2 902 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
3 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
100.0%
Soliditet
Mycket God
100.5%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 105 369 SEK
Skulder: 0 SEK
Substansvärde: 105 369 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har det förrättningsärende som påbörjades 2022 slutförts. Förrättningen innebär att Bolaget är lagfaren ägare till sin fastighet och att de ideella andelar som Bolaget tidigare innehaft i fastigheten Sigtuna Norslunda 50:1 därmed avregistrerats.

Händelser efter verksamhetsåret

Vi kan se en ökad aktivitet i sökande efter nya lokaler och fler förfrågningar i vårt närområde. Det finns en osäkerhet kring Bromma flygplats fortlevnad, en planerad utbyggnad av Arlanda flygplats samt stark efterfrågan på fler och bättre resvägar till och från Arlanda flygplats vilket är positivt för F60 området och som tillsammans med sänkta finansieringskostnader talar för ett ökat intresse. Men det krävs även att den svenska konjunkturen tar fart för att de lite mindre och medelstora företagen ska våga investera i nya lokaler. Vår instabila omvärld kan vara både bra och dålig beroende på vilka hyresgäster som vi ser som våra framtida hyresgäster.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har slutfört en förrättning och blivit lagfarten ägare till fastigheten Sigtuna Norslunda 50:1, vilket avregistrerat tidigare ideella andelar.
  • Det noteras en ökad aktivitet i sökande efter nya lokaler och fler förfrågningar i närområdet.
  • Osäkerhet kring Bromma flygplats framtid samt planerad utbyggnad av Arlanda flygplats identifieras som externa faktorer.
  • Efterfrågan på bättre resvägar till Arlanda flygplats bedöms positivt för F60-området.
  • Sänkta finansieringskostnader och svensk konjunktur bedöms som viktiga faktorer för framtida investeringsvilja hos hyresgäster.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en inledningsfas med minimal omsättning och resultat, vilket indikerar att den operativa verksamheten ännu inte har kommit igång på allvar. Den höga soliditeten på 100 % visar dock på en stark kapitalbas utan skulder, vilket är typiskt för ett nybildat fastighetsbolag som precis har slutfört en förvärvstransaktion. De marginella försämringarna i eget kapital och tillgångar (-0,1 %) är försumbara och troligen relaterade till administrationskostnader. Övergripande bedöms bolaget vara i en investerings- och uppstartsfas med potential för framtida tillväxt.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetssektorn med fokus på att äga, förvalta och förädla fastigheter. Det ingår i en koncern med Arlandastad F60 AB som moderbolag och har sitt säte i Stockholm. Verksamheten är typisk för ett fastighetsförvaltningsbolag där investeringar i fastigheter sker före att inkomster från uthyrning eller försäljning realiseras.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 2 902 SEK för 2024, vilket är bolagets första registrerade omsättning. Denna mycket låga siffra indikerar att den kommersiella verksamheten precis har startat eller att intäkterna huvudsakligen består av icke-operativa poster.

Resultat: Resultatet uppgick till 3 000 SEK för 2024. Det positiva resultatet på den extremt låga omsättningen har skapat en artificiell vinstmarginal på 100,5 %, vilket tyder på att resultatet sannolikt kommer från icke-rörelserelaterade intäkter som finansiella poster.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt från 105 452 SEK till 105 369 SEK, en minskning med 83 SEK. Denna lilla försämring kan förklaras av administrationskostnader som översteg eventuella intäkter under året.

Soliditet: Soliditeten på 100,0 % är exceptionellt hög och indikerar att bolaget för närvarande är helt skuldfritt. Detta ger en mycket stark finansiell stabilitet och god kapitalbas för framtida investeringar.

Huvudrisker

  • Företaget saknar nästan helt operativ omsättning, vilket skapar osäkerhet kring den kommersiella verksamhetens framtid.
  • Den svenska konjunkturen och den instabila omvärlden identifieras explicit som riskfaktorer för att mindre företag ska våga investera i nya lokaler.
  • Osäkerheten kring Bromma flygplats framtid kan påverka marknadsförhållandena i regionen.

Möjligheter

  • Slutförd förvärvstransaktion av fastighet skapar en konkret tillgång och grund för framtida inkomstgenerering.
  • Ökad aktivitet och fler förfrågningar i närområdet indikerar en potentiellt växande marknad.
  • Planerad utbyggnad av Arlanda flygplats och efterfrågan på bättre resvägar kan öka attraktiviteten i F60-området.
  • Sänkta finansieringskostnader och bolagets skuldfria balansräkning ger goda förutsättningar för framtida investeringar.

Trendanalys

Företaget har haft en mycket begränsad verksamhet under perioden, vilket framgår av att omsättningen varit noll under 2022 och 2023. Den första intäktsgenereringen skedde först under 2024 med ett mycket blygsamt resultat på 3 000 SEK. Eget kapital och tillgångar har förblivit extremt stabila kring 105 000 SEK, vilket indikerar en passiv verksamhet med minimala förändringar i balansräkningen. Den konstanta soliditeten på 100% visar att företaget helt saknar skulder och är fullfinansierat av eget kapital. Den extremt höga vinstmarginalen 2024 är en artefakt av den mycket låga omsättningen och bör tolkas med försiktighet. Trenderna tyder på ett företag som precis har påbörjat en verksamhet efter flera års inaktivitet, men som ännu inte har någon betydande omsättning eller tillväxt. Framtiden kommer att kräva en betydande ökning av verksamheten för att skapa en hållbar affärsmodell.