650 000 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
530 520 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
6.8%
Soliditet
Låg
81.6%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 6 599 007 SEK
Skulder: -6 125 994 SEK
Substansvärde: 343 013 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade en fastighet genom avstyckning under 2023
  • Fastighetsregleringen blev klar 2025-03-24
  • Lagfartsansökan har ingivits till Lantmäteriet men ännu ej beviljats på grund av långa handläggningstider
  • Inget taxeringsvärde finns ännu åsatt för fastigheten

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stark lönsamhet med 81.6% vinstmarginal på sin första omsättning, vilket är exceptionellt för en fastighetsförvaltare. Den extremt låga soliditeten på 6.8% indikerar dock en mycket hög belåningsgrad, vilket skapar en känslig finansiell struktur. Bolaget befinner sig i en startfas med betydande tillgångar men även stora skulder, vilket pekar på en aggressiv expansionsstrategi genom kraftiga investeringar i fastigheter.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom uthyrning och förvaltning av fastighet och har nyligen förvärvat en fastighet genom avstyckning. Verksamheten är typiskt kapitalintensiv med stora investeringar i fastigheter som genererar hyresintäkter över tid.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 650 000 SEK under 2024, vilket är bolagets första registrerade omsättning sedan registrering 2023-07-03. Detta representerar startnivån för hyresintäkter från den förvärvade fastigheten.

Resultat: Resultatet uppgick till 530 520 SEK under 2024, vilket är bolagets första resultat. Den höga vinsten i förhållande till omsättningen indikerar effektiv kostnadskontroll eller att intäkterna kommit in sent under året med begränsade rörliga kostnader.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 343 013 SEK, vilket är startkapitalnivån. Det relativt låga eget kapitalet i förhållande till tillgångarna på 6 599 007 SEK visar att bolaget är kraftigt belånat.

Soliditet: Soliditeten på 6.8% är mycket låg och indikerar att endast 6.8% av tillgångarna finansieras med eget kapital. Detta placerar bolaget i en riskabel finansiell position med hög skuldsättning, vilket är vanligt vid fastighetsförvärv men kräver noggrann uppföljning.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 6.8% skapar hög finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller hyresbortfall
  • Ofullständig lagfart och saknat taxeringsvärde skapar osäkerhet kring fastighetens formella ägande och värdering
  • Hög belåningsgrad på cirka 6 255 994 SEK (beräknat som tillgångar minus eget kapital) medför stora räntebördor
  • Brist på historiska data gör det svårt att bedöma bolagets långsiktiga lönsamhet och stabilitet

Möjligheter

  • Exceptionellt hög vinstmarginal på 81.6% visar på god kostnadseffektivitet i verksamheten
  • Tillgångar på 6 599 007 SEK ger en solid bas för framtida inkomstgenerering genom uthyrning
  • Förvärvad fastighet kan ge stabila hyresintäkter över lång tid när den är fullt utarrenderad
  • Bolaget har etablerat en verksamhet från noll till omsättning på 650 000 SEK på kort tid