0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
0 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
47.2%
Soliditet
Mycket God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 116 088 SEK
Skulder: -61 245 SEK
Substansvärde: 54 843 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har det förrättningsärende som påbörjades 2022 slutförts. Förrättningen innebär att Bolaget är lagfaren ägare till sin fastighet och att de ideella andelar som Bolaget tidigare innehaft i fastigheten Sigtuna Norslunda 50:1 därmed avregistrerats.

Händelser efter verksamhetsåret

Vi kan se en ökad aktivitet i sökande efter nya lokaler och fler förfrågningar i vårt närområde. Det finns en osäkerhet kring Bromma flygplats fortlevnad, en planerad utbyggnad av Arlanda flygplats samt stark efterfrågan på fler och bättre resvägar till och från Arlanda flygplats vilket är positivt för F60 området och som tillsammans med sänkta finansieringskostnader talar för ett ökat intresse. Men det krävs även att den svenska konjunkturen tar fart för att de lite mindre och medelstora företagen ska våga investera i nya lokaler. Vår instabila omvärld kan vara både bra och dålig beroende på vilka hyresgäster som vi ser som våra framtida hyresgäster.

Analys av viktiga händelser

  • Slutförandet av en förrättning under 2022 som gjorde bolaget till lagfarten ägare till fastigheten Sigtuna Norslunda 50:1, vilket förklarar den kraftiga tillgångstillväxten på 111,7 %.
  • Ökad aktivitet i sökande efter nya lokaler och fler förfrågningar i närområdet noterades efter räkenskapsårets slut.
  • Osäkerhet kring Bromma flygplats framtid, en planerad utbyggnad av Arlanda och en stark efterfrågan på bättre resvägar till Arlanda identifieras som externa faktorer som påverkar F60-området.
  • Sänkta finansieringskostnader och en potentiell uppgång i den svenska konjunkturen ses som positiva drivkrafter för framtida intresse och investeringar från hyresgäster.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig inledningsfas eller omstruktureringsfas med mycket begränsad operativ verksamhet under räkenskapsåret. Den avsaknad av omsättning och resultat indikerar att den huvudsakliga verksamheten ännu inte har kommit igång, men en betydande ökning av tillgångarna med 111,7 % visar på en viktig strukturell förändring. Den låga men stabila kapitalnivån och en soliditet på 47,2 % pekar på ett företag som förbereder sig för framtida investeringar och tillväxt, snarare än ett som är i akut ekonomisk nöd.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetssektorn med syfte att äga, förvalta och förädla fastigheter. Det ingår i en koncern med Arlandastad F60 AB som moderbolag, vilket tyder på att det är ett specialpurpose-företag eller ett projektbolag inom koncernen, sannolikt fokuserat på utveckling av specifika fastighetsprojekt i Stockholmsregionen, särskilt kopplat till F60-området och Arlanda.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för både 2024 och föregående år. Detta bekräftar att företaget inte har haft någon operativ inkomstgenererande verksamhet under denna period, vilket är typiskt för ett fastighetsbolag i en tidig utvecklingsfas innan fastigheter är uthyrda eller förädlade.

Resultat: Resultatet var 0 SEK för båda åren. Bristen på resultat stämmer överens med avsaknaden av omsättning och indikerar att företagets kostnader och intäkter har varit obefintliga eller neutraliserade varandra under denna förberedande fas.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 54 835 SEK till 54 843 SEK, en tillväxt på endast 8 SEK. Denna minimala förbättring kan tyda på ett obetydligt positivt resultat efter skatt eller justeringar som nästan helt har neutraliserats av eventuella utdelningar eller andra förändringar.

Soliditet: Soliditeten på 47,2 % är acceptabel och indikerar att nästan hälften av tillgångarna finansieras med eget kapital. För ett fastighetsbolag är detta en relativt sund nivå, som ger utrymme för framtida skuldfinansiering av investeringar utan att omedelbart äventyra stabiliteten.

Huvudrisker

  • Företaget har ännu ingen inkomstgenererande verksamhet (0 SEK i omsättning), vilket skapar en beroendeställning till koncernförsörjning eller extern finansiering tills hyresintäkter realiseras.
  • Den instabila omvärlden och den svaga svenska konjunkturen nämns explicit som ett hinder för att mindre och medelstora företag ska våga investera i nya lokaler, vilket direkt påverkar bolagets framtida kundbas.
  • Osäkerheten kring Bromma flygplats framtid skapar en extern riskfaktor för den regionala marknaden som bolaget verkar på.

Möjligheter

  • Den kraftiga tillgångstillväxten på 111,7 % till 116 088 SEK, orsakad av förvärvet av fastigheten Siktuna Norslunda 50:1, skapar en konkret tillgång som är förutsättningen för framtida uthyrning och intäktsgenerering.
  • Ett ökat intresse och fler förfrågningar i närområdet efter räkenskapsåret pekar på en potentiell växande marknad.
  • Sänkta finansieringskostnader och en planerad utbyggnad av Arlanda flygplats är starka makroekonomiska indikatorer som kan gynna efterfrågan på fastigheter i F60-området.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig förändring i sin finansiella struktur under perioden. Omsättning och resultat har varit obefintliga alla tre år, vilket indikerar att verksamheten inte har genererat några intäkter eller haft någon operativ verksamhet. Det egna kapitalet har förblivit stabilt på en låg nivå, men den stora förändringen skedde 2024 när tillgångarna mer än fördubblades. Denna kraftiga tillgångstillväxt, som inte följdes av en motsvarande ökning av eget kapital, ledde till en dramatisk försämring av soliditeten från 100% till 47,2%. Detta tyder på att företaget har tagit på sig betydande skulder eller har andra obetalda skulder som trycker ner soliditeten. Trenderna pekar på ett företag som potentiellt genomgår en omstrukturering eller investerar i tillgångar, men med en försämrad finansiell stabilitet och fortsatt avsaknad av intäktsgenerering. Framtiden beror troligen på om dessa nya tillgångar kan generera intäkter eller om skuldbördan blir för stor.