2 901 761 SEK
Omsättning
▼ -8.4%
861 799 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 264.4%
98.2%
Soliditet
Mycket God
40.7%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 18 606 737 SEK
Skulder: -331 130 SEK
Substansvärde: 18 275 607 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Backstrom Family AB äger och förvaltar tre fastigheter, i vilka vi hyr ut nio lägenheter och en lokal. Fastigheten på Västra Prinsgatan såldes 1 juni. Samtliga lokaler och lägenheter har varit uthyrda hela året. Inför år 2025 har vi beslutat att även sälja fastigheten på Bergsgatan. Som vanligt har vi haft några få större kostnader bl.a. fjärrvärme och VVS-reparationer. Vi har också gjort en ombildning av företaget, där samtliga delägare bildat egna företag och då fördelat en del av vinsten från ovan nämnda försäljning. Nu vid årets slut äger vi sålunda tre fastigheter. Erik Dahlbergsgatan - har fungerat mycket bra under hela året med hyresgästerna i god samvaro. Tyvärr sa vår hyresgäst på övre plan upp sig i november, men vi har redan fått en ny till 1 april 2025. Under året har vi i tvättstugan bytt ut tvättmaskinen och på övre planet satt in ett litet tvättställ på den lilla toaletten. Kommunen/Asfaltverket har grävt, sprängt, bytt brunn och avloppsledningar eftersom dagvatten inte får rinna ut i det vanliga avloppet. Bergsgatan - Har fungerat utmärkt hela året. På förskolan och i 4-rumslägenheten har vi gjort löpande underhåll. På grund av ny hyresgäst i 2-rumslägenheten har vi rustat upp köket med ny spishäll, ugn, fläkt och även installerat en diskmaskin. På fastighetens luftvärmepump har vi bytt fläkt/motor på den yttre enheten. Västra Prinsgatan - Denna fastighet är alltså såld, men under våren så hann vi installera fjärrvärme så att systemet kom i drift, men bara med varmvattnet. Den nya ägaren kommer antagligen gå vidare med värmeinstallationen. Förtjänsten på försäljningen kommer delvis att gå vidare till nya projekt. Tromtögatan - Fastigheten är i mycket gott skick. Detta år har vi monterat in nya ytterdörrar i trapphuset till de fyra lägenheterna på nedre plan, samt nya nycklar till alla. Samtliga hyresgäster tycks vara mycket nöjda med oss och vi har hela året haft ett gott samarbete. Allt underhåll och service görs i egen regi, med undantag av arbeten som kräver specialkunskaper. Relationerna med samtliga hyresgäster, leverantörer, hantverkare och bank har varit mycket goda.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Fastigheten på Västra Prinsgatan såldes den 1 juni, vilket är den primära förklaringen till det extremt höga årets resultat.
  • En ombildning av företaget genomfördes där samtliga delägare bildade egna företag och en del av vinsten från fastighetsförsäljningen fördelades.
  • Beslut togs att även sälja fastigheten på Bergsgatan inför 2025, vilket pekar på en kontinuerlig avveckling av fastighetsportföljen.
  • Betydande investeringar och underhåll genomfördes i de kvarvarande fastigheterna, inklusive installation av fjärrvärme, byte av VVS och renoveringar av kök.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal utveckling med en mycket stark resultatförbättring på +264,4% men samtidigt en generell nedgång i balansräkningens nyckeltal. Den exceptionellt höga vinsten på 861,8 miljoner SEK tyder på en engångsförsäljning av fastigheter, medan den minskade omsättningen på -8,4% och det krympta eget kapital på -22,1% indikerar en omstrukturering där företaget avvecklar delar av sin fastighetsportfölj. Den höga soliditeten på 98,2% visar dock att företaget är mycket solvent och har god finansieringskapacitet trots förändringarna.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med hyreslägenheter och lokaler. Verksamheten består av att hyra ut och underhålla fastigheter, med större underhållsarbeten och försäljningar som en del av den strategiska förvaltningen. Den senaste försäljningen av en fastighet och planen på ytterligare en försäljning visar en aktiv portföljförvaltning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 877 563 SEK till 2 901 761 SEK, en ökning på 1 024 198 SEK eller +54,5%. Den rapporterade omsättningstillväxten på -8,4% i trenddatan verkar vara en felaktig beräkning baserad på de angivna siffrorna.

Resultat: Resultatet ökade dramatiskt från 236 507 000 SEK till 861 799 000 SEK, en ökning på 625 292 000 SEK. Denna extremt höga vinst, som överstiger omsättningen många gånger om, är sannolikt en direkt följd av försäljningen av fastigheten på Västra Prinsgatan.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 23 472 468 SEK till 18 275 607 SEK, en minskning på 5 196 861 SEK. Denna minskning, trots det enorma resultatet, bekräftar att en betydande del av vinsten har utdelats till ägarna i samband med ombildningen som nämns.

Soliditet: Soliditeten på 98,2% är exceptionellt hög och indikerar ett företag som i princip är skuldfritt. Detta ger en mycket stark finansiell stabilitet och låg risk för insolvens.

Huvudrisker

  • Den planerade försäljningen av ytterligare en fastighet (Bergsgatan) riskerar att ytterligare reducera den framtida, löpande intäktsbasen från hyresintäkter.
  • Den kraftiga utdelningen av kapital till ägarna minskar företagets finansiella buffert och kapacitet för framtida investeringar.
  • Företagets verksamhetsmodell verkar förändras från en långsiktig förvaltare till en avvecklare av tillgångar, vilket skapar osäkerhet om den framtida inriktningen.

Möjligheter

  • Den mycket höga soliditeten och det stora kassainflödet från försäljningar ger företaget utmärkta förutsättningar att investera i nya projekt eller förvärv, enligt deras egen utsaga.
  • God uthyrningsgrad och nöjda hyresgäster i de kvarvarande fastigheterna ger en stabil kärnverksamhet.
  • Genomfört underhåll och moderniseringar i fastigheterna kan höja deras värde och attraktionskraft vid eventuella framtida försäljningar.

Trendanalys

De senaste tre åren (2022-2024) visar en mycket kraftig och ovanlig förändring i företagets skala och lönsamhet, vilket tyder på en fundamental förändring i verksamheten. Omsättningen ökade explosivt från 1,5 miljoner till över 1,6 miljarder SEK 2023, för att sedan sjunka till 1,5 miljarder 2024. Denna extremt snabba skalning följdes av en dramatisk vinstförbättring; resultatet gick från ett förlustår 2022 till en mycket hög vinst på 862 miljoner SEK 2024, med en vinstmarginal som steg till 40,7%. Samtidigt har eget kapital och tillgångar minskat kraftigt under perioden, vilket i kombination med den explosiva omsättningsökningen tyder på en avsevärd omsättning av tillgångar och en möjlig bolagsförvärvs- eller försäljningsaktivitet. Den höga soliditeten har förblivit stabil trots dessa stora förändringar. Trenderna pekar på att företaget har genomgått en stor transformation, troligtvis genom en försäljning av en verksamhetsdel eller ett större ägarbyte, vilket har gett en engångsvinst men också en mindre balansräkning. Framtiden kommer sannolikt att präglas av att företaget etablerar sin nya, mindre kapitalintensiva verksamhetsmodell.