0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
0 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
71.9%
Soliditet
Mycket God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 129 154 SEK
Skulder: -36 343 SEK
Substansvärde: 92 811 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har det förrättningsärende som påbörjades 2022 slutförts. Förrättningen innebär att Bolaget är lagfaren ägare till sin fastighet och att de ideella andelar som Bolaget tidigare innehaft i fastigheten Sigtuna Norslunda 50:1 därmed avregistrerats.

Händelser efter verksamhetsåret

Vi kan se en ökad aktivitet i sökande efter nya lokaler och fler förfrågningar i vårt närområde. Det finns en osäkerhet kring Bromma flygplats fortlevnad, en planerad utbyggnad av Arlanda flygplats samt stark efterfrågan på fler och bättre resvägar till och från Arlanda flygplats vilket är positivt för F60 området och som tillsammans med sänkta finansieringskostnader talar för ett ökat intresse. Men det krävs även att den svenska konjunkturen tar fart för att de lite mindre och medelstora företagen ska våga investera i nya lokaler. Vår instabila omvärld kan vara både bra och dålig beroende på vilka hyresgäster som vi ser som våra framtida hyresgäster.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har slutfört en förrättning och blivit lagfaren ägare till fastigheten Sigtuna Norslunda 50:1, vilket har avregistrerat de tidigare ideella andelarna.
  • Det noteras en ökad aktivitet i sökande efter nya lokaler och fler förfrågningar i bolagets närområde.
  • Osäkerhet råder kring Bromma flygplats framtid, samtidigt som en planerad utbyggnad av Arlanda flygplats och en stark efterfrågan på bättre resvägar till Arlanda ses som positiva indikatorer för F60-området.
  • Sänkta finansieringskostnader och en potentiell uppgång i den svenska konjunkturen identifieras som faktorer som kan öka intresset för lokaler, medan den instabila omvärlden kan påverka både positivt och negativt.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig fas av sin verksamhetsutveckling efter en betydande strukturomvandling. Den avslutade förrättningen som gjort bolaget till lagfaren ägare av sin fastighet har gett en stark soliditet på 71,9% och en tillgångstillväxt på 39,2%, vilket indikerar en stabil finansieringsstruktur. Den frånvarande omsättningen och resultatet visar dock att verksamheten ännu inte har kommit igång på operativ nivå. Företaget är i en investerings- och uppstartsfas där fokus ligger på att utveckla fastighetsbeståndet inför framtida uthyrning.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetssektorn med syfte att äga, förvalta och förädla fastigheter. Det ingår i en koncern med Arlandastad F60 AB som moderbolag och har sitt säte i Stockholm. Den specifika fastigheten är Sigtuna Norslunda 50:1. Typiskt för fastighetsbolag i uppstartsfas är initialt höga investeringar i fastighetsförvärv och utveckling innan uthyrning och intäktsgenerering kan påbörjas.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 0 SEK för 2024, oförändrad från föregående år. Detta är inte ovanligt för ett fastighetsbolag i en tidig utvecklingsfas där fastigheten ännu inte är uthyrd eller har kommersiell verksamhet igång.

Resultat: Resultatet uppgick till 0 SEK för 2024, oförändrat från föregående år. Resultatet påverkas främst av frånvarande intäkter och eventuella administationskostnader som inte är av betydande storlek.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 92 798 SEK till 92 811 SEK, en ökning med endast 13 SEK. Denna minimala förbättring kan tyda på ett obetydligt resultat eller en mindre kapitalinsättning som nästan helt har gått åt till att täcka kostnader.

Soliditet: Soliditeten på 71,9% är mycket stark och indikerar att större delen av företagets tillgångar är finansierade med eget kapital. Detta ger ett gott skydd mot obetalda skulder och en god kreditvärdighet, vilket är fördelaktigt för framtida finansiering av verksamhetsutveckling.

Huvudrisker

  • Företaget har ingen omsättning eller vinst, vilket skapar en beroendeställning till moderbolaget eller extern finansiering för att täcka löpande kostnader.
  • Den svaga svenska konjunkturen kan hindra små och medelstora företag från att investera i nya lokaler, vilket försenar intäktsgenerering.
  • Osäkerheten kring Bromma flygplats framtid skapar en extern riskfaktor som är svår att kontrollera.

Möjligheter

  • Den starka soliditeten på 71,9% ger en robust finansieringsbas för att investera i fastighetsutveckling och attrahera hyresgäster.
  • Utbyggnaden av Arlanda flygplats och den starka efterfrågan på bättre resvägar till Arlanda skapar en positiv makrotrend för F60-områdets attraktivitet.
  • Sänkta finansieringskostnader kan underlätta för framtida investeringar och göra det mer lönsamt att utveckla fastigheten.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig förändring i sin verksamhetsstruktur under perioden. Omsättning och resultat har varit obefintliga alla tre år, vilket indikerar att bolaget inte har haft någon operativ verksamhet eller intäktsgenerering. Den mest framträdande förändringen sker 2024 då tillgångarna ökar markant från 92 798 SEK till 129 154 SEK, samtidigt som soliditeten sjunker från 100 % till 71,9 %. Detta tyder på att bolaget har tagit på sig skuld eller har andra skulder som inte är eget kapital, troligen genom en extern kapitalinsprutning eller lån. Eget kapital har förblit stabilt kring 93 000 SEK, vilket visar att ökningen av tillgångarna inte kommer från insatt eget kapital. Trenden pekar mot att företaget har genomgått en omstrukturering eller förberett sig för ny verksamhet genom att säkra finansiering, men den avsaknad av omsättning och resultat väcker frågor om den framtida lönsamheten och verksamhetens genomförbarhet.