5 211 000 SEK
Omsättning
▲ 3.0%
1 134 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 16.9%
11.4%
Soliditet
Stabil
21.8%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 56 852 000 SEK
Skulder: -50 258 000 SEK
Substansvärde: 6 041 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil och förbättrad lönsamhet med ökad omsättning och vinst, men står inför strukturella utmaningar med låg soliditet och en minskande tillgångsbas. Den mycket höga vinstmarginalen på 21,8% indikerar effektiv kostnadskontroll i en fastighetsförvaltningsverksamhet med begränsad personal. Trots positiv rörelseresultatutveckling är den låga soliditeten på 11,4% en betydande svaghet som begränsar finansiell flexibilitet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta en specifik fastighet (Backa 169:3) i Göteborg. Verksamheten kännetecknas av låg personalintensitet och en koncentrerad tillgångsbas. Sedan januari 2023 ingår bolaget i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skatteresultatet överförs och redovisas som en bokslutsdisposition.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 5 100 000 SEK till 5 211 000 SEK, en tillväxt på 3,0%. Denna måttliga ökning tyder på stabila intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades från 970 000 SEK till 1 134 000 SEK, en ökning med 164 000 SEK eller 16,9%. Denna förbättring drivs troligen av ökad omsättning och effektiv kostnadshantering i en verksamhet utan anställd personal.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 5 666 000 SEK till 6 041 000 SEK, en tillväxt på 375 000 SEK eller 6,6%. Denna ökning kommer direkt från årets vinst på 1 134 000 SEK, vilket indikerar att bolaget återinvesterar en del av vinsten.

Soliditet: Soliditeten på 11,4% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta ovanligt lågt och visar på betydande skuldsättning i förhållande till eget kapital.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 11,4% skapar sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor
  • Tillgångarna minskade från 56 976 000 SEK till 56 852 000 SEK (-0,2%), vilket kan tyda på avskrivningar eller försäljning av tillgångar
  • Hög beroende av en enda fastighet (Backa 169:3) skapar koncentrationsrisk
  • Skatterättslig kommission med moderbolaget begränsar bolagets skattemässiga självständighet

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 21,8% visar på effektiv verksamhetsstyrning
  • Resultattillväxt på 16,9% överträffar omsättningstillväxten, vilket indikerar förbättrad lönsamhet
  • Ökande eget kapital med 6,6% stärker balansräkningen över tid
  • Stabil omsättningstillväxt på 3,0% i en mogen fastighetsverksamhet

Trendanalys

Företaget visar en positiv omsättningstrend med stadig tillväxt under de senaste tre åren, från 4,7 till 5,2 miljoner SEK. Trots detta har lönsamheten försämrats markant, där vinstmarginalen har mer än halverats från 33,5% till 21,8% och det absoluta resultatet ligger kvar på en förhöjd nivå efter en kraftig nedgång. Den finansiella stabiliteten har förbättrats något med en ökning av eget kapital och soliditet, medan tillgångarna förblir oförändrade. Denna utveckling tyder på att företaget lyckas växa i omsättning men har svårt att bevara sin historiskt höga lönsamhet. Framåt kan detta peka mot en fortsatt omställning till en mer kapitalintensiv verksamhet med lägre marginaler.