14 000 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-1 056 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -310.9%
0.4%
Soliditet
Mycket Låg
-7540.7%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 88 841 276 SEK
Skulder: -88 498 649 SEK
Substansvärde: 342 627 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har bolaget ingått avtal om uppförande av en ny logistikbyggnad på fastigheten Märsta 25:3. Byggnaden förväntas färdigställas under 2023.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har ingått avtal om uppförande av en ny logistikbyggnad på fastigheten Märsta 25:3
  • Byggnaden förväntas färdigställas under 2023, vilket kan innebära en framtida intäktsgenerering

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kraftig investerings- och expansionsfas, vilket framgår av den enorma tillgångstillväxten på 547.1%. Denna expansion finansieras främst genom skulder, vilket resulterar i en extremt låg soliditet. Den minimala omsättningen och det stora förlustresultatet indikerar att företaget ännu inte har kommit i gång med sin operativa verksamhet, men den pågående byggnationen av en logistikbyggnad pekar mot en planerad framtida verksamhetsstart.

Företagsbeskrivning

Företaget verkar inom fastighetsförvaltning och ägande, med fokus på logistikfastigheter. Det typiska för denna typ av bolag är stora kapitalinvesteringar i fastigheter med långsiktiga avkastningsförväntningar, vilket stämmer väl överens med den enorma tillgångstillväxten och den låga omsättningen under investeringsfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 14 000 SEK för 2022, jämfört med 0 SEK föregående år. Denna minimala omsättning indikerar att företaget ännu inte har påbörjat sin kommersiella verksamhet i större skala.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt till -1 056 000 SEK från -257 000 SEK föregående år, en försämring med 799 000 SEK. Denna förlustökning kan förklaras av ökade räntekostnader och avskrivningar kopplade till de stora investeringarna i fastigheter.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt till 342 627 SEK från 341 097 SEK, en förbättring med endast 1 530 SEK trots det stora förluståret. Detta tyder på att ägarna har injecterat nytt kapital för att kompensera för förlusterna.

Soliditet: Soliditeten på 0.4% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär en betydande finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på de ägda fastigheterna.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåning med soliditet på endast 0.4% skapar sårbarhet för räntehöjningar
  • Stora förluster på -1 056 000 SEK utan motsvarande intäkter utgör en löpande kapitalförbrukning
  • Beroende av ytterligare extern finansiering för att täcka de pågående investeringarna och förlusterna

Möjligheter

  • Kraftig tillgångstillväxt på 547.1% till 88 841 276 SEK visar på betydande expansionspotential
  • Pågående byggprojekt med planerad färdigställning 2023 kan generera framtida hyresintäkter
  • Investering i modern logistikfastighet i strategisk läge (Märsta) med goda framtidsutsikter

Trendanalys

Företaget visar en tydlig expansionstrend med exceptionell tillgångstillväxt (+547.1%) men samtidigt en stark försämringstrend i lönsamhet (-310.9% resultattillväxt). Den marginella förbättringen av eget kapital (+0.5%) indikerar att ägarna fortsätter att stödja bolagets tillväxt trots de stora förlusterna. Omsättningen är fortfarande på en mycket låg nivå, vilket är typiskt för ett fastighetsbolag i investeringsfas.