160 202 SEK
Omsättning
▼ -7200000.0%
-2 708 978 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -5939.3%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
-1691.0%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 65 088 194 SEK
Skulder: -64 962 129 SEK
Substansvärde: 126 065 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Byggnation av fastighet håller på att slutföras och beräknas vara helt klar under 2024. Viss inflyttning har påbörjats under hösten 2023.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Byggnation av fastighet håller på att slutföras och beräknas vara helt klar under 2024
  • Viss inflyttning har påbörjats under hösten 2023

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kritisk fas med extremt svaga nyckeltal men genomgår en omvandling från utvecklingsfas till driftsfas. Den massiva förlusten på -2,7 miljoner SEK och den extremt låga soliditeten på 0,2% indikerar en mycket utsatt finansiell position. Den dramatiska omsättningsökningen från -2 SEK till 160 202 SEK och tillgångstillväxten på +42,4% till 65 miljoner SEK visar dock att företaget är mitt i en fas där investeringar i fastighetsutveckling nu börjar generera intäkter, vilket förklarar de stora förlusterna under utvecklingsskedet.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver investeringar i och utveckling av mark och fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet med långa investeringshorisonter. Det är typiskt för denna bransch att ha betydande investeringskostnader och förluster under utvecklingsfasen innan fastigheterna blir inkomstgenererande.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade dramatiskt från -2 SEK till 160 202 SEK, vilket indikerar att verksamheten nu har påbörjat intäktsgenerering från fastighetsutvecklingen, sannolikt från inflyttning under hösten 2023.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -44 856 SEK till -2 708 978 SEK, vilket främst beror på avskrivningar och kostnader kopplade till pågående fastighetsutveckling som inte ännu fullt ut genererat intäkter.

Eget kapital: Eget kapital minskade med 72% från 450 843 SEK till 126 065 SEK, vilket direkt följer av den stora förlusten under året som ätit upp det tidigare kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 0,2% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering, vilket är riskabelt vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,2% gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastighetsmarknaden
  • Stor förlust på 2 708 978 SEK äter upp det egna kapitalet och begränsar framtida investeringsmöjligheter
  • Högt belåningsgrad kan leda till likviditetsproblem om intäktsflödet från hyresintäkter uteblir

Möjligheter

  • Slutförandet av fastighetsprojektet under 2024 kan generera betydande hyresintäkter och vända resultatutvecklingen
  • Tillgångstillväxt på 42,4% till 65 miljoner SEK visar att företaget byggt upp substansiella tillgångar som kan generera framtida intäkter
  • Påbörjad inflyttning under 2023 indikerar att fastigheten har efterfrågan och bör generera stabila intäkter

Trendanalys

Företaget har genomgått en dramatisk transformation de senaste tre åren med en extremt snabb tillväxt i tillgångar, som ökade från 24,8 miljoner SEK 2021 till 65,1 miljoner SEK 2023, vilket tyder på en kraftig expansionsfas eller en omfattande investeringsperiod. Denna expansion har dock inte varit lönsam; resultatet har försämrats radikalt från en förlust på 38 951 SEK 2021 till en enorm förlust på 2,7 miljoner SEK 2023. Omsättningen var obefintlig fram till 2023 då den hoppade till 144 000 SEK, vilket indikerar att verksamheten precis har börjat generera intäkter, men på en ohållbar kostnadsnivå. Eget kapital och soliditet har kollapsat, där soliditeten har rasat från redan låga 2,0 % till en extremt riskfylld nivå på 0,2 %, vilket visar att expansionen har finansierats med stora mängder skulder. Den negativa vinstmarginalen på -1691 % 2023 bekräftar att kostnaderna är oerhört mycket högre än intäkterna. Trenderna pekar på ett företag i en mycket utsatt finansiell position med stora lönsamhetsproblem, och om inte intäkterna ökar kraftigt och kostnaderna kontrolleras är den framtida utvecklingen mycket osäker med en hög risk för obalans.