0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-9 800 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 10 464 500 SEK
Skulder: -10 449 300 SEK
Substansvärde: 15 200 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under 2023 förvärvat och tillträtt 1/1000 av fastigheten Stockholm Obelisken 10. Under december 2023 undertecknades en överenskommelse om klyvning av fastigheten Obelisken 10 i vilket bolaget efter avslutad lantmäteriförrättning kommer att tillträda en nyregistrerad lokalfastighet vilken motsvarar lokaldelen i Obelisken 10. Finansiering av köp av fastighet och klyvningsersättning sker genom säljarrevers.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade 1/1000 av fastigheten Stockholm Obelisken 10 under 2023
  • En överenskommelse om klyvning av fastigheten Obelisken 10 undertecknades i december 2023
  • Finansiering av köp och klyvningsersättning sker genom säljarrevers

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig fas med tydliga tecken på en nystartad verksamhet. Den obefintliga omsättningen och det minimala förlustresultatet på -9 800 SEK indikerar att bolaget ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet i någon större omfattning. Den extremt låga soliditeten på 0,1% visar att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering, vilket är typiskt för ett fastighetsbolag i uppstartsfasen. Den betydande tillgångsbasen på över 10 miljoner kronor pekar dock på att en substantiell investering just har genomförts.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och har nyligen förvärvat en andel i fastigheten Stockholm Obelisken 10. Verksamheten är typisk för ett fastighetsbolag där initiala investeringar i fastigheter är stora medan driftskostnaderna kan vara relativt låga under uppstartsfasen innan hyresintäkter börjar flyta in.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2023, vilket är företagets första verksamhetsår. Detta indikerar att bolaget ännu inte har genererat några intäkter från sin fastighetsverksamhet, vilket är normalt under en initial fas.

Resultat: Resultatet uppgick till -9 800 SEK under 2023. Denna begränsade förlust tyder på att företaget har haft mycket låga driftskostnader under året, vilket är positivt givet den stora tillgångsförvärvet.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 15 200 SEK vid årsutgången 2023. Detta mycket låga kapital i förhållande till tillgångarna på 10 464 500 SEK visar att företaget är kraftigt belånat.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta medför betydande finansiell risk men är samtidigt typiskt för fastighetsbolag som nyligen genomfört större förvärv.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,1% skapar sårbarhet för räntehöjningar och värdefall på fastigheter
  • Brist på omsättning och kassaflöden från verksamheten gör bolaget beroende av extern finansiering
  • Hög belåning via säljarrevers medför finansiella förpliktelser som måste hanteras

Möjligheter

  • Tillgångsbas på 10 464 500 SEK representerar en substantiell fastighetsinvestering med potentiell värdeutveckling
  • Fastighetsklyvningen kan skapa möjlighet till värdehöjning och eventuell försäljning eller uthyrning
  • När verksamheten kommer igång fullt ut kan hyresintäkter generera positivt kassaflöde

Trendanalys

FÖRSTA_ÅR - Ingen trendanalys möjlig då detta är företagets första verksamhetsår. Alla siffror representerar startläget för bolaget.