3 422 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
3 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
75.7%
Soliditet
Mycket God
100.2%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 77 917 SEK
Skulder: -18 934 SEK
Substansvärde: 58 983 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har det förrättningsärende som påbörjades 2022 slutförts. Förrättningen innebär att Bolaget är lagfaren ägare till sin fastighet och att de ideella andelar som Bolaget tidigare innehaft i fastigheten Sigtuna Norslunda 50:1 därmed avregistrerats.

Händelser efter verksamhetsåret

Vi kan se en ökad aktivitet i sökande efter nya lokaler och fler förfrågningar i vårt närområde. Det finns en osäkerhet kring Bromma flygplats fortlevnad, en planerad utbyggnad av Arlanda flygplats samt stark efterfrågan på fler och bättre resvägar till och från Arlanda flygplats vilket är positivt för F60 området och som tillsammans med sänkta finansieringskostnader talar för ett ökat intresse. Men det krävs även att den svenska konjunkturen tar fart för att de lite mindre och medelstora företagen ska våga investera i nya lokaler. Vår instabila omvärld kan vara både bra och dålig beroende på vilka hyresgäster som vi ser som våra framtida hyresgäster.

Analys av viktiga händelser

  • Slutförandet av en förrättning som gjort bolaget till lagfarten ägare till sin fastighet och avregistrering av tidigare ideella andelar.
  • Ökad aktivitet i sökande efter nya lokaler och fler förfrågningar i närområdet.
  • Osäkerhet kring Bromma flygplats framtid, planerad utbyggnad av Arlanda flygplats och stark efterfrågan på bättre resvägar till Arlanda.
  • Sänkta finansieringskostnader som talar för ett ökat intresse i F60-området.
  • Behov av att den svenska konjunkturen tar fart för att små och medelstora företag ska våga investera i nya lokaler.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig fas av sin verksamhetsutveckling efter en strukturell förändring. Den höga soliditeten på 75,7% visar på en stark kapitalstruktur, men den artificiella vinstmarginalen på 100,2% indikerar att företaget ännu inte har en normaliserad verksamhet. Den betydande tillgångstillväxten på 31,9% tyder på en investering eller förvärv, medan den marginella minskningen av eget kapital på -0,1% visar på en stabil kapitalbas. Företaget är i en övergångsfas från ett ägarförhållande via ideella andelar till att bli direktägare av fastigheter.

Företagsbeskrivning

Företaget verkar inom fastighetssektorn med fokus på att äga, förvalta och förädla fastigheter. Det ingår i en koncern med Arlandastad F60 AB som moderbolag. Den nyligen slutförda förrättningen som gjort bolaget till lagfarten ägare av sin fastighet indikerar en förändring i ägarstrukturen från tidigare ideella andelar, vilket är en typisk aktivitet för fastighetsbolag som konsoliderar sitt ägande.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 3 422 SEK under 2024 jämfört med 0 SEK föregående år. Denna ökning indikerar att företaget har påbörjat sin operativa verksamhet, men nivån är fortfarande mycket låg för ett fastighetsbolag.

Resultat: Resultatet uppgick till 3 000 SEK under 2024 jämfört med 0 SEK föregående år. Denna förändring följer samma mönster som omsättningen och visar på en början till verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt från 59 053 SEK till 58 983 SEK, en minskning på 70 SEK. Denna lilla försämring kan bero på att resultatet inte fullt ut kompenserade för eventuella andra förändringar i balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten på 75,7% är exceptionellt hög och indikerar en mycket låg belåningsgrad. Detta ger företaget god finansiell styrka och flexibilitet för framtida investeringar.

Huvudrisker

  • Mycket låg omsättning på endast 3 422 SEK vilket indikerar begränsad verksamhet.
  • Osäker makromiljö med instabil omvärld som kan påverka framtida hyresgäster.
  • Beroende av att den svenska konjunkturen förbättras för att driva efterfrågan på lokaler.
  • Osäkerhet kring Bromma flygplats framtid som kan påverka marknadsförhållandena.

Möjligheter

  • Planerad utbyggnad av Arlanda flygplats som kan öka attraktiviteten i F60-området.
  • Stark efterfrågan på bättre resvägar till och från Arlanda flygplats.
  • Sänkta finansieringskostnader som underlättar investeringar.
  • Ökad aktivitet i sökande efter lokaler och fler förfrågningar i närområdet.
  • Exceptionellt hög soliditet på 75,7% som ger god finansiell kapacitet för tillväxt.

Trendanalys

Företaget har haft en mycket begränsad verksamhet under 2022 och 2023 med noll omsättning och minimal förändring av eget kapital. 2024 markerar en tydlig förändring med en första omsättning på 3 000 SEK, vilket direkt resulterade i ett positivt resultat efter finansnetto. Den stora förändringen är att tillgångarna har ökat kraftigt från 2023 till 2024, vilket tillsammans med oförändrat eget kapital har lett till en dramatisk sänkning av soliditeten från 100 % till 75,7 %. Detta tyder på att företaget under 2024 har gjort betydande investeringar eller lånat medel för att expandera sin verksamhet. Trenden pekar mot en aktiverad verksamhet med framtida tillväxtpotential, men den lägre soliditeten innebär en ökad finansiell risk.