Arkö Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en marginell omsättningsminskning men samtidigt en dramatisk förbättring av resultatet från förlust till vinst. Den starka tillväxten i eget kapital och tillgångar indikerar en positiv utveckling av företagets finansiella bas. Den extremt låga soliditeten är dock en betydande svaghet som begränsar företagets finansiella motståndskraft. Övergripande befinner sig företaget i en situation med förbättrad lönsamhet men med en mycket klen kapitalstruktur.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Norrköping. Denna verksamhet är kapitalintensiv, vilket förklarar de höga tillgångarna på nästan 8 miljoner SEK i förhållande till den relativt låga omsättningen. Typiskt för sådana företag är att resultatet påverkas av värderingar på fastigheter och förvaltningsresultat.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade med 10 095 SEK från 537 575 SEK till 527 480 SEK, vilket motsvarar en nedgång på 1.9%. Detta kan tyda på en lätt nedgång i intäkter från förvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt med 65 000 SEK, från en förlust på -36 000 SEK till en vinst på 29 000 SEK. Denna förbättring med 180.6% visar på effektivare kostnadskontroll eller förbättrade intäkter från förvaltade fastigheter.

Eget kapital: Eget kapital ökade med 22 440 SEK från 127 643 SEK till 150 083 SEK, en tillväxt på 17.6%. Denna ökning kan huvudsakligen förklaras av årets vinst på 29 000 SEK.

Soliditet: En soliditet på 2.0% är mycket låg och indikerar att företaget i hög grad är finansierat med skulder. Detta innebär en betydande finansiell risk och begränsad buffert mot förluster.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med tydliga tecken på förbättring men också betydande utmaningar. Trots att bolaget registrerades 2018 och därmed inte är ett helt nytt företag, visar 2019 ett första år med faktisk omsättning och en markant förbättring från tidigare års nollomsättning. Resultatet är fortfarande negativt men har förbättrats kraftigt med 57.6%, och det egna kapitalet har vänd från ett underskott till ett positivt belopp genom en kapitaltillskott eller resultatförbättring. Den extremt låga soliditeten på 2.0% är dock en stor svaghet som indikerar en mycket hög belåning och sårbarhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Norrköping. Detta innebär att dess primära inkomstkällor sannolikt kommer från hyresintäkter och eventuella värdeökningar på fastighetsportföljen. Den snabba tillväxten i tillgångar från 5,4 miljoner till 7,6 miljoner SEK på ett år tyder på en betydande fastighetsförvärv eller omvärdering.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 537 575 SEK för 2019, vilket är bolagets första år med registrerad omsättning jämfört med 0 SEK föregående år. Detta indikerar att verksamheten har kommit igång på allvar.

Resultat: Resultatet förbättrades markant till -36 000 SEK från -85 000 SEK föregående år, en förbättring med 57.6%. Den negativa siffran visar dock att kostnaderna fortfarande överstiger intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital vände kraftigt från ett underskott på -35 014 SEK till ett positivt belopp på 127 643 SEK. Denna förbättring på 464,6% beror sannolikt på en kombination av det förbättrade resultatet och eventuella nya kapitalinsättningar från ägarna.

Soliditet: Soliditeten på endast 2.0% är mycket låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär en stor finansiell risk och begränsad buffert mot obetalda hyror eller värdeminskningar på fastigheter.