12 023 000 SEK
Omsättning
▲ 6.3%
1 463 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 13.4%
4.8%
Soliditet
Mycket Låg
12.2%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 129 887 000 SEK
Skulder: -123 544 000 SEK
Substansvärde: 5 680 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med förbättringar inom alla viktiga områden, men med en mycket låg soliditet som utgör en betydande risk. Omsättningen och resultatet ökar stadigt, och eget kapital har vuxit kraftigt med 18,4%. Trots att företaget är etablerat sedan 2012 och äger fastigheter värda över 129 miljoner SEK, är den extremt låga soliditeten på 4,8% anmärkningsvärd och indikerar ett högt belåningsgrad. Den skatterättsliga kommissionen med moderbolaget sedan januari 2023 påverkar resultatredovisningen strukturellt.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheterna Loket 5 & 6 i Nynäshamns kommun. Verksamheten inriktar sig på förvärv, förvaltning och avyttring av egendom och värdepapper. Bolaget har ingen anställd personal och ingår sedan 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 11 303 000 SEK till 12 023 000 SEK, en tillväxt på 720 000 SEK eller 6,3%. Detta visar en stabil tillväxt i intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades från 1 290 000 SEK till 1 463 000 SEK, en ökning med 173 000 SEK eller 13,4%. Den höga vinstmarginalen på 12,2% indikerar effektiv verksamhetsstyrning.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 4 797 000 SEK till 5 680 000 SEK, en tillväxt på 883 000 SEK eller 18,4%. Denna ökning beror främst på årets vinst som tillförts eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 4,8% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat i förhållande till sina tillgångar. Detta utgör en betydande finansiell risk och gör företaget sårbart för ränteförändringar och fastighetsmarknadsfluktuationer.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 4,8% utgör en allvarlig finansiell risk och gör bolaget sårbart för räntehöjningar
  • Stor beroendeställning till moderbolaget genom den skatterättsliga kommissionen begränsar operativt självständighet
  • Begränsad tillgångstillväxt på endast 0,7% trots ökad omsättning kan indikera uttjänta tillgångar eller begränsad expansionspotential
  • Hög belåning i förhållande till eget kapital skapar sårbarhet vid fastighetsmarknadsnedgångar

Möjligheter

  • Stadig tillväxt i både omsättning (+6,3%) och resultat (+13,4%) visar på effektiv verksamhetsstyrning
  • Kraftig tillväxt i eget kapital med 18,4% förbättrar successivt kapitalstrukturen över tid
  • Hög vinstmarginal på 12,2% indikerar lönsam verksamhet och god prissättningsförmåga
  • Stabil fastighetsportfölj med tillgångar värda 129 887 000 SEK ger en solid bas för fortsatt verksamhet

Trendanalys

Företaget visar en tydlig polarisering i sin utveckling under de senaste tre åren. Omsättningen har haft en stabil uppåtgående trend från 10,8 till 12,0 miljoner SEK, vilket indikerar en fortsatt försäljningsframgång. Däremot visar resultatutvecklingen en alarmerande nedåtgående trend där vinsten har mer än halverats från 3,7 till 1,5 miljoner SEK, och vinstmarginalen har kollapsat från 34% till 12%. Samtidigt har eget kapital minskat kraftigt och soliditeten försvagats avsevärt, från 7,0% till 4,8%, vilket pekar på en försämrad finansiell styrka. Denna utveckling, där omsättning ökar men lönsamhet och kapitalstruktur försämras radikalt, tyder på allvarliga effektivitetsproblem och kostnadsutmaningar. Om trenderna fortsätter riskerar företaget att hamna i en osund finansiell position trots växande försäljning.