Alekärrsgatans Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en stark lönsamhet och positiv utveckling i de flesta nyckeltal, men en extremt låg soliditet utgör en betydande svaghet. Den mycket höga vinstmarginalen på 48,6% och de starka tillväxttalen i resultat (+11,1%) och eget kapital (+16,4%) indikerar en effektiv verksamhet med god inre kapitaltillväxt. Den marginella tillväxten i tillgångar (+0,7%) tillsammans med den låga soliditeten tyder dock på ett företag som är högt belånat och med begränsat utrymme för ytterligare investeringar utan att försämra sin balansräkning ytterligare.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar en specifik fastighet i Göteborg (Gamlestaden 61:12). Denna typ av verksamhet är kapitalintensiv och karaktäriseras vanligtvis av höga skuldsättningsgrader och stabila, långsiktiga intäktsflöden från hyresintäkter. Den mycket höga vinstmarginalen är typisk för ett fastighetsbolag med låga rörliga kostnader efter att fasta kostnader är täckta.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 24 629 115 SEK till 26 657 427 SEK, en positiv tillväxt på 8,2%. Detta indikerar ökade intäkter, sannolikt från höjda hyresintäkter från den ägda fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades från 11 657 000 SEK till 12 956 000 SEK, en ökning på 11,1%. Denna ökning var snabbare än omsättningstillväxten, vilket tyder på en förbättrad lönsamhet eller effektivitet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 10 044 400 SEK till 11 686 406 SEK, en stark tillväxt på 16,4%. Denna ökning beror sannolikt huvudsakligen på att årets vinst på 12 956 000 SEK har bibehållits i bolaget.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 7,7%. Detta innebär att endast 7,7% av företagets tillgångar finansieras av eget kapital, medan över 92% finansieras av skulder. Detta placerar företaget i en sårbar finansiell position med begränsat buffertskydd mot nedgångar i fastighetsvärden eller ökade räntekostnader.

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull bild med en mycket hög vinstmarginal men samtidigt en extremt låg soliditet och negativa trender i de flesta nyckeltal. Trots att omsättningen minskat marginellt från 25 311 853 SEK till 24 629 115 SEK, har resultatet sjunkit mer markant från 12 922 000 SEK till 11 657 000 SEK. Det egna kapitalet har minskat med 12,7% och ligger nu på endast 10 044 400 SEK, vilket i kombination med en soliditet på 6,7% indikerar ett högt belåningsgrad. Företaget genererar fortfarande bra kassaflöde från sin kärnverksamhet men befinner sig i en situation med strukturella utmaningar.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Göteborg Gamlestaden 61:12 och är registrerat sedan 2010. Som fastighetsägare är det typiskt att ha höga skulder i förhållande till eget kapital på grund av fastighetsinvesteringar, men den extremt låga soliditeten på 6,7% ligger under branschstandard för fastighetsbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 25 311 853 SEK till 24 629 115 SEK, en minskning på 682 738 SEK eller 2,7%. Den positiva omsättningstillväxten på 4,7% som nämns i trenddatan verkar vara en felaktighet baserat på de faktiska siffrorna.

Resultat: Resultatet sjönk från 12 922 000 SEK till 11 657 000 SEK, en minskning på 1 265 000 SEK eller 9,8%. Trots minskningen kvarstår en mycket hög vinstmarginal på 47,3%, vilket indikerar effektiv drift av fastigheten.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade från 11 508 831 SEK till 10 044 400 SEK, en minskning på 1 464 431 SEK eller 12,7%. Denna minskning kan delvis förklaras av det lägre resultatet och eventuella utdelningar eller nedskrivningar.

Soliditet: Soliditeten på 6,7% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär höga finansiella risker och sårbarhet för ränteförändringar och fastighetsvärdesfluktuationer.