Ardenne Properties AB

Sammanfattning

Företaget visar tecken på en extremt begränsad verksamhet med noll omsättning och ett minimalt resultat. Trots att bolaget är registrerat sedan 2005 och ägs av en fastighetsfond, verkar det inte ha någon aktiv affärsverksamhet. Den höga soliditeten är en följd av ett mycket litet eget kapital och begränsade tillgångar, snarare än ett tecken på finansiell styrka. Företaget befinner sig i en typ av viloläge eller omstruktureringsfas.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsbranschen med inriktning på fastighetsutveckling, byggnation, köp och förvaltning av fastigheter. Ägandestrukturen visar att det till 82,35% ägs av Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB, vilket tyder på att det kan vara ett specialpurpose vehicle eller ett holdingbolag inom en fastighetskoncern.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för 2022 och föregående år, vilket indikerar att företaget inte har någon omsättningsgenererande verksamhet

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt från 10 467 SEK till endast 1 SEK, en minskning på 10 466 SEK eller -100,0%

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 511 000 SEK till 511 001 SEK, en ökning på endast 1 SEK

Soliditet: Soliditeten på 92,7% är mycket hög men måste ses i ljuset av att företaget har mycket små totala tillgångar (551 001 SEK) och ingen skuldsättning

Trendanalys

Företaget visar en tydlig stagnation i verksamheten med noll omsättning under alla tre år, vilket indikerar att den ordinarie verksamheten i stort sett är inaktiv. Resultatutvecklingen är extremt volatil med en stor förlust 2020 följd av en mycket hög vinst 2021, för att sedan återgå till nästan nollresultat 2022, vilket tyder på att 2021-års resultat sannolikt kom från extraordinära poster och inte från lönsam verksamhet. Eget kapital och tillgångar har varit oförändrade med marginella ökningar, vilket bekräftar bristen på rörelse i verksamheten. Den höga soliditeten beror främst på att företaget har stora tillgångar utan motsvarande skulder, men utan omsättning är detta inte hållbart långsiktigt. Trenderna pekar på ett företag i viloläge utan tecken på återstartad verksamhet, vilket innebär en osäker framtid om inte ny verksamhet etableras.

Sammanfattning

Företaget visar tecken på en mycket tidig fas i sin verksamhetsutveckling eller en omstrukturering. Trots ett registreringsår 2005 har bolaget ingen omsättning, vilket indikerar att den operativa verksamheten inte har kommit igång på allvar. Den kraftiga resultatförbättringen från ett litet förlustår till en blygsam vinst är positiv men ska ses i relation till den extremt låga aktivitetsnivån. Den höga soliditeten är framför allt ett resultat av begränsade tillgångar och att företaget ännu inte har påbörjat sina investeringar i fastigheter i större skala.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsbranschen med inriktning på fastighetsutveckling, byggnation, köp och förvaltning av fast egendom. Det ägs till övervägande delen (82,35%) av Skandinavisk Fastighetsfond Holding AB. Den beskrivna verksamheten är kapitalintensiv, vilket står i stark kontrast till de nuvarande låga siffrorna på balansräkningen och resultaträkningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2021 och föregående år, vilket tyder på att företaget ännu inte har genererat några intäkter från sin kärnverksamhet. Detta är ovanligt för ett företag registrerat 2005 och kan indikera en nystartad verksamhet efter en omstrukturering eller att bolaget används som ett holdingbolag för framtida projekt.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från en förlust på -451 SEK till en vinst på 10 467 SEK. Den procentuella förbättringen på +2 420,8% är imponerande men ska ses i sitt absoluta sammanhang; beloppen är mycket små och vinsten sannolikt härrör från finansiella intäkter eller enskilda transaktioner, inte från operativ verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade med 10 467 SEK från 500 533 SEK till 511 000 SEK, en tillväxt på +2,1%. Ökningen är helt förklarad av årets resultat, vilket innebär att det inte har skett några nya inskjutningar av kapital från ägarna under året.

Soliditet: Soliditeten på 92,7% är exceptionellt hög och indikerar ett mycket lågt skuldsättningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta otypiskt, då branschen normalt sett är skuldsatt för att finansiera inköp och utveckling. Här visar det snarare på en avvaktande hållning eller att bolaget befinner sig i en förberedelsefas.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.