Anneberg Fastighet AB

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med både positiva trender och allvarliga utmaningar. Trots en betydande tillgångstillväxt på 52,1% och en förbättring av både resultat och eget kapital, befinner sig bolaget i en prekär ekonomisk situation. Den extremt låga soliditeten på 0,4% indikerar en mycket hög skuldsättning, vilket i kombination med en stor förlust på -104 559 SEK trots omsättning, pekar på en ohållbar kostnadsstruktur. Företaget genomgår en omvandling från ett tidigare år utan omsättning till en verksamhet, men den nuvarande förlusten äter upp det nyligen förbättrade eget kapital.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning av bostäder, kontor och lager, en verksamhet som typiskt kräver stora kapitalinvesteringar i fastigheter och har höga driftskostnader. Den snabba tillgångstillväxten på över 2 miljoner SEK till 6,4 miljoner SEK tyder på att företaget nyligen har förvärvat hyresfastigheter, vilket är en normal aktivitet inom denna bransch.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 74 999 SEK för 2024, vilket är den första registrerade omsättningen då föregående år var 0 SEK. Detta indikerar att verksamheten med uthyrning har kommit igång under det senaste räkenskapsåret.

Resultat: Resultatet förbättrades med 37,8% från -168 117 SEK till -104 559 SEK. Denna förbättring, trots att resultatet fortfarande är negativt, kan tyda på att intäkterna från uthyrningen har börjat komma in, men att driftskostnaderna och eventuella finansieringskostnader fortfarande överstiger intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital förbättrades dramatiskt med 117,7% från -143 117 SEK till 25 324 SEK. Denna kraftiga förbättring, från ett negativt till ett positivt belopp, var sannolikt ett resultat av en nyemission eller inskjutet kapital från ägarna, eftersom den förbättringen (+168 441 SEK) är större än den minskade förlusten (+63 558 SEK).

Soliditet: Soliditeten på 0,4% är extremt låg och långt under branschnormer. Det betyder att endast 0,4% av företagets tillgångar är finansierade med eget kapital, medan resterande 99,6% är finansierade med skulder. Detta placerar företaget i en mycket sårbar finansiell position med hög beroende av extern finansiering.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med noll omsättning och ett negativt resultat på -168 117 SEK, vilket är förväntat för ett nyetablerat företag inom fastighetsuthyrning. Den negativa soliditeten på -3.4% och det negativa eget kapitalet på -143 117 SEK indikerar att företaget för närvarande är skuldfinansierat, troligtvis för att finansiera tillgångsinvesteringar. Den betydande tillgångsbasen på 4 182 423 SEK visar dock på en substansiell investering i fastigheter, vilket är en positiv indikator på långsiktig potential.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning av bostäder, kontor och lager, vilket är en kapitalintensiv verksamhet som kräver betydande initialinvesteringar i fastigheter. Detta förklarar den höga tillgångsnivån och frånvaron av omsättning under det första verksamhetsåret, då det tar tid att renovera, marknadsföra och hyra ut lokaler.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK, vilket är startnivån för ett nyregistrerat företag och indikerar att inga hyresintäkter har realiserats under räkenskapsåret.

Resultat: Resultatet är -168 117 SEK, vilket är ett typiskt startresultat som troligtvis består av driftskostnader som löner, lokalhyra, reklam och räntor på lån, innan några intäkter har genererats.

Eget kapital: Eget kapital är -143 117 SEK. Det negativa värdet är en direkt följd av årets förlustresultat på -168 117 SEK, vilket har minskat det initiala kapitalet.

Soliditet: Soliditeten är -3.4%, vilket betyder att skulderna överstiger tillgångarna. Detta är en vanlig situation för ett nytt företag som finansierat sitt uppstartande med lån, men det är en riskfaktor som måste förbättras över tid.