277 187 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
277 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
19.7%
Soliditet
Stabil
99.9%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 685 062 SEK
Skulder: -550 290 SEK
Substansvärde: 134 772 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har det förrättningsärende som påbörjades 2022 slutförts. Förrättningen innebär att Bolaget är lagfaren ägare till sin fastighet och att de ideella andelar som Bolaget tidigare innehaft i fastigheten Sigtuna Norslunda 50:1 därmed avregistrerats. Bolaget har under räkenskapsåret övertagit ett markarrendeavtal.

Händelser efter verksamhetsåret

Vi kan se en ökad aktivitet i sökande efter nya lokaler och fler förfrågningar i vårt närområde. Det finns en osäkerhet kring Bromma flygplats fortlevnad, en planerad utbyggnad av Arlanda flygplats samt stark efterfrågan på fler och bättre resvägar till och från Arlanda flygplats vilket är positivt för F60 området och som tillsammans med sänkta finansieringskostnader talar för ett ökat intresse. Men det krävs även att den svenska konjunkturen tar fart för att de lite mindre och medelstora företagen ska våga investera i nya lokaler. Vår instabila omvärld kan vara både bra och dålig beroende på vilka hyresgäster som vi ser som våra framtida hyresgäster.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har slutfört en förrättning och blivit lagfarten ägare till sin fastighet, Sigtuna Norslunda 50:1, vilket förklarar den stora tillgångsökningen.
  • Tidigare innehavda ideella andelar i fastigheten har avregistrerats i samband med detta.
  • Bolaget har under året övertagit ett markarrendeavtal, vilket ytterligare stärker dess tillgångsbas.
  • Osäkerhet kring Bromma flygplats och planerad utbyggnad av Arlanda flygplats skapar en komplex extern miljö.
  • Sänkta finansieringskostnader och stark efterfrågan på resvägar till Arlanda bedöms positivt för F60-området.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig expansionsfas efter en lång period av inaktivitet, vilket framgår av den dramatiska ökningen av tillgångar från 134 979 SEK till 685 062 SEK. Den första omsättningen och resultatet på 277 187 SEK respektive 277 000 SEK indikerar att verksamheten nu har kommit igång på allvar efter att ha registrerats 2022. Den mycket höga vinstmarginalen på 99.9% är typisk för ett fastighetsbolag i uppstartsfas med få driftskostnader, medan den låga soliditeten på 19.7% visar att expansionen till stor del finansierats med skulder.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetssektorn med fokus på att äga, förvalta och förädla fastigheter, och ingår i en koncern med Arlandastad F60 AB som moderbolag. Denna koncernstruktur och verksamhetsbeskrivning tyder på att bolaget är en specialutvecklad fastighetsenhet inom en större grupp, vilket förklarar den långa perioden mellan registrering 2022 och den första verksamheten 2024.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 277 187 SEK under 2024, vilket är bolagets första registrerade omsättning sedan registreringen 2022. Denna siffra representerar startnivån för den operativa verksamheten.

Resultat: Resultatet uppgick till 277 000 SEK under 2024, vilket är bolagets första resultat. Den extremt höga vinstmarginalen indikerar att kostnaderna har varit minimala i förhållande till intäkterna, vilket är typiskt under en inledande fas.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt från 134 979 SEK till 134 772 SEK (-207 SEK), trots ett positivt resultat på 277 000 SEK. Denna minskning tyder på att bolaget har genomfört en utdelning eller andra förändringar i eget kapital som översteg årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 19.7% är låg och indikerar att bolaget till stor del är skuldfinansierat. Detta är en vanlig men riskfylld strategi i fastighetsbranschen, särskilt under expansionsfaser.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten på 19.7% gör bolaget sårbart för räntehöjningar och försämrad likviditet.
  • Osäker konjunktur och instabil omvärldspolitik kan få små och medelstora företag, som är potentiella hyresgäster, att skjuta upp investeringar i nya lokaler.
  • Osäkerheten kring Bromma flygplatsens framtid skapar en oförutsägbar marknadsmiljö.

Möjligheter

  • Den dramatiska tillgångstillväxten på 407.5% skapar en betydande tillgångsbas för framtida intäktsgenerering.
  • Planerad utbyggnad av Arlanda flygplats och stark efterfrågan på bättre resvägar dit är mycket positiva indikatorer för attraktiviteten i F60-området.
  • Sänkta finansieringskostnader kan underlätta ytterligare investeringar och förbättra lönsamheten.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig förändring i verksamhetsstruktur under perioden. De två första åren hade företaget ingen omsättning eller resultat, men ett stabilt eget kapital och full soliditet. År 2024 skedde en dramatisk omsättningsexplosion till 277 000 SEK med en extremt hög vinstmarginal på 99,9%, vilket tyder på att verksamheten har kommit igång på allvar. Den stora förändringen är att tillgångarna har ökast kraftigt (från 135 000 till 685 062 SEK), samtidigt som soliditeten kraschat från 100% till 19,7%. Detta indikerar en betydande skuldsättning för att finansiera tillväxten. Trenderna pekar på ett företag som gått från inaktivitet till en aggressiv expansionsfas, men med en oroande låg soliditet som kan innebära höga finansiella risker om inte resultatet kan bibehållas.