3 158 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-56 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
6.1%
Soliditet
Låg
-1764.0%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 624 964 SEK
Skulder: -1 526 219 SEK
Substansvärde: 98 745 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har det förrättningsärende som påbörjades 2022 slutförts. Förrättningen innebär att Bolaget är lagfaren ägare till sin fastighet och att de ideella andelar som Bolaget tidigare innehaft i fastigheten Sigtuna Norslunda 50:1 därmed avregistrerats.Tufvassons AB har ingått hyresavtal med Bolaget. En fastighet om ca 3 300 kvm kommer uppföras där Tufvassons AB tar knappa halva ytan. Produktionsstart beräknas till första kvartalet 2025.

Händelser efter verksamhetsåret

Vi kan se en ökande aktivitet i sökande efter nya lokaler och fler förfrågningar i vårt närområde. Det finns en osäkerhet kring Bromma flygplats fortlevnad, en planerad utbyggnad av Arlanda flygplats samt stark efterfrågan på fler och bättre resvägar till och från Arlanda flygplats vilket är positivt för F60 området och som tillsammans med sänkta finansieringskostnader talar för ett ökat intresse. Men det krävs även att den svenska konjunkturen tar fart för att de lite mindre och medelstora företagen ska våga investera i nya lokaler. Vår instabila omvärld kan vara både bra och dålig beroende på vilka hyresgäster som vi ser som våra framtida hyresgäster.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har blivit lagfarten ägare till fastigheten Sigtuna Norslunda 50:1, vilket förklarar den enorma ökningen av tillgångar.
  • Ett hyresavtal har ingåtts med Tufvassons AB för en ny fastighet på cirka 3 300 kvm, med beräknad produktionsstart Q1 2025. Detta är en konkret framtida intäktskälla.
  • Extern utveckling såsom osäkerhet kring Bromma flygplats, utbyggnad av Arlanda och efterfrågan på bättre resvägar ses som positiva faktorer för F60-området där företaget verkar.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en fas av betydande omvandling och investeringar. Den massiva ökningen av tillgångar med 1 441 % indikerar en stor kapitalinvestering, sannolikt i fastigheter, vilket är kärnverksamheten. Det negativa resultatet på 56 000 SEK och den låga soliditeten på 6,1 % är typiska för ett företag i en investeringsfas, där kostnaderna går före intäkterna. Den minimala omsättningen och förlusten tyder på att den operativa verksamheten precis har startat. Trenden är en balansgång mellar en mycket stark tillgångstillväxt och en försämring av det egna kapitalet.

Företagsbeskrivning

Företaget äger, förvaltar och förädlar fastigheter och ingår i en koncern. Den rapporterade omsättningen på 3 158 SEK är ovanligt låg för en fastighetsägare och tyder på att företaget precis har påbörjat sin operativa verksamhet, vilket stöds av att det registrerades 2022. Den enorma tillgångstillväxten bekräftar inriktningen på fastighetsförvärv.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 3 158 SEK för 2024, jämfört med 0 SEK föregående år. Denna ökning, från en obefintlig nivå, indikerar att företaget har börjat generera intäkter, men på en mycket liten skala.

Resultat: Resultatet var negativt med 56 000 SEK för 2024, jämfört med 0 SEK föregående år. Förlusten beror sannolikt på driftskostnader och avskrivningar kopplade till de nya tillgångarna, samtidigt som intäkterna ännu inte har kommit igång ordentligt.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 105 452 SEK till 98 745 SEK, en nedgång på 6 707 SEK. Denna minskning beror direkt på årets förlust, vilket har ätit upp delar av kapitalbasen.

Soliditet: Soliditeten är 6,1 %, vilket är mycket lågt. Det innebär att företaget är starkt beroende av lånade medel för att finansiera sina tillgångar och är sårbart för förändringar i räntor och värderingar på sina fastigheter.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 6,1 % skapar en hög finansiell risk och sårbarhet.
  • Företaget har en stor förlust på 56 000 SEK trots en betydande tillgångsbas, vilket indikerar ineffektiv kapitalanvändning i nuläget.
  • Den svaga svenska konjunkturen nämns explicit som ett hot som kan minska efterfrågan från mindre företag på nya lokaler.

Möjligheter

  • Tillgångstillväxten på 1 441 % visar en kapacitet till snabb expansion och positionsbyggande på marknaden.
  • Hyresavtalet med Tufvassons AB och den planerade produktionsstarten 2025 ger tydliga förutsättningar för framtida, stabila intäktsflöden.
  • Den externa utvecklingen kring Arlanda flygplats och F60-området skapar en potentiellt mycket gynnsam marknadsmiljö på sikt.

Trendanalys

Företaget har genomgått en dramatisk förändring mellan 2023 och 2024. Efter tre år utan omsättning skedde en massiv tillgångsexpansion 2024, samtidigt som företaget gick med förlust. Denna snabba tillväxt har finansierats med externt kapital, vilket syns i att soliditeten kollapsade från 100 % till endast 6,1 %. Det egna kapitalet har minskat marginellt, men den stora skuldsättningen tyder på en riskabel finansieringsstruktur. Trenden pekar på ett företag som plötsligt har investerat kraftigt i tillgångar utan att ännu generera intäkter, vilket skapat en osund balansräkning och ett betydande negativt resultat. Framtiden kommer att kräva att dessa tillgångar snabbt kan generera omsättning för att rädda lönsamheten och soliditeten.