1 806 848 SEK
Omsättning
▲ 7.1%
-252 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -191.6%
57.0%
Soliditet
Mycket God
-14.0%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 6 867 678 SEK
Skulder: -2 958 784 SEK
Substansvärde: 3 908 894 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Årets resultat har belastats med förlust av hyresfordran om 301 Tkr, underhållskostnader om 260 Tkr efter utflyttad hyresgäst samt juristkostnader om 312 Tkr med anledning av hyrestvisten. Bolaget har erhållit försäkringsersättning med 303 Tkr relaterade till juristkostnader.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Resultatet har belastats med en förlust på hyresfordran om 301 000 kr
  • Extra underhållskostnader om 260 000 kr efter en utflyttad hyresgäst
  • Juristkostnader om 312 000 kr relaterade till en hyrestvist
  • Försäkringsersättning om 303 000 kr erhållits för juristkostnaderna

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en positiv omsättningstillväxt men samtidigt ett betydande resultatunderskott. Den negativa resultatutvecklingen på -191.6% indikerar allvarliga operativa problem under året. Soliditeten på 57.0% är dock fortfarande relativt stark och ger ett visst skydd mot kortsiktiga svårigheter. Situationen tyder på ett etablerat företag som genomgår en krisperiod med specifika engångskostnader som påverkat resultatet kraftigt.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar en industrifastighet i Lindome och är sedan 2021 ett helägt dotterbolag till HV 13 i Lindome AB. Som fastighetsförvaltare är verksamheten typiskt kapitalintensiv med stabila men begränsade intäktsmöjligheter från hyresintäkter, vilket gör resultatet sårbart för hyresvacanser och större underhållskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 374 200 SEK till 1 806 848 SEK, en positiv tillväxt på 7.1% som indikerar ökade intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från 275 000 SEK till -252 000 SEK, en negativ förändring på 527 000 SEK som främst orsakades av engångskostnader relaterade till en hyrestvist.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 4 161 243 SEK till 3 908 894 SEK, en nedgång på 252 349 SEK som direkt följer av årets förlustresultat.

Soliditet: Soliditeten på 57.0% är god och visar att företaget trots förlusten har en stabil kapitalstruktur med mer än hälften av tillgångarna finansierade med eget kapital.

Huvudrisker

  • Fortsatt risk för hyresvacanser och uteblivna hyresintäkter efter hyrestvisten
  • Höga rättsliga kostnader och processrisker kopplade till fastighetsförvaltning
  • Minskad likviditet på grund av resultatförlusten på 252 000 kr
  • Begränsad diversifiering i verksamheten med endast en fastighet i portföljen

Möjligheter

  • Stark soliditet på 57% ger goda förutsättningar för att ta sig igenom krisperioden
  • Positiv omsättningstillväxt på 7.1% visar att kärnverksamheten fortfarande genererar intäkter
  • Försäkringsersättning om 303 000 kr har delvis kompenserat för de höga juristkostnaderna
  • Möjlighet att återetablera stabil hyresintäkt efter lösning av hyrestvisten

Trendanalys

Omsättningen visar en stadig uppåtgående trend med en ökning från 1,24 miljoner till 1,47 miljoner SEK över de tre åren, vilket tyder på en positiv försäljningsutveckling. Däremot är resultatet efter finansnetto extremt volatilt och opålitligt, med stora förluster 2021 och 2023 samt en kraftig vinst 2022. Denna ojämna lönsamhet återspeglas också i den svajande vinstmarginalen. Trots den växande omsättningen har varken eget kapital eller tillgångar vuxit nämnvärt, vilket indikerar att vinsterna inte har reinvesterats eller att företaget har utdelat medel. Soliditeten är stabil på en acceptabel nivå runt 57-60%. Den övergripande trenden pekar på ett företag med tillväxtpotential i försäljning men med allvarliga utmaningar att skapa en stabil och kontinuerlig lönsamhet, vilket är en avgörande risk för framtiden.