972 291 SEK
Omsättning
▲ 3.4%
51 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 139.5%
24.5%
Soliditet
God
5.2%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 3 448 587 SEK
Skulder: -2 605 319 SEK
Substansvärde: 843 268 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil men marginell förbättring i sin lönsamhet och omsättningstillväxt, men befinner sig i en situation med låg soliditet och mycket begränsad kapitaltillväxt. Den dramatiska förbättringen i resultat från förlust till vinst är positiv, men den absoluta vinstnivån är låg i förhållande till omsättningen och det egna kapitalet. Tillgångarna, som huvudsakligen består av fastigheter, är stora och relativt oförändrade, vilket tyder på att företaget är ett förvaltningsbolag med begränsad rörelse. Den negativa utvecklingen av det egna kapitalet trots ett positivt resultat är en varningssignal som tyder på att vinsten kan ha använts till andra ändamål, exempelvis utdelning eller koncerninterna transaktioner.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar tre specifika fastigheter. Som helägt dotterbolag till ett moderbolag är det sannolikt att dess verksamhet är knuten till koncernens övergripande strategi. För fastighetsbolag är tillgångarnas storlek och sammansättning central, och lönsamheten påverkas starkt av driftkostnader, underhåll och finansieringskostnader. Den låga omsättningen i förhållande till tillgångarna är typiskt för ett förvaltningsbolag där hyresintäkter är huvudinkomstkällan.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 940 350 SEK till 972 291 SEK, en ökning med 31 941 SEK eller +3.4%. Detta indikerar en liten men positiv tillväxt i intäkterna, sannolikt från hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från en förlust på -129 000 SEK till en vinst på 51 000 SEK, en positiv förändring på 180 000 SEK. Detta visar att företaget har lyckats vända sin lönsamhet, troligen genom ökade intäkter och/eller bättre kostnadskontroll.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade något från 845 134 SEK till 843 268 SEK, en minskning med 1 866 SEK (-0.2%). Detta är anmärkningsvärt då ett positivt resultat normalt ökar det egna kapitalet. Minskningen tyder på att vinsten har använts till utdelning eller att andra poster (t.ex. periodiseringsfond eller omvärdering) har påverkat kapitalet negativt.

Soliditet: Soliditeten på 24.5% är låg för ett fastighetsbolag, vilket innebär att en stor del av fastigheterna är finansierad med skulder. Detta ökar företagets finansiella risk, särskilt i en miljö med stigande räntor. En soliditet under 25-30% anses ofta vara svag i branschen.

Huvudrisker

  • Låg soliditet (24.5%) gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastighetsmarknaden.
  • Den marginella vinsten på 51 000 SEK ger ett begränsat skydd mot oförutsedda kostnader eller hyresbortfall.
  • Minskande eget kapital trots vinst kan tyda på att moderbolaget tar ut vinsten, vilket begränsar möjligheten till intern finansiering av investeringar eller amorteringar.
  • Mycket begränsad tillväxt i både omsättning (+3.4%) och tillgångar (+0.3%) visar på en verksamhet i stagnation.

Möjligheter

  • Den starka förbättringen i resultat (+139.5%) visar att ledningen har kapacitet att effektivisera och vända negativa trender.
  • Stabila fastighetstillgångar på 3,4 miljoner SEK utgör en solid bas för verksamheten.
  • En fortsatt ökning av hyresintäkterna skulle direkt förbättra både omsättning och resultat ytterligare.
  • Som dotterbolag kan det ha tillgång till koncernens resurser och finansiella stöd vid behov.

Trendanalys

Omsättningen visar en nedåtgående trend med en betydande nedgång 2024 följt av en liten återhämtning 2025, men ligger fortfarande under 2023-nivån. Resultatet har varit mycket volatilt med en kraftig förlust 2024 och en återgång till svag vinst 2025, vilket indikerar en utmanad lönsamhet. Eget kapital och soliditet har dock förbättrats något och stabiliserats på en högre nivå än 2023, vilket tyder på en stärkt balansräkning trots sämre rörelseresultat. Den ojämna utvecklingen med fallande omsättning och ostadig vinstgivning pekar på en verksamhet under omställning eller med strukturella utmaningar. Framtida utveckling kommer sannolikt att kräva en stabilisering eller tillväxt i omsättningen för att säkra en hållbar lönsamhet.