Annelund Projekt AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk utvecklingsfas för ett fastighetsprojektbolag, med noll omsättning och förlustresultat som förväntat under planeringsskedet. Den kraftiga ökningen av tillgångar med 19.2% till 5.1 miljoner SEK indikerar pågående investeringar i projektutveckling, medan den extremt låga soliditeten på 1.2% och det försämrade resultatet på -148 900 SEK visar på en utmanande finansieringssituation. Bolaget är helt beroende av extern finansiering för att driva verksamheten fram till planerad intäktsgenerering.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver projektutveckling, uthyrning, förvaltning och ägande av fastigheter, med fokus på utvecklingen av Annelund Park som beräknas få detaljplan hösten 2025. Verksamheten sker genom anlitande av extern kompetens från intressebolag, vilket förklarar de begränsade egna tillgångarna och låga kostnaderna under planeringsfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket är normalt för ett fastighetsutvecklingsbolag under planeringsfasen innan projektet är färdigställt och intäkter kan genereras.

Resultat: Resultatet försämrades från -69 825 SEK till -148 900 SEK, en ökning av förlusten med 79 075 SEK eller 113.2%, vilket troligen beror på ökade utvecklingskostnader för Annelund Park-projektet.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 59 978 SEK, vilket indikerar att förlusterna har finansierats genom skulder istället för nyemission eller inskjutet kapital.

Soliditet: Soliditeten på 1.2% är extremt låg och visar att företaget är mycket skuldsatt i förhållande till sina tillgångar, vilket medför betydande finansiell risk.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig och oroande negativ trend i sin lönsamhet med fördjupade förluster varje år, från -1 000 SEK till -148 900 SEK, vilket innebär en kraftig försämring. Trots detta har tillgångarna vuxit avsevärt, från 3,2 miljoner till över 5,1 miljoner SEK, vilket tyder på stora investeringar eller upplåning. Eget kapital är i princip oförändrat på strax under 60 000 SEK, men den extremt låga soliditeten, som till och med sjunkit till 1,2%, visar att tillgångarna nästan helt är finansierade med skulder. Den obefintliga omsättningen bekräftar att företaget inte driver någon ordinarie försäljningsverksamhet. Trenderna pekar på ett företag som bränner pengar snabbt genom en icke-lönsam verksamhet eller investeringar, med en mycket hög risk för obestånd om inte en väsentlig omsättning eller extern finansiering kommer in.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad ekonomisk bild med både oroande och positiva signaler. Trots att bolaget är registrerat sedan 2017 har det fortfarande ingen omsättning, vilket indikerar att verksamheten inte kommit igång på sex år. Det negativa resultatet har förvärrats kraftigt, men samtidigt visar företaget en betydande tillväxt i både eget kapital och totala tillgångar. Den extremt låga soliditeten på 2,2% är mycket oroande och visar på en hög belåningsgrad. Företaget verkar befinna sig i en fas där det bygger upp tillgångar men ännu inte genererat intäkter från sin kärnverksamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver projektutveckling, uthyrning, förvaltning och ägande av fastigheter med säte i Stockholm. För fastighetsbolag är det typiskt med höga investeringar i tillgångar (fastigheter) innan intäkter från uthyrning eller försäljning genereras, vilket kan förklara den frånvarande omsättningen trots betydande tillgångar på 4,3 miljoner SEK.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2023 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet eller genererat intäkter från fastighetsförvaltning trots sex års existens.

Resultat: Resultatet försämrades från -1 000 SEK till -32 000 SEK, en försämring med 31 000 SEK. Detta negativa resultat kan bero på löpande kostnader som bolagsförvaltningskostnader och räntekostnader trots frånvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 29 803 SEK till 59 978 SEK, en ökning med 30 175 SEK trots negativt resultat. Detta indikerar att företaget har fått nytt kapitaltillskott, troligen genom nyemission eller insatser från ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 2,2% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta visar att företaget är mycket högt belånat i förhållande till sina tillgångar, vilket medför betydande finansiell risk.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.