3 394 159 SEK
Omsättning
▼ -11.7%
939 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -33.5%
91.7%
Soliditet
Mycket God
27.7%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 9 916 709 SEK
Skulder: -362 249 SEK
Substansvärde: 7 321 443 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

I juli 2024 drabbades bolagets fastighet i Jönköping av en översvämning, vilket har påverkat de verksamheter som bedrivs i bolagets lokaler samt medfört kostnader för reparationer av lokaler.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget har i september 2025 avyttrat en fastighet till ett nybildat helägt dotterbolag.

Analys av viktiga händelser

  • Översvämningen i juli 2024 har direkt påverkat hyresgästernas verksamhet och medfört reparationskostnader, vilket är en trolig huvudorsak till det sjunkande resultatet trots ökad omsättning.
  • Avyttringen av en fastighet till ett helägt dotterbolag i september 2025 kan vara en strategisk omstrukturering och påverkar inte direkt siffrorna för det aktuella året, men visar på aktiv förvaltning.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en motstridig bild med starka balansräkningstal men en tydlig negativ rörelsetrend. Den mycket höga soliditeten och det starka eget kapitalet pekar på ett stabilt och låntagarfritt bolag med goda tillgångar. Samtidigt visar rörelsen en oroande utveckling med kraftigt fallande resultat trots ökad omsättning, vilket tyder på betydande tryck på lönsamheten. Den viktiga händelsen med översvämningen i juli 2024 är en trolig förklaring till denna negativa trend, vilket placerar företaget i en situation av kortvarig kris med goda förutsättningar för återhämtning, förutsatt att skadorna är tillfälliga.

Företagsbeskrivning

Boknot AB är ett fastighetsbolag, registrerat 1989, som huvudsakligen bedriver uthyrning av fastigheter i Jönköping. Som typiskt för fastighetsbolag är balansräkningen tillgångstung (här 9,9 mkr) med fastigheter som huvudtillgång, och resultatet påverkas starkt av hyresintäkter, värdet på fastigheterna samt underhålls- och reparationskostnader. Den höga soliditeten är vanlig i branschen men 91,7% är exceptionellt starkt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 1 904 592 SEK till 3 394 159 SEK, en ökning på 1 489 567 SEK eller 78,2%. Detta är en mycket positiv utveckling i sig och kan tyda på ökade hyresintäkter eller nya uthyrningsavtal.

Resultat: Resultatet sjönk från 1 412 000 SEK till 939 000 SEK, en minskning på 473 000 SEK eller 33,5%. Denna minskning inträffade trots den kraftiga omsättningsökningen, vilket indikerar att kostnaderna har ökat i betydligt högre takt än intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 6 979 747 SEK till 7 321 443 SEK, en ökning på 341 696 SEK. Denna ökning motsvarar ungefär årets resultat (939 000 SEK) minus eventuella utdelningar, vilket är en normal och stabil utveckling.

Soliditet: En soliditet på 91,7% är exceptionellt hög och innebär att företaget är i princip skuldfritt. Det ger mycket stor finansiell styrka, låg risk för konkurs och goda möjligheter att ta lån om investeringar behövs, till exempel för reparationer efter översvämningen.

Huvudrisker

  • Den kraftiga resultatminskningen på 33,5% trots stark omsättningstillväxt är en röd flagga och indikerar ett allvarligt lönsamhetstryck, sannolikt från de ökade kostnaderna kopplade till översvämningsskadorna.
  • Framtida omsättning kan vara hotad om hyresgästernas verksamheter, som påverkats av översvämningen, drabbas långsiktigt eller säger upp avtal.
  • Fastighetsvärdet och framtida hyresintäkter kan vara utsatta för klimatrelaterade risker, som översvämningar, om inte förebyggande åtgärder vidtas.

Möjligheter

  • Den exceptionellt höga soliditeten på 91,7% ger ett mycket starkt skydd mot kriser och möjliggör investeringar i renovering, modernisering eller köp av nya fastigheter utan att ta på sig riskfylld skuld.
  • Omsättningsökningen på 78,2% visar att kärnverksamheten har stor intäktspotential, och om kostnaderna från översvämningen är engångsfenomen kan lönsamheten återhämta sig snabbt.
  • Omstruktureringen med dotterbolag kan skapa en mer effektiv koncernstruktur för framtida tillväxt och förvaltning av fastighetsportföljen.

Trendanalys

De senaste tre åren (2023–2025) visar en tydlig negativ vändning i företagets lönsamhet och omsättning, trots att balansräkningen fortsatt stärkts på lång sikt. Omsättningen har varit volatil men sjönk kraftigt 2025, och vinstmarginalen kollapsade från över 70 % till endast 27,7 %, vilket drastiskt sänkte det absoluta resultatet. Samtidigt har eget kapital och totala tillgångar stadigt ökat, vilket tyder på ackumulerad vinst och/eller nyemissioner, men soliditeten sjönk 2025 på grund av snabbare tillgångstillväxt. Denna utveckling antyder att företaget möter allvarliga utmaningar i sin operativa verksamhet eller att kostnaderna har skjutit i höjden, vilket hotar framtida lönsamhet även om den finansiella basen är stark.