Aktiv Fastighets Förvaltning i Nacka AB

Sammanfattning

Företaget visar tecken på en utmanande period med betydande försämring i både omsättning och lönsamhet. Den kraftiga nedgången i resultat med 52,4% och minskade tillgångar med 28,3% tyder på en strukturell förändring eller försäljning av tillgångar. Trots detta har företaget lyckats bevara och till och med öka sitt eget kapital något, vilket indikerar en viss finansiell återhämtningsförmåga. Den extremt låga soliditeten på 4,9% är dock ett allvarligt bekymmer som begränsar företagets handlingsutrymme.

Företagsbeskrivning

Företaget är verksamt inom fastighetsförvaltning och ägande av fastigheter, ett kapitalintensivt område som normalt kräver stabila kassaflöden från uthyrning. Ett etablerat företag från 2004 bör normalt ha en mer stabil ekonomisk struktur, vilket gör de aktuella siffrorna extra anmärkningsvärda.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 14 949 302 SEK till 13 749 069 SEK, en nedgång på 1 200 233 SEK eller 7,3%. Detta tyder på färre intäkter från fastighetsförvaltning eller uthyrning.

Resultat: Resultatet halverades från 2 264 403 SEK till 1 077 130 SEK, en minskning på 1 187 273 SEK eller 52,4%. Denna kraftiga försämring i lönsamhet är oroväckande och överstiger omsättningsminskningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 205 342 SEK till 209 092 SEK, en förbättring på 3 750 SEK eller 1,8%. Denna lilla ökning kan bero på att en del av vinsten har återinvesterats trots den svaga resultatutvecklingen.

Soliditet: Soliditeten på 4,9% är mycket låg och långt under branschnormer. Detta innebär att företaget är starkt beroende av lånade medel och har begränsat finansiellt utrymme för investeringar eller motståndskraft vid ekonomiska nedgångar.

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med starka rörelseresultat men extremt lågt eget kapital. Omsättningen ökade med 13,0% till 13,5 miljoner SEK och resultatet förbättrades med 30,9% till 2,1 miljoner SEK, vilket indikerar effektiv verksamhetsstyrning. Samtidigt sjönk eget kapital dramatiskt med 82,3% till endast 193 tusen SEK, troligen på grund av utdelningar eller andra kapitalförändringar. Tillgångarna ökade kraftigt med 44,2% till 5,6 miljoner SEK, vilket tyder på investeringar. Företaget är extremt kapitaltunt men genererar god lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och är en del av Stockwik-koncernen med flera ägarledd. Som fastighetsförvaltningsbolag är det typiskt att ha stabila intäkter från förvaltningsarvoden och låga kapitalkrav jämfört med fastighetsägande bolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 11 629 941 SEK till 13 460 743 SEK, en tillväxt på 1 830 802 SEK eller 13,0%. Detta visar en positiv utveckling i kundunderlaget eller priser.

Resultat: Resultatet förbättrades från 1 632 211 SEK till 2 137 135 SEK, en ökning med 504 924 SEK eller 30,9%. Den höga vinstmarginalen på 15,9% indikerar effektiv kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 1 091 302 SEK till 192 902 SEK, en minskning med 898 400 SEK. Denna kraftiga minskning kan bero på utdelningar till moderbolaget eller andra kapitaluttag.

Soliditet: Soliditeten på endast 0,1% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering. Detta är en högriskprofil trots god lönsamhet.