823 448 SEK
Omsättning
▼ -62.2%
303 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -70.3%
10.0%
Soliditet
Stabil
36.8%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 26 178 130 SEK
Skulder: -23 647 979 SEK
Substansvärde: 2 530 151 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

I maj förföll Apex 2019 vilket innebär att medel som låntagare amorterat till Apikal Fastighetspartner II AB återbetalades till dess andelsägare. Dessvärre har två av lånen i fonden inte reglerats i tid av låntagarna. Följaktligen gjordes en delamortering om ca 77%. Resterande utestående två lån bevakar bolaget alltjämt för möjliga kompletterande amorteringar och efterföljande återbetalning till andelsägare i fonden. Apikal har under året övergått från att vara ett publikt bolag till ett privat.

Händelser efter verksamhetsåret

Den 24 april godkände stadsbyggnadsnämnden detaljplanen för Farsta Sillö 5 AB. Utestående är ett slutligt antagande i Kommunfullmäktige vilket är planerat att ske kvartal två 2025. Sammantaget är detta positivt för låntagarens möjlighet att amortera återstående lån och upplupen ränta till Apikal Fastighetspartner II AB.

Analys av viktiga händelser

  • Apex 2019 förföll i maj vilket ledde till återbetalning av medel till andelsägare
  • Två lån i fonden har inte reglerats i tid av låntagarna, vilket ledde till en delamortering om cirka 77%
  • Bolaget övergick från att vara ett publikt bolag till ett privat bolag under året
  • Detaljplanen för Farsta Sillö 5 AB godkändes i april, vilket är positivt för låntagarens möjlighet att amortera återstående lån

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig omstruktureringsfas med dramatiska förändringar i balansräkningen och resultaträkningen. Den massiva minskningen av tillgångar med 82.9% och den kraftiga nedgången i både omsättning (-62.2%) och resultat (-70.3%) indikerar en avveckling eller omfördelning av verksamheten snarare än en traditionell verksamhetsnedgång. Den positiva utvecklingen av eget kapital (+10.5%) och den mycket höga vinstmarginalen på 36.8% tyder på att bolaget har hanterat denna omstrukturering lönsamt trots minskad omsättning.

Företagsbeskrivning

Bolaget tillhandahåller lånekapital för fastighetstransaktioner genom emission av fastighetsobligationer inom en fondstruktur under tillsyn av Finansinspektionen. Verksamheten är inriktad på kommersiella fastigheter och hyresfastigheter. Den dramatiska minskningen av tillgångar från 153 miljoner till 26 miljoner SEK är typisk för ett fondbolag som avvecklar eller omfördelar sina tillgångar till sina andelsägare.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 2 215 459 SEK till 823 448 SEK, en minskning på 62.2%. Detta beror sannolikt på att fonden förföll under året och medel återbetalades till andelsägare, vilket reducerade den löpande verksamheten.

Resultat: Resultatet sjönk från 1 019 000 SEK till 303 000 SEK, en minskning på 70.3%. Trots denna nedgång upprätthöll bolaget en mycket hög vinstmarginal på 36.8%, vilket indikerar effektiv kostnadskontroll under omstruktureringsprocessen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 289 353 SEK till 2 530 151 SEK, en tillväxt på 10.5%. Denna ökning kan förklaras av att årets vinst på 303 000 SEK har tillförts det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 10.0% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta är dock typiskt för ett finansbolag med låneverksamhet där tillgångarna huvudsakligen består av utlånade medel.

Huvudrisker

  • Kreditrisk från de två utestående lånen som inte reglerats i tid av låntagarna
  • Mycket låg soliditet på 10.0% vilket begränsar bolagets finansiella flexibilitet
  • Dramatisk minskning av tillgångsbasen med 126 867 687 SEK begränsar den framtida verksamhetsvolymen
  • Osäkerhet kring de återstående lånen och deras inlösenförmåga

Möjligheter

  • Godkänd detaljplan för Farsta Sillö 5 AB kan underlätta full återbetalning av utestående lån
  • Mycket hög vinstmarginal på 36.8% visar på effektiv verksamhetsstyrning trots utmanande omständigheter
  • Ökning av eget kapital med 240 798 SEK stärker bolagets kapitalbas
  • Övergång till privat bolagsform kan ge större operativ flexibilitet