179 999 SEK
Omsättning
▲ 20.0%
127 981 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 19.1%
37.9%
Soliditet
God
71.1%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 2 058 253 SEK
Skulder: -1 278 313 SEK
Substansvärde: 779 940 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under året.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket positiv utveckling med stark tillväxt i alla nyckeltal. Det är ett stabilt fastighetsbolag med en enda hyresgäst (kontor) som genererar hög lönsamhet. Den betydande ökningen av eget kapital med 47,3% och den höga vinstmarginalen på 71,1% pekar på en mycket effektiv kärnverksamhet med låga kostnader. Soliditeten på 37,9% är acceptabel för ett fastighetsbolag, men kan förbättras. Den snabba kapitaltillväxten och de starka resultaten tyder på att företaget bygger en finansiell styrka som kan användas för framtida investeringar eller utdelningar.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar en fastighet i Avesta som helt är uthyrd som kontor. Det är ett helägt dotterbolag till Venditus Holding AB och upprättar inte separat koncernredovisning. Verksamhetsmodellen är enkel och förutsägbar: hyresintäkter från en fastighet med en hyresgäst. Detta förklarar den höga och stabila vinstmarginalen, då driftskostnaderna för en sådan verksamhet vanligtvis är låga och huvudsakligen består av drift, underhåll och finansiella kostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 150 000 SEK till 179 999 SEK, en ökning på 20,0%. Detta tyder troligen på en hyreshöjning eller indexreglering för den uthyrda kontorslokalen, vilket är en typisk och förväntad utveckling för ett fastighetsbolag.

Resultat: Resultatet ökade från 107 449 SEK till 127 981 SEK, en ökning på 19,1%. Den höga vinstmarginalen (71,1%) bekräftar att kostnaderna i förhållande till intäkterna är mycket låga, vilket är karakteristiskt för ett fastighetsförvaltande bolag med en enda hyresgäst och begränsad personal.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 529 441 SEK till 779 940 SEK, en ökning på 250 499 SEK eller 47,3%. Denna ökning beror huvudsakligen på att årets vinst på 127 981 SEK har balanserats in på kontot. Den återstående ökningen kan komma från tidigare års vinst eller eventuellt inskjutet kapital från moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 37,9% innebär att 37,9% av tillgångarna finansieras med eget kapital. För ett fastighetsbolag, där tillgångarna ofta består av en värdefastighet, är detta en något låg men inte ovanlig nivå. Det tyder på en betydande skuldsättning (ca 62%), vilket sannolikt är fastighetslån. En högre soliditet skulle ge större motståndskraft mot värdefall på fastigheten.

Huvudrisker

  • Koncentrationsrisk: All omsättning kommer från en enda hyresgäst. Om denna hyresgäst säger upp avtalet blir omsättningen noll.
  • Fastighetsrisk: Företagets värde och resultat är direkt kopplade till en enda fastighet och dess värdeutveckling.
  • Finansiell risk: Den relativt låga soliditeten (37,9%) gör företaget känsligt för räntehöjningar på sina lån och för eventuella värdefall på fastigheten.

Möjligheter

  • Stark kassaflödesgenerering: Den mycket höga vinstmarginalen ger goda förutsättningar för att amortera lån eller investera.
  • Kapitaltillväxt: Den snabba ökningen av eget kapital ger utrymme för att sänka skuldsättningen eller finansiera nyförvärv.
  • Stabilitet: Den förutsägbara verksamheten med långa hyresavtal ger en stabil inkomstbas.

Trendanalys

De tydligaste trenderna är en dramatisk expansion av verksamheten från 2023, efter tre års inaktivitet med noll omsättning. Omsättning och resultat startade från noll 2023 och har sedan vuxit kraftigt. Tillgångarna har ökat exponentiellt, vilket tyder på stora investeringar eller tillgångsförvärv. Soliditeten sjönk kraftigt 2023 på grund av detta, men har sedan återhämtat sig genom starka vinster, vilka också drivit ett kraftigt växande eget kapital. Den mycket höga och stabila vinstmarginalen på över 71% indikerar en verksamhet med låga rörliga kostnader eller hög marginal per såld enhet. Företagets verksamhet har förändrats från att vara ett passivt holdingbolag till en aktiv, tillgångstung verksamhet som genererar avsevärd omsättning med exceptionellt lönsamma försäljningar. Tillväxten finansierades initialt med skulder (låg soliditet 2023), men har sedan omvandlats till en starkare kapitalstruktur genom att vinsterna kapitaliserats. Trenderna pekar på en fortsatt positiv utveckling med ökad omsättning, resultat och eget kapital. Den återhämtade och växande soliditeten minskar risken och ger utrymme för framtida investeringar. Den stabila extremt höga vinstmarginalen är en stark styrka, om den kan bibehållas vid en eventuell ytterligare omsättningsexpansion.