större positiv effekt på resultatet under 2025

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal situation med stark omsättningstillväxt men samtidigt ett betydande förlustresultat. Den positiva omsättningsutvecklingen på 17% indikerar framgångsrik försäljningsverksamhet, medan det negativa resultatet på -3,3 miljoner SEK tyder på att kostnaderna överträffar intäkterna. Soliditeten på 35,6% är acceptabel men sjunkande, vilket skapar en blandad bild av ett företag i omställning där kortsiktiga investeringar sannolikt påverkar lönsamheten negativt.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag grundat 1946 med verksamhet i Piteå. Som fastighetsförvaltare är dess primära intäktskälla hyresintäkter från kommersiella lokaler och bostäder. Den nuvarande situationen med renoveringar och hyreshöjningar är typisk för branschen där långsiktiga investeringar ofta leder till kortsiktiga kostnader men förbättrad lönsamhet över tid.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 37 732 713 SEK till 44 178 580 SEK, en positiv tillväxt på 17,0% som främst drivs av höjda hyror efter renoveringar av både kommersiella lokaler och bostadsrätt.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från 5 624 052 SEK vinst till -3 276 302 SEK förlust, en nedgång på 158,3%. Denna försämring förklaras huvudsakligen av kostnaderna för omfattande renoveringsarbeten.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 78 497 653 SEK till 71 504 815 SEK, en nedgång på 8,9% som direkt följer av det negativa årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 35,6% indikerar ett måttligt skuldsatt företag med acceptabel balans mellan eget kapital och lånade medel, men trenden är negativ på grund av kapitalminskningen.

Huvudrisker

  • Förlust på 3 276 302 SEK utgör en omedelbar risk för företagets lönsamhet och kapitaltillväxt
  • Eget kapital minskade med 6 992 838 SEK vilket begränsar företagets investeringsmöjligheter
  • Höga renoveringskostnader fortsätter att pressa resultatmarginalerna negativt

Möjligheter

  • Omsättningsökning på 6 445 867 SEK visar stark efterfrågan och prispåverkan
  • Hyreshöjningar på 35-45% efter renoveringar skapar betydande framtida intäktspotential
  • Förlängda hyresavtal med större hyresgäster som Försäkringskassan ger ökad säkerhet i intäktsflödet

Trendanalys

Företaget visar en tydligt positiv omsättningstrend med stadig tillväxt under de senaste tre åren, från 34,6 till 44,2 miljoner SEK. Denna expansion har dock skett till en hög kostnad - resultatet har raskat dramatiskt från 9,7 miljoner till en förlust på 3,3 miljoner SEK, och vinstmarginalen har vänt från starkt positiv till negativ. Samtidigt har eget kapital minskat och soliditeten försämrats avsevärt, från 42,4% till 35,6%, vilket indikerar en ökad skuldsättning. Denna kombination av ökad omsättning men försämrad lönsamhet och soliditet tyder på att företaget genomgår en expansiv fas med sänkta marginaler eller ökade kostnader. Om denna trend fortsätter utan korrigeringar riskerar företaget att hamna i en utmanande finansiell situation trots tillväxten.