1 469 700 SEK
Omsättning
▲ 6.5%
-154 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -248.1%
0.9%
Soliditet
Mycket Låg
-10.5%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 24 072 435 SEK
Skulder: -23 855 330 SEK
Substansvärde: 217 105 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Verksamheten under verksamhetsåret har beträffande den ägda byggnaden i huvudsak varit inriktad på underhåll och förbättringar av byggnad och mark samt att underhållsplanen har uppdaterats. Dotterbolaget Assar 2 Property AB (559043-2512) har avvecklats 2024.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Verksamheten har fokuserat på underhåll och förbättringar av byggnad och mark samt uppdatering av underhållsplanen
  • Dotterbolaget Assar 2 Property AB (559043-2512) har avvecklats under 2024

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en oroande finansiell utveckling med en kraftig försämring av lönsamheten trots en blygsam omsättningsökning. Den extremt låga soliditeten på 0,9% indikerar ett mycket högt finansiellt riskläge. Företaget är i praktiskt taget helt skuldfinansierat, vilket gör det sårbart för ränteförändringar och nedgångar i fastighetsvärden. Den minimala förändringen i eget kapital trots förlustresultat tyder på kompletta redovisningsåtgärder.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger, uppför och förvaltar fastigheter, främst byggnader och anläggningar, samt bedriver handel med värdepapper. Bolaget äger fastigheten Stockholm Rödby 3 i Kista som var helt uthyrd under året. Det är ett helägt dotterbolag till Kärsö Fastighets AB.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 380 000 SEK till 1 469 700 SEK, en ökning med 89 700 SEK eller 6,5%. Denna ökning kan tyda på högre hyresintäkter eller bättre utnyttjande av fastigheten.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 104 000 SEK till en förlust på 154 000 SEK, en negativ förändring på 258 000 SEK. Denna kraftiga försämring kan bero på ökade underhållskostnader, högre räntekostnader eller avvecklingskostnader från dotterbolaget.

Eget kapital: Eget kapital förändrades marginellt från 217 104 SEK till 217 105 SEK, en ökning med endast 1 SEK trots förlustresultatet. Detta tyder på att förlusten har balanserats genom redovisningstekniska åtgärder eller omvärderingar.

Soliditet: Soliditeten på 0,9% är extremt låg och indikerar att företaget är i stort sett helt skuldfinansierat. Detta är en mycket riskabel kapitalstruktur som gör företaget sårbart för ekonomiska nedgångar.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,9% skapar hög finansiell sårbarhet
  • Kraftig resultatförsämring från 104 000 SEK vinst till 154 000 SEK förlust
  • Hög belåning med 24 072 435 SEK i tillgångar mot bara 217 105 SEK i eget kapital
  • Beroende av moderbolagets stöd givet den extremt tunna kapitalbasen

Möjligheter

  • Full uthyrning av fastigheten ger stabil grundinkomst
  • Omsättningsökning på 6,5% visar potential för inkomsttillväxt
  • Investeringar i underhåll och förbättringar kan öka fastighetens värde och attraktivitet
  • Avveckling av dotterbolaget kan leda till kostnadsbesparingar framöver

Trendanalys

Omsättningen har varit oförändrad under 2021-2023 men visar en första uppgång 2024, vilket indikerar en potentiell positiv förändring efter en lång period av stagnation. Resultatutvecklingen är dock mycket volatil och oroande, med kraftiga svängningar mellan vinst och förlust år för år. Detta pekar på en instabil lönsamhet och operativa utmaningar trots den stabila omsättningen. Eget kapital har minskat kraftigt sedan 2021 och förblir på en mycket låg nivå, vilket i kombination med en extremt låg soliditet (under 1%) tyder på en mycket svag balansräkning och höga skuldsättningsgrader. Trenderna visar ett företag med allvarliga strukturella problem i sin ekonomi, där en något ökad omsättning 2024 inte räcker till för att skapa stabil lönsamhet eller stärka det egna kapitalet. Framtidsutsikterna är osäkra och företaget behöver troligen förbättra sin lönsamhet avsevärt och stärka kapitalstrukturen för att vara långsiktigt livskraftigt.