Balder Bergsjön 8:2 AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både positiva och negativa trender. Omsättningen har ökat markant, vilket är positivt, men företaget har gått från en vinst till förlust trots högre intäkter. Den dramatiska ökningen av eget kapital från en mycket låg nivå är en positiv förändring, men soliditeten förblir extremt låg vilket indikerar ett högt belåningsgrad. Företaget verkar vara i en omstruktureringsfas där kapitalstrukturen förbättras men lönsamheten har försämrats avsevärt.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta tre fastigheter i Bergsjön, Göteborg. Företaget har ingen anställd personal, vilket tyder på att förvaltningen kan vara externaliserad eller att ägarna själva sköter verksamheten. Fastighetsförvaltning är en kapitalintensiv verksamhet med långsiktiga investeringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 15 384 000 SEK till 17 663 000 SEK, en ökning på 2 279 000 SEK eller 11,7%. Detta visar en stark tillväxt i intäkter, sannolikt från hyresintäkter från de förvaltade fastigheterna.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 1 703 000 SEK till en förlust på 60 000 SEK, en negativ förändring på 1 763 000 SEK. Detta trots högre omsättning, vilket tyder på ökade kostnader eller avskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 50 000 SEK till 5 866 000 SEK, en ökning på 5 816 000 SEK. Denna dramatiska ökning från en mycket låg nivå kan bero på nyemission eller omvärdering av fastigheter.

Soliditet: Soliditeten på 2,7% är extremt låg och långt under branschnormer för fastighetsbolag. Detta indikerar att företaget är mycket högt belånat och har begränsat eget kapital i förhållande till tillgångarna.

Trendanalys

Företaget har genomgått en dramatisk transformation de senaste tre åren med en explosionsartad omsättningstillväxt från 1,4 miljoner 2022 till över 16 miljoner 2024. Trots detta har resultatutvecklingen varit volatil med en kraftig vinst 2023 följd av förlust 2024, vilket indikerar utmaningar med lönsamheten trots stark försäljning. Eget kapital förblev extremt lågt fram till 2024 då det ökade markant, samtidigt som soliditeten förbättrades från 0% till 2,7% men fortfarande ligger på en mycket låg nivå. Tillgångarna har minskat efter en tidigare expansiv period. Trenden visar ett företag i stark tillväxtfas som kämpat med att omvandla omsättning till stabil lönsamhet, med tecken på en finansiell stabilisering 2024 genom förbättrat eget kapital men fortsatta utmaningar i resultatgenereringen.

Sammanfattning

Företaget visar en extremt kraftig omsättningstillväxt på 952,1% och har gått från en förlust till en vinst på 1,7 miljoner SEK, vilket indikerar en genomgripande förändring i verksamheten. Denna dramatiska förbättring i lönsamhet tyder på att fastighetsprojekten har färdigställts och börjat generera intäkter. Samtidigt är eget kapital mycket lågt och soliditeten är noll, vilket avslöjar en extremt hög belåning. Företaget är i en fas av stor expansion och omsättning, men med en mycket svag balansräkning som gör det sårbart för ekonomiska nedgångar.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta tre fastigheter i Göteborg. Det har inga anställda och ingår i Balder-koncernen, vilket tyder på att det fungerar som ett specialförvaltat dotterbolag för specifika fastighetsprojekt. Den kraftiga ökningen i omsättning och resultat sammanfaller med att fastigheterna färdigställts under räkenskapsåret.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade dramatiskt från 1 501 000 SEK till 15 384 000 SEK, en ökning på 13 883 000 SEK eller 952,1%. Denna exceptionella tillväxt förklaras av att fastighetsprojekten färdigställts och sannolikt börjat generera hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från en förlust på -3 636 000 SEK till en vinst på 1 703 000 SEK, en positiv förändring på 5 339 000 SEK. Denna förbättring är en direkt följd av den kraftigt ökade omsättningen från de färdigställda fastigheterna.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 64 000 SEK till 50 000 SEK, en minskning på 14 000 SEK trots årets vinst. Detta tyder på att vinsten använts till andra ändamål, såsom utdelning eller att täcka tidigare förluster, vilket försvagar bolagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% innebär att företaget är helt finansierat med lån och inte har något eget kapital kvar efter avskrivningar. Detta är en extremt låg soliditet som visar på mycket hög finansiell risk och beroende av extern finansiering.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig investerings- och expansionsfas, vilket framgår av den dramatiska ökningen av tillgångar och det negativa resultatet. Det saknar fortfarande omsättning, vilket är typiskt för ett fastighetsutvecklingsbolag i ett tidigt skede av ett större projekt. Den mycket låga soliditeten indikerar en hög belåningsgrad, men den starka tillväxten i eget kapital och tillgångar visar på betydande investeringar och ett aktivt förvaltningsarbete. Företaget är en del av Balderkoncernen, vilket ger det en stabil grund trots de initiala förlusterna.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltnings- och utvecklingsbolag som ingår i Balderkoncernen. Det förvärvar, förvaltar och förädlar fastigheter, framför allt i Göteborgsregionen. Den rapporterade verksamheten med förvärv av flera fastigheter och påbörjad byggnation av hyresrätter är helt i linje med denna beskrivning. Att det saknar anställd personal tyder på att operativa funktioner hanteras av moderbolaget eller externa parter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för 2020, oförändrad från föregående år. Detta är förväntat då bolaget befinner sig i en investeringsfas med pågående byggprojekt och inga hyresintäkter har börjat flyta in ännu.

Resultat: Resultatet för 2020 uppgick till en förlust på -3 850 000 SEK, en försämring från 0 SEK föregående år. Förlusten kan sannolikt härledas till finansieringskostnader och utgifter kopplade till de stora fastighetsförvärven och den påbörjade byggnationen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 50 000 SEK till 77 000 SEK, en tillväxt på 54 %. Denna ökning, trots ett negativt resultat, tyder på att bolaget har fått en kapitalinsättning från ägarna för att finansiera expansionen.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0,4 %, vilket innebär att bolagets tillgångar i mycket stor utsträckning är finansierade med lån och skulder. Detta är en högriskprofil, men inte ovanligt för ett fastighetsbolag i en aktiv investeringsperiod.