11 089 940 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
3 782 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
2.4%
Soliditet
Mycket Låg
34.1%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 127 557 811 SEK
Skulder: -124 344 288 SEK
Substansvärde: 2 313 523 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en stark första verksamhetsperiod med en omsättning på 11,1 miljoner SEK och ett resultat på 3,8 miljoner SEK. Den mycket höga vinstmarginalen på 34,1% indikerar effektiv drift av den ägda fastigheten. Den extremt låga soliditeten på 2,4% är dock en betydande svaghet som visar på ett mycket högt belåningsgrad och beroende av extern finansiering. Företaget befinner sig i en position med god lönsamhet men hög finansiell risk.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsuthyrning, utveckling och förvaltning med fokus på en specifik fastighet (Backa 18:5 i Göteborg). Denna verksamhetsmodell med en enda fastighet förklarar den höga vinstmarginalen men också den låga soliditeten, vilket är typiskt för fastighetsbolag med stor extern finansiering av fastighetsköp.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 11 089 940 SEK under 2023. Eftersom detta är företagets första verksamhetsår saknas jämförelsetal, men siffran representerar en god startnivå för hyresintäkter från den ägda fastigheten.

Resultat: Resultatet på 3 782 000 SEK visar på en lönsam verksamhet redan från start. Den höga lönsamheten kan förklaras av att fastighetsuthyrning typiskt sett har låga rörliga kostnader efter att fasta kostnader är täckta.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 2 313 523 SEK, vilket är relativt lågt i förhållande till tillgångarna på 127 557 811 SEK. Detta indikerar att majoriteten av fastighetsköpet har finansierats med lån.

Soliditet: Soliditeten på endast 2,4% är mycket låg och indikerar ett högt finansiellt riskprofil. Detta betyder att företaget är starkt beroende av extern finansiering och kan vara sårbart för räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 2,4% skapar hög finansiell sårbarhet vid räntehöjningar
  • Beroende av en enda fastighet (Backa 18:5) skapar koncentrationsrisk
  • Hög belåning på 125 244 288 SEK gör företaget känsligt för fastighetsmarknadens utveckling

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 34,1% visar på effektiv drift av fastigheten
  • Stor tillgångsbas på 127,6 miljoner SEK ger potential för värdeutveckling
  • Fastighetsverksamhet i Göteborgsområdet erbjuder potentiell värdeökning över tid