Balder Backa 3 AB

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling trots stabil omsättning. Den stora förlusten på 5 miljoner kronor tillsammans med minskande eget kapital och tillgångar indikerar allvarliga lönsamhetsproblem. Soliditeten på 53,6% är fortfarande acceptabel men i nedåtgående trend. Företaget befinner sig i en situation där fastighetsförvaltningen inte genererar tillräckligt med intäkter för att täcka kostnaderna, vilket leder till kapitalförstöring.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Backa 171:4 i Göteborgs kommun. Företaget har inga anställda och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Detta är typiskt för en fastighetsförvaltare med en begränsad fastighetsportfölj.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 20 568 000 SEK till 20 791 000 SEK, en ökning på 223 000 SEK eller 1,1%. Denna stabila men låga tillväxt indikerar att hyresintäkterna är relativt oförändrade.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 1 344 000 SEK till en förlust på 5 063 000 SEK, en försämring på 6 407 000 SEK. Denna svängning på -476,7% visar på betydande kostnadsökningar eller nedskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 207 503 000 SEK till 194 509 000 SEK, en minskning på 12 994 000 SEK. Denna minskning motsvarar hela förlusten och visar att företaget äter upp sitt kapital.

Soliditet: Soliditeten på 53,6% innebär att mer än hälften av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket är acceptabelt för ett fastighetsbolag. Dock är trenden negativ och fortsatt förlust skulle ytterligare försämra soliditeten.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig omsättningstillväxt under de senaste tre åren, från 18,2 till 20,8 miljoner SEK, men denna tillväxt har avtagit markant under det senaste året. Samtidigt har resultatutvecklingen varit oroande, med en kraftig nedgång från 6,8 miljoner SEK i vinst till en förlust på 5,1 miljoner SEK. Den mest anmärkningsvärda förändringen är den explosionsartade ökningen av eget kapital och tillgångar 2023, vilket tyder på en betydande kapitalinsprutning eller förvärv. Soliditeten förbättrades dramatiskt från mycket låga nivåer till över 50%, vilket stärker balansräkningen. Trenderna pekar på ett företag som genomgått en strukturell förändring med kapitalförstärkning, men som nu möter lönsamhetsutmaningar trots stabil omsättning. Framtida utveckling kommer sannolikt att kräva fokus på att återupprätta lönsamheten utan att förlora den förvärvade finansiella stabiliteten.

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk transformation med exceptionell tillväxt i balansräkningen men samtidigt en kraftig försämring av lönsamheten. Den enorma ökningen av eget kapital och tillgångar indikerar en strukturell förändring, sannolikt kopplad till fusionen som nämns. Trots ökad omsättning har resultatet kollapsat med 80%, vilket tyder på betydande kostnadsökningar eller extraordinära poster. Den höga soliditeten på 55,5% ger dock ett visst skydd mot den rådande högräntemiljön.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter, specifikt fastigheten Backa 171:4 i Göteborg. Det ingår i Balder-koncernen och har inga anställda. Bolaget äger även aktier i Balder Backa 3 AB och ingår i skatterättslig kommission med moderbolaget sedan januari 2023.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 18 243 000 SEK till 20 568 000 SEK, en tillväxt på 11,9%. Denna ökning indikerar en stabil kärnverksamhet trots utmanande marknadsförhållanden.

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt från 6 790 000 SEK till 1 344 000 SEK, en minskning på 80,2%. Denna kraftiga nedgång trots ökad omsättning tyder på betydande kostnadsökningar, sannolikt kopplade till högre finansieringskostnader och inflation.

Eget kapital: Eget kapital ökade exceptionellt från 3 450 000 SEK till 207 503 000 SEK, en tillväxt på 5 914,6%. Denna enorma ökning är sannolikt en följd av fusionen med Balder Backa 3 Holding AB.

Soliditet: Soliditeten på 55,5% är mycket stark och ger företaget goda förutsättningar att hantera den högräntemiljö som beskrivs. Detta är en förbättring från tidigare år och placerar företaget i en stabil finansiell position.

Trendanalys

Företaget visar motstridiga trender med exceptionell balansräkningstillväxt men kraftig resultatförsämring. Den strukturella förändringen genom fusionen har skapat ett betydligt större företag med bättre kapitalstruktur, men den operativa lönsamheten har försvagats avsevärt under rådande högräntemiljö.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark omsättningstillväxt men samtidigt försämring i de flesta andra nyckeltal. Den mycket höga vinstmarginalen på 37,2% indikerar effektiv drift, men den kraftiga minskningen av eget kapital med 41,0% och resultatnedgång med 25,4% tyder på strukturella utmaningar. Den extremt låga soliditeten på 3,1% pekar på ett högt belåningsgrad och sårbarhet för räntehöjningar. Företaget verkar vara i en position där det genererar bra kassaflöden från sin fastighetsverksamhet men samtidigt bär på betydande skuldbörda.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Backa 171:4 i Göteborg samt äger aktier i Balder Backa 3 AB. Verksamheten är typisk för fastighetsbolag med stabila hyresintäkter men samtidigt höga kapitalkostnader och känslighet för ränteförändringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 15 608 000 SEK till 18 243 000 SEK, en tillväxt på 16,9% som visar på förbättrad intäktsgenerering från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet minskade från 9 105 000 SEK till 6 790 000 SEK, en nedgång på 25,4% som troligen beror på höjda finansieringskostnader och ökade driftkostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 5 849 000 SEK till 3 450 000 SEK, en nedgång på 41,0% som kan bero på utdelning eller förluster som påverkat kapitalet negativt.

Soliditet: Soliditeten på 3,1% är extremt låg och indikerar mycket hög belåning, vilket gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark förbättring från föregående år med en dramatisk vändning från förlust till hög vinst, kraftig tillväxt i eget kapital och stabil omsättningsutveckling. Den låga soliditeten indikerar dock en hög belåningsgrad som är typisk för fastighetsbolag men samtidigt en betydande riskfaktor. Företagets position inom Balderkoncernen ger stabilitet trots den egna låga soliditeten.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Backa 171:4 i Göteborg. Som fastighetsägare utan anställd personal har det stabila hyresintäkter och inga direkta personalrelaterade kostnader, vilket förklarar den höga vinstmarginalen på 58.3%. Verksamheten har påverkats begränsat av pandemin tack vare stabila hyresgäster.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 14 740 000 SEK till 15 608 000 SEK, en stabil tillväxt på 5.9% som indikerar ökade hyresintäkter eller indexeringar.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -12 057 000 SEK till en vinst på 9 105 000 SEK, en förbättring på 175.5% som troligen beror på omvärderingar av fastigheten eller försäljning av tillgångar.

Eget kapital: Eget kapital ökade explosivt från 105 000 SEK till 5 849 000 SEK, en tillväxt på 5470.5% som direkt kopplas till den stora vinsten under året.

Soliditet: Soliditeten på 5.3% är mycket låg och indikerar en hög belåningsgrad, vilket är vanligt i fastighetsbranschen men medför finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Alla nyckeltal visar stark förbättring: omsättning (+5.9%), resultat (+175.5%), eget kapital (+5470.5%) och tillgångar (+16.3%). Trenderna pekar på en mycket positiv utveckling men med den strukturella risken av extremt låg soliditet kvarstående.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.