Annika Eriksson Fastigheter Umeå AB

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med stark tillväxt i omsättning och en vändning från förlust till vinst, vilket indikerar en förbättrad operativ effektivitet. Den extremt låga soliditeten på 1,5% är dock ett allvarligt bekymmer som visar på en mycket hög belåningsgrad och sårbarhet för ekonomiska nedgångar. Trots de positiva rörelsemässiga trenderna befinner sig företaget i en finansiellt utsatt position på grund av brist på eget kapital.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Spänningen 1 i Umeå. Som fastighetsägare är verksamheten kapitalintensiv med stora tillgångar i form av fastigheter, vilket förklarar de höga tillgångsvärdena på över 10 miljoner SEK trots den låga omsättningen. Denna typ av företag har vanligtvis stora lån och amorteringskrav.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 874 581 SEK till 2 259 483 SEK, en tillväxt på 20,0%. Detta visar en stark förbättring i intäktsgenerering, troligtvis genom höjda hyresintäkter eller bättre utnyttjande av fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 289 000 SEK till en vinst på 45 000 SEK, en ökning på 115,6%. Denna vändning till vinst är en mycket positiv utveckling som visar förbättrad lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 108 075 SEK till 153 380 SEK, en tillväxt på 41,9%. Denna ökning motsvarar nästan exakt årets vinst på 45 000 SEK, vilket indikerar att vinsten har kvarhållits i företaget.

Soliditet: Soliditeten på 1,5% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär stor finansiell risk och begränsad möjlighet att ta på sig ytterligare lån eller klara ekonomiska motgångar.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt positiv omsättningstrend med stadig tillväxt från 2022 till 2024, vilket kulminerade i en betydande omsättningsökning på 20% under det senaste året. Samtidigt har resultatutvecklingen varit volatil med förlustperioder 2022-2023 följt av en vändning till vinst 2024, vilket också återspeglas i vinstmarginalens förbättring från -15,4% till 2,0%. Eget kapital och soliditet har dock försvagats över tid trots en liten uppgång 2024, vilket indikerar en utarmad kapitalstruktur. Tillgångarna har konsekvent minskat under perioden. Den samlade bilden visar ett företag som lyckats växa i omsättning och nå lönsamhet, men som samtidigt bär på strukturella utmaningar med svag balansräkning och låg soliditet som kan begränsa framtida investeringsmöjligheter.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling trots en blygsam omsättningsökning. Den kraftiga försämringen av resultatet, kombinerat med en dramatisk minskning av eget kapital och en extremt låg soliditet, pekar på en allvarlig finansiell situation. Företaget äter upp sitt kapital och riskerar att hamna i obalans om trenden fortsätter. Den positiva omsättningstillväxten är den enda ljuspunkten, men den räcker inte till för att kompensera för de stora förluster som uppstår.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Spänningen 1 i Umeå. Som fastighetsägare är dess primära inkomstkälla sannolikt hyresintäkter. Detta är ett kapitalintensivt företag med stora tillgångar (fastigheter), vilket gör den extremt låga soliditeten särskilt anmärkningsvärd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 644 086 SEK till 1 874 581 SEK, en positiv tillväxt på 9,8%. Detta indikerar att företaget lyckas öka sina intäkter, troligtvis genom höjda hyresintäkter.

Resultat: Resultatet försämrades avsevärt från en förlust på 134 000 SEK till en förlust på 289 000 SEK. Detta innebär att förlusten mer än fördubblades, vilket tyder på att kostnaderna har ökat betydligt snabbare än intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 296 807 SEK till 108 075 SEK, en minskning på 63,6%. Denna nedgång beror direkt på årets förlust, vilket har ätit upp en stor del av företagets kapitalbas.

Soliditet: En soliditet på 1,0% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. För ett fastighetsbolag, som normalt har en betydligt högre soliditet, är detta en mycket svag finansiell struktur som medför stor risk vid lågkonjunkturer eller räntehöjningar.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ trend med försämring på de flesta nyckeltal. Trots en blygsam omsättningsökning på 4,5% har resultatet försämrats kraftigt från -47 000 SEK till -134 000 SEK, vilket indikerar ökade kostnader eller sämre lönsamhet. Eget kapital har minskat med 31,1% till endast 296 807 SEK, vilket tillsammans med en extremt låg soliditet på 2,7% pekar på en allvarlig finansiell svaghet. Företaget är etablerat sedan 2014 men befinner sig i en tydlig nedåtgående fas.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Spänningen 1 och är helägt av Fastighetsaktiebolaget Schablonen. Som fastighetsförvaltare är det typiskt att ha stabila men begränsade intäkter från hyresinkomster, medan kostnader för drift, underhåll och finansiering ofta är betydande.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 569 367 SEK till 1 644 086 SEK, en positiv utveckling på 74 719 SEK eller 4,5%. Detta kan tyda på något högre hyresintäkter eller mindre tomrumsgrad.

Resultat: Resultatet försämrades markant från -47 000 SEK till -134 000 SEK, en negativ förändring på -87 000 SEK. Detta innebär att kostnaderna ökat mer än intäkterna, vilket är mycket oroande.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 430 449 SEK till 296 807 SEK, en nedgång på 133 642 SEK. Denna minskning beror direkt på det negativa årets resultat på -134 000 SEK.

Soliditet: En soliditet på 2,7% är extremt låg och indikerar att nästan all finansiering sker med skulder. Detta placerar företaget i en mycket sårbar position vid oförutsedda händelser eller räntehöjningar.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.