2 171 820 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
639 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 244.2%
0.7%
Soliditet
Mycket Låg
29.4%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 104 939 804 SEK
Skulder: -104 251 817 SEK
Substansvärde: 687 987 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året färdigställt bostadsbyggnaden och redovisat värdeminskningsavdrag från 1 juli.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under året färdigställt bostadsbyggnaden och redovisat värdeminskningsavdrag från 1 juli, vilket förklarar övergången från noll omsättning till intäktsgenerering och den kraftiga resultatförbättringen.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en dramatisk förbättring från ett år med förlust till en betydande vinst, vilket indikerar en övergång från investeringsfas till driftsfas. Den extremt låga soliditeten är dock ett allvarligt bekymre som väger tungt trots de positiva resultattrenderna. Företaget befinner sig i en situation med hög finansiell risk kombinerat med god lönsamhet på den nuvarande omsättningsnivån.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar en specifik fastighet i Stockholm och är ett helägt dotterbolag till ett större fastighetsbolag. Denna typ av verksamhet är kapitalintensiv med stora tillgångar (fastigheter) och vanligtvis långsiktiga investeringar, vilket förklarar de höga tillgångsvärdena i förhållande till omsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 2 171 820 SEK för 2022, vilket är en startnivå då det föregående året var 0 SEK. Detta tyder på att verksamheten påbörjat sin intäktsgenerering under året.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från en förlust på 443 000 SEK föregående år till en vinst på 639 000 SEK. Denna förbättring på 1 082 000 SEK beror sannolikt på att fastigheten färdigställdes och började generera intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 48 809 SEK till 687 987 SEK, en ökning med 639 178 SEK eller 1 309,5%. Denna förbättring är direkt kopplad till årets vinst.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0,7%, vilket innebär att nästan hela tillgångarna är finansierade med skulder. Detta placerar företaget i en mycket sårbar finansiell position, särskilt i en miljö med stigande räntor.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0,7% utgör en mycket hög finansiell risk och gör bolaget sårbart för förändringar i räntor och fastighetsvärden.
  • Företagets beroende av en enda fastighet (Branddörren 7) skapar en koncentrationsrisk där eventuella problem med denna fastighet direkt påverkar hela verksamheten.
  • Den initiala omsättningen på 2,2 miljoner SEK är mycket låg i förhållande till tillgångarna på 105 miljoner SEK, vilket indikerar en låg avkastning på det investerade kapitalet.

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 29,4% visar att verksamheten är mycket lönsam på den nuvarande omsättningsnivån.
  • Färdigställandet av fastigheten och påbörjad intäktsgenerering skapar en stabil grund för framtida kassaflöden.
  • Starkt stöd från moderbolaget Arne Dufva Fastigheter AB kan ge företaget bättre förutsättningar att hantera sin höga skuldsättning.