0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-98 670 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -89.5%
70.0%
Soliditet
Mycket God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 658 147 545 SEK
Skulder: -496 992 602 SEK
Substansvärde: 1 161 154 943 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under oktober 2024 såldes bolagets aktier till Arborem Fastigheter AB org nr (559377-3343), vilket resulterade i att bolaget blev en del av den nya koncernen Arborem. Bolaget har under året köpt aktier i K2A Studenthus i Gävle AB org nr 556966-3056, K2A Studenthus i Umeå AB org nr 556966-3049, K2A Studenthus i Kiruna AB org nr 559021-7211, K2A Studenthus i Örebro 2 AB org nr 556955-9536, K2A Studenthus i Lund 2 AB org nr 556781-6524, K2A Studenthus i Sundsvall 2 AB org nr 559234-8311, K2A Studenthus i Linköping AB org nr 559244-0340, K2A Studenthus i Växjö AB org nr 559249-9379, K2A Studenthus i Karlstad 3 AB org nr 559252-8912, K2A Studenthus i Växjö 2 AB org nr 559255-4074, K2A Studenthus i Karlstad AB org nr 556989-2135, K2A Studenthus i Karlstad 2 AB org nr 559002-2884, K2A Studenthus i Visby 2 AB org nr 559114-7839, Arborem Fastigheter NDA Hold AB org nr 559411-2475, Arborem Fastigheter Swed Hold AB org nr 559507-7040.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget har efter räkenskapsårets slut namnändrat från K2A Sam Förvärv IV AB till Arborem Fastigheter Holding AB.

Analys av viktiga händelser

  • Under oktober 2024 såldes bolagets aktier till Arborem Fastigheter AB, vilket gjorde bolaget till en del av Arborem-koncernen
  • Bolaget har genomfört omfattande förvärv av K2A Studenthus-bolag i flera svenska städer inklusive Gävle, Umeå, Kiruna, Örebro, Lund, Sundsvall, Linköping, Växjö, Karlstad och Visby
  • Bolaget har även förvärvat två andra holdingbolag inom koncernen: Arborem Fastigheter NDA Hold AB och Arborem Fastigheter Swed Hold AB
  • Efter räkenskapsåret namnändrades bolaget från K2A Sam Förvärv IV AB till Arborem Fastigheter Holding AB

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk transformation från ett litet bolag till en betydande fastighetskoncern. Den enorma ökningen av eget kapital och tillgångar med över 500 000% respektive 700 000% indikerar en strukturell förändring snarare än organisk tillväxt. Bolaget har gått från en balansräkning på 236 198 SEK till över 1,6 miljarder SEK på ett år, vilket tyder på en omfattande kapitalinsprutning och förvärvsaktivitet. Den negativa rörelseresultaten på -98 670 SEK är försumbara i förhållande till den enorma kapitalbasen och bör ses i ljuset av att bolaget nu är en holdingstruktur inom en större koncern.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsbolag som utvecklar och förvaltar bostäder, specifikt studentbostäder baserat på de förvärvade bolagens verksamhet. Efter namnändring till Arborem Fastigheter Holding AB fungerar bolaget som en holding inom Arborem-koncernen och äger flera bolag som specialiserar sig på studentbostäder i olika svenska städer.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket är typiskt för ett holdingbolag som inte driver operativ verksamhet direkt utan äger andra bolag som genererar intäkter.

Resultat: Resultatet försämrades från -52 061 SEK till -98 670 SEK, en ökning av förlusten med 46 609 SEK. Denna förlust är marginell i förhållande till bolagets stora kapitalbas och kan förklaras av administrationskostnader i holdingstrukturen.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 222 939 SEK till 1 161 154 943 SEK, en ökning på 1 160 932 004 SEK. Denna extraordinära ökning beror sannolikt på kapitalinsprutningar i samband med att bolaget blev en del av Arborem-koncernen och genomförde omfattande förvärv.

Soliditet: Soliditeten på 70.0% är mycket stark och indikerar ett kapitalstarkt bolag med låg belåningsgrad, vilket är positivt i fastighetsbranschen där stabil finansiering är avgörande.

Huvudrisker

  • Brist på operativ omsättning gör bolaget helt beroende av utdelningar från dotterbolag för att täcka kostnader
  • Stor exponering mot studentbostadsmarknaden kan medföra konjunkturkänslighet
  • Komplex holdingstruktur med många bolagsnivåer kan skapa administrativa utmaningar

Möjligheter

  • Stark kapitalbas på över 1,1 miljarder SEK ger goda förutsättningar för ytterligare expansion
  • Diversifierad portfölj av studentbostäder över hela Sverige minskar geografisk risk
  • Tillhörighet till en större fastighetskoncern ger stordriftsfördelar och bättre finansieringsmöjligheter