40 865 000 SEK
Omsättning
▼ -1.4%
10 263 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -20.7%
0.6%
Soliditet
Mycket Låg
25.1%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 379 452 000 SEK
Skulder: -376 966 000 SEK
Substansvärde: 1 829 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Införsel i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder sedan januari 2023
  • Överföring av skattemässiga resultat till moderbolaget som bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull bild med mycket hög vinstmarginal men extremt låg soliditet. Fastighetsförvaltningen genererar stabila intäkter och god lönsamhet, men den låga soliditeten indikerar en hög belåningsgrad som utgör en betydande risk. Resultatet har minskat kraftigt trots relativt stabil omsättning, vilket kan tyda på ökade kostnader eller avskrivningar. Den starka ökningen av eget kapital är positiv men räcker inte för att förbättra den övergripande kapitalstrukturen i någon större utsträckning.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Domherren 1 i Stockholm kommun. Företaget har ingen anställd personal och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Detta är ett typiskt fastighetsbolag med en enskild fastighet som huvudsaklig tillgång.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 41 695 000 SEK till 40 865 000 SEK, en nedgång på 830 000 SEK eller -1,4%. Denna marginella minskning kan tyda på stabila hyresintäkter men eventuella tomma lokaler eller justerade hyror.

Resultat: Resultatet sjönk från 12 937 000 SEK till 10 263 000 SEK, en minskning på 2 674 000 SEK eller -20,7%. Denna betydande resultatförsämring trots relativt stabil omsättning indikerar ökade kostnader eller avskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 986 000 SEK till 1 829 000 SEK, en förbättring på 843 000 SEK eller +85,5%. Denna ökning kommer sannolikt från återinvesterat resultat men utgör fortfarande en mycket liten del av balansomslutningen.

Soliditet: Soliditeten på 0,6% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta är en betydande riskfaktor som gör företaget sårbart för räntehöjningar och fastighetsmarknadsfluktuationer.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,6% skapar hög finansiell sårbarhet
  • Kraftig resultatminskning på 20,7% trots stabil omsättning
  • Hög belåningsgrad gör företaget känsligt för ränteförändringar
  • Beroende av en enda fastighet (Domherren 1) skapar koncentrationsrisk

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 25,1% visar god operativ effektivitet
  • Stabil omsättning från fastighetsförvaltning med bara marginell minskning
  • Betydande ökning av eget kapital med 85,5% förbättrar kapitalstrukturen
  • Tillhörighet i en koncern med Fastighets AB Balder kan ge stabilitet

Trendanalys

Företaget visar en positiv omsättningstrend med stabil tillväxt under de senaste tre åren, från 36,3 till 41,4 miljoner SEK, även om en lätt nedgång noterades 2024. Däremot är resultatutvecklingen oroande med en tydlig negativ trend där vinsten har halverats från 21 till 10 miljoner SEK på fem år, och vinstmarginalen har kraftigt försämrats från över 60% till 25%. Eget kapital och soliditet har varit extremt låga under hela perioden, vilket indikerar en svag balansräkning med hög belåning. Den stora tillgångstillväxten 2022 har inte genererat motsvarande resultatförbättring. Trenderna pekar på ett företag med omsättningstillväxt men allvarliga lönsamhetsproblem och en skör finansiell struktur som kan begränsa framtida utvecklingsmöjligheter.